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綿陽市三臺縣人民法院

關于網絡司法拍賣的聲明

一、本院通過網絡司法拍賣的標的物，從未委托中介機構辦理代拍、貸款、過戶等相關事宜，意向競買人需了解標的物詳情請撥打公告、須知內的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、辦理相關事宜等所產生的風險自己承擔。

二、申請執行人選擇的司法輔拍機構是：四川銀荃輔拍科技有限公司。

三、本院將下列拍賣輔助工作委托上述機構完成：

（一）協助法官或執行員調查拍賣財產的權屬證明、他項權證明、租賃及實際占有、物理現狀、質量瑕疵、交易稅費等情況，負責記錄、資料收集、檔案整理等事務性工作；

（二）制作拍賣財產的文字說明、照片或者視頻等資料；

（三）草擬《拍賣公告》等文書材料，并提交執行法官審核；

（四）對拍賣財產信息進行公開宣傳，根據拍賣財產的特點向潛在競買人推介拍賣信息；

（五）接受咨詢（電話、現場等咨詢），宣傳網絡司法拍賣有關法律、司法解釋的規定，輔導競買人參與競拍，引領看樣等；

（六）協助法官或執行員辦理清場、搬運、破鎖等；

（七）拍賣財產的倉儲、保管、運輸等；

（八）委托法院安排的其他應當完成的工作事項。

四、競買人委托相關機構辦理業務存在的風險由競買人自行承擔。

拍賣公告

四川省綿陽市三臺縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在本院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：綿陽市三臺縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

登錄后查看、成都市龍泉驛區龍城大道登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看號住宅（川（登錄后查看）龍泉驛區不動產權第登錄后查看號），房屋面積登錄后查看.登錄后查看平方米，小區名：凱德卓錦萬黛

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

本次拍賣標的物的瑕疵情況及特別注意情況：

登錄后查看.圖片不代表實物，標的物以現狀為準；

登錄后查看.報名參與競買者視為自愿承受本標的物所有已掌握和未掌握的瑕疵。標的物以實物現狀為準，本法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意競買者，須親自實地看樣。未看樣的競買人應視為對本標的實物現狀及瑕疵的確認，其責任自負。

二、競買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

競買人（含自然人、法人、其他組 織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始前向本院辦理委托手續，競買成功后，競買人（委托人）與受托人共同到本院執行局辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續或委托手續不全的，競買行為應認定為參拍人的行為，成交后應裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，應由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

上述標的自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看止（節假日、周末除外）上班時間：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看接受咨詢，有意競買者請與銀荃輔拍聯系（本標的咨詢編號：登錄后查看），統一于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看安排現場看樣。

競買人可以要求網絡司法拍賣輔助機構提供代繳稅費、代辦貸款、過戶等居間服務，居間服務費用由競買人和司法拍賣輔助機構自行協商，并將服務合同報執行法院備案。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前最后登錄后查看分鐘如果有競買人再出價的，系統就自動延遲登錄后查看分鐘繼續競價拍賣，直至無人再出價時結束。

五、拍賣方式：

設有保留價的增價方式進行拍賣。若競價價位不到設定的保留價，則標的不算成交。

六、本標的如存在面積差異或其它違章情形，買受人競買后，須無條件接受有關部門處理，所發生費用自付。辦理過戶時若發生面積差異，少不補，多不退。

七、標的拍賣成交后，買受人須按競買須知約定的時間內付清全部拍賣價款。價款付清后，到本院相關部門領取裁判文書。憑本院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書等，自行到相關行政管理部門辦理標的物權屬變更手續，本院不負責辦理產權過戶工作。拍賣標的所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用等）依照法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。拍賣標的可能存在的物業費、水、電、有線電視、衛生費、燃氣費等欠費均由買受人承擔。本院不提供相關權證，由買受人自行向有關部門查詢。標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記手續時間會相應延長。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計任何利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入本院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入本院指定賬戶（戶名：綿陽市三臺縣人民法院訴訟費及案款專戶；開戶行：中國工商銀行三臺東河路支行；賬號：登錄后查看），轉賬時請備注“（登錄后查看）川登錄后查看執登錄后查看號案拍賣成交款”。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

注：咨詢時間為周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看—下午登錄后查看:登錄后查看

廉政監督（投訴）電話：本院紀檢監察處登錄后查看-登錄后查看

銀荃輔拍咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

淘寶客服：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

三臺縣人民法院

二〇二一年二月八日