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四川省犍為縣人民法院

關(guān)于四川省金堂縣趙鎮(zhèn)觀潮路登錄后查看號商業(yè)用房的拍賣公告（第一次拍賣）

四川省犍為縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在四川省犍為縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看,戶名：犍為縣人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

拍賣標(biāo)的：位于四川省金堂縣趙鎮(zhèn)觀潮路登錄后查看號商業(yè)用房（現(xiàn)地址變更為：四川省金堂縣趙鎮(zhèn)觀潮路登錄后查看號）【合同備案號：登錄后查看號】。建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、拍賣規(guī)則

登錄后查看、本次拍賣活動在規(guī)定時間內(nèi)價高者得，不到起拍價不成交。

登錄后查看、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，系統(tǒng)將自動延遲登錄后查看分鐘。

登錄后查看、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金；拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息；本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶；拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

三、競買人條件

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。以下人員除外，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；

（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

另競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看、如參與競買人為法人和其他組織，或未開設(shè)淘寶賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在拍賣活動開始前三日持有效證件到本院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

登錄后查看、凡與本標(biāo)的涉及有優(yōu)先購買權(quán)者，請按本公告要求辦理相關(guān)手續(xù)、繳納保證金后參加拍賣活動，以行使優(yōu)先購買權(quán)，逾期視為自動放棄。

四、標(biāo)的展示、咨詢及看樣時間與方式

登錄后查看、自本公告刊登之日起至拍賣前一日在標(biāo)的物所在地進(jìn)行展示。

登錄后查看、自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節(jié)假日除外）接受咨詢。

登錄后查看、有意競買者請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前通過本院司法技術(shù)聯(lián)系電話與本院聯(lián)系組織看樣事宜。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、特別說明

登錄后查看、有意競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。標(biāo)的物面積以產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)的實(shí)際辦證面積為準(zhǔn)，成交價格不以辦證面積和移交面積的改變而改變。

登錄后查看、拍賣成交后買受人須在拍賣成交之日起七個工作日內(nèi)付清全部成交價款，否則本院將依法重新拍賣，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款造成的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本院將強(qiáng)制執(zhí)行。

登錄后查看、本院將在簽訂拍賣成交確認(rèn)書之日起七個工作日內(nèi)作出裁定確認(rèn)。

登錄后查看、拍賣成交買受人付清全部價款后，憑本院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書，自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物過戶/登記/辦證時所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。因本次網(wǎng)絡(luò)拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。依法應(yīng)當(dāng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人墊付，并在成交確認(rèn)裁定書送達(dá)次日起登錄后查看日內(nèi)，買受人應(yīng)向本院提交由稅務(wù)機(jī)關(guān)和權(quán)證轉(zhuǎn)移辦理機(jī)關(guān)開具的納稅費(fèi)憑證和收據(jù)及領(lǐng)取墊付稅費(fèi)申請書，本院從拍賣成交款中優(yōu)先支付買受人墊付的稅費(fèi)，買受人逾期未提交稅費(fèi)票據(jù)及申請的，買受人則自行向原產(chǎn)權(quán)人主張墊付的稅費(fèi)，主張不成的，風(fēng)險由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行咨詢，與拍賣人無涉。自行到相關(guān)部門辦理變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行解決，本院不承擔(dān)上述費(fèi)用。

登錄后查看、標(biāo)的物相關(guān)信息摘自網(wǎng)絡(luò)詢價。

六、溫馨提示

司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高，競買人參與競價、支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

淘寶網(wǎng)關(guān)于繳納大額保證金的方法：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

七、拍賣信息發(fā)布

本次拍賣相關(guān)公告在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、犍為縣人民法院政務(wù)外網(wǎng)、犍為縣人民法院官方微博、犍為縣人民法院官方微信公眾號等同步發(fā)布。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

八、聯(lián)系方式

標(biāo)的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看；法院監(jiān)督電話： 登錄后查看-登錄后查看；淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看咨詢電話：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 (標(biāo)的物詳情、拍賣技術(shù)咨詢、預(yù)約辦理委托書手續(xù)、成交確認(rèn)書)；聯(lián)系地址：四川省犍為縣玉津鎮(zhèn)天生園街登錄后查看號

九、拍賣余款可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)可咨詢法院：登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶：戶名：犍為縣人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司犍為支行，賬號：登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：(登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看)

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