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成都鐵路運輸法院

關(guān)于網(wǎng)絡司法拍賣的聲明

一、本院通過網(wǎng)絡司法拍賣的標的物，從未委托中介機構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人如需了解標的物詳情請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、委托相關(guān)機構(gòu)辦理業(yè)務等存在的風險由競買人自行承擔。

二、本公告中圖片、文字、視頻授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表中載明的內(nèi)容，最終解釋權(quán)歸本院所有。

三、目前入駐本院的拍賣輔助機構(gòu)是：四川中環(huán)來拍網(wǎng)絡科技有限公司。

四、本院將下列拍賣輔助工作委托上述機構(gòu)完成：

（一）制作拍賣財產(chǎn)的文字說明、照片及視頻等資料；

（二）展示拍賣財產(chǎn)，接受咨詢，引領(lǐng)看樣，封存樣品等；

（三）其他可以委托的拍賣輔助工作。

競買公告

成都鐵路運輸法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：成都鐵路運輸法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物：成都市高新區(qū)肖家河東三巷登錄后查看號登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看號房屋；不動產(chǎn)權(quán)證書號：川（登錄后查看）成都市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號；總建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡。

市場價：登錄后查看元；起拍價：登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；增價幅度：登錄后查看元(及其整倍數(shù)）。

特別說明：

登錄后查看、本次拍賣房屋有人居住，被執(zhí)行人承諾于拍賣成交之日起登錄后查看日內(nèi)搬離，已做筆錄。

登錄后查看、拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，并在墊付之日起登錄后查看日內(nèi)向本院提交退款申請，同時附上有關(guān)繳費憑證原件，在本院審核通過后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。

本次拍賣所展示的財產(chǎn)信息僅供參考，具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，請各競買人自行了解，有意向競買人請務必前往現(xiàn)場查看。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人應當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策，導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔。

特別提醒：競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。若參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前競價程序開始前登錄后查看日向法院提交委托材料（公司委托個人：隨帶營業(yè)執(zhí)照副本及復印件、授權(quán)委托公證書、委托代理人身份證原件及復印件等；個人委托個人：隨帶授權(quán)委托公證書、委托代理人身份證原件及復印件，委托人身份證復印件等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院領(lǐng)取《拍賣成交確認書》及相關(guān)文書的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院領(lǐng)取《拍賣成交確認書》、《執(zhí)行裁定書》。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、本院已委托四川中環(huán)來拍網(wǎng)絡科技有限公司在拍賣期間組織看樣工作。有關(guān)看樣、產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款等咨詢服務請關(guān)注微信公眾號“中環(huán)來拍官方”或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看網(wǎng)站自助預約），產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款咨詢電話：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看。

看樣預約方式：登錄后查看、關(guān)注微信公眾號“中環(huán)來拍官方”或登錄網(wǎng)址登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看；登錄后查看、點擊訂閱號底部菜單欄“預約看樣”；登錄后查看、搜索、選擇所需看樣標的物；登錄后查看、填寫信息完成預約；登錄后查看預約成功后，我們將在競價前一周統(tǒng)一組織看樣，請您耐心等待通知。（看樣時請攜帶身份證件及預約看樣短信）。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。 五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價，一人應買即可成交；有二人以上應買的，以競價方式進行，價高者得。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院有處置權(quán)但不承擔本標的物的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，并在墊付之日起登錄后查看日內(nèi)向本院提交退款申請，同時附上有關(guān)繳費憑證原件，在本院審核通過后退還買受人。逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決，與本院無涉。

八、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本院根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)的生效法律文書上記載的當事人地址等，在本次確定拍賣日的登錄后查看日前已通知雙方當事人、已知優(yōu)先權(quán)購買人本公告發(fā)布時間及拍賣時間。現(xiàn)對于以上無法確定通知雙方當事人、已知優(yōu)先權(quán)購買人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿登錄后查看日視為已經(jīng)通知。

十一、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣尾款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶(賬戶名稱：成都鐵路運輸法院訴訟費及案款專戶；開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司成都草市支行；賬號：登錄后查看；轉(zhuǎn)賬時務必備注：（登錄后查看）川登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

特別提示：買受人自行匯款或委托他人代付案款者，請匯款前務必聯(lián)系本院。

重要提示：拍賣標的保證金金額在登錄后查看元及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前登錄后查看個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。

十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競拍須知。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

預約看樣電話：登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：成都市金牛區(qū)振興路登錄后查看號

成都鐵路運輸法院

二〇二一年二月五日