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麻城市人民法院關于變賣瀘州市江陽區未來大道二段登錄后查看號（萬誠國際中心）登錄后查看號樓登錄后查看層登錄后查看號房屋的公告

湖北省麻城市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時始至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法變賣網平臺上進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：四川省瀘州市江陽區未來大道二段登錄后查看號（萬城國際中心）登錄后查看號樓登錄后查看層登錄后查看號商業房地產，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，預售證號：（登錄后查看）房預售證第登錄后查看號，合同標號：登錄后查看。

二、本次拍賣保留價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看 元。

三、咨詢、展示看樣的時間：公告期間（節假日及休息時間除外）接受咨詢。統一看樣時間登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午十點請有意者（至少提前一天）與麻城市人民法院（登錄后查看-登錄后查看）預約，如無預約則不安排看樣。

四、變賣方式：登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后五分鐘內無人出價）。登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、本標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，本院僅負責向登記管理部門出具相關法律文書。特別提醒：本標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀已確認，責任自負。

六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時前與本院聯系，并應提出書面異議。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人待定。依法主張該房地產優先購買權人并參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時前向本院提交合法有效的證明，資格須經法院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

十、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。如果成交價等于保證金，則無需另外支付余款；如果成交價高于保證金，高出部分的變賣余款請在變賣成交后登錄后查看天內繳納，可通過法院立案大廳收費窗口交款、銀行付款或者支付寶網上支付。變賣成交后逾期未繳納余款的，保證金不予退還。

詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：麻城市人民法院款物返還中心，賬號：登錄后查看，開戶銀行： 麻城農村商業銀行營業部，開戶行行號：登錄后查看）。（建議直接到法院辦理匯款手續）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

法院咨詢電話：江警官登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

聯系地址：湖北省麻城市金橋大道新法院

二〇二一年二月十八日