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成都市溫江區(qū)人民法院

關(guān)于對溫江區(qū)涌泉街辦光華大道三段登錄后查看號登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號

（第一次拍賣）的公告

（登錄后查看）川登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號

成都市溫江區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在成都市溫江區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：成都市溫江區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：溫江區(qū)涌泉街辦光華大道三段登錄后查看號登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；規(guī)劃用途：住宅;不動產(chǎn)證書編號：川（登錄后查看）溫江區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號、川（登錄后查看）溫江區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元， 保證金：登錄后查看萬元，增加幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元（或其整數(shù)倍）。

關(guān)于財產(chǎn)情況的其他說明：

本院已委托四川大成房地產(chǎn)土地評估有限公司評估詢價，上述房產(chǎn)整體評估最終價格為登錄后查看.登錄后查看萬元。該平臺出具的房地產(chǎn)司法鑒定估價報告作為公告附件，請競買參與人認(rèn)真查閱。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進行拍賣。

本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；

（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。如參與競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）因未開設(shè)淘寶賬戶等原因，需要委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行拍賣并辦理相關(guān)拍賣手續(xù)，競買人和委托代理人須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前到法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買，委托相關(guān)手續(xù)請向法院咨詢。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）或者委托代理人須到本院辦理交接手續(xù)（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

（五）優(yōu)先購買權(quán)人須先經(jīng)本院確認(rèn)，優(yōu)先購買權(quán)人須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前到法院辦理委托手續(xù)取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣。拍賣保留價即為起拍價，達(dá)到或超出起拍價，一人應(yīng)買（應(yīng)價）即可成交；有二人以上應(yīng)買（應(yīng)價）的，以競價方式進行，價高者得。

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。

四、本院在拍賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀的說明。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細(xì)審查拍賣財產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。

五、拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在買受人簽收本院過戶裁定之日起登錄后查看日內(nèi)，可持稅務(wù)機關(guān)開具的《稅收完稅證明》原件并向本院提交退款申請；依法應(yīng)由賣方承擔(dān)的稅費，買受人逾期未提出申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)，并視為買受人自行放棄。

六、拍賣公告本院于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日以電話及郵件的方式通知到申請人、被執(zhí)行人和優(yōu)先購買權(quán)人公告的發(fā)布時間以及拍賣時間，并將此拍賣公告張貼于拍賣財產(chǎn)顯眼處。

七、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)。

司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可網(wǎng)上查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：登錄后查看。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,一旦參加競拍，即視為競買人知曉并同意本次拍賣的公告及須知。

八、拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交余款須在拍賣成交后十五日內(nèi)通過買受人本人賬戶以轉(zhuǎn)賬的方式到法院指定賬戶(賬戶名稱：成都市溫江區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國銀行溫江政通東路支行，賬號：登錄后查看)，買受人須在銀行轉(zhuǎn)賬單上注明：拍賣款：執(zhí)行案號（登錄后查看）川登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號。本院確認(rèn)上述款項入賬后通知買受人到本院（成都市溫江區(qū)鳳溪大道中段登錄后查看號）服務(wù)大廳登錄后查看號窗口開具拍賣款收款收據(jù)。再憑證件（身份證原件、身份證復(fù)印件兩份及拍賣款收款收據(jù)）到溫江區(qū)人民法院執(zhí)行局（楊柳西路南段登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》；拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

九、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險。

十、關(guān)于悔拍的重要提示：

登錄后查看．買受人未按期未支付全部價款，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。

登錄后查看．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示。

十二、咨詢、看樣的時間與方式：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢(咨詢時間為上午登錄后查看:登錄后查看-下午登錄后查看:登錄后查看，節(jié)假日休息）。由本院司法拍賣輔助機構(gòu)四川首爾迪拍賣有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的物開展拍賣咨詢、標(biāo)的物相關(guān)情況咨詢、組織看樣等網(wǎng)拍輔助服務(wù)工作，請關(guān)注微信公眾號“首爾迪拍賣”進行自助預(yù)約看房（樣），或撥打咨詢電話：登錄后查看了解更多拍賣詳情。

十三、未經(jīng)四川省首爾迪拍賣有限公司授權(quán)，本公告及其附帶的圖片及評估報告任何人不得私自轉(zhuǎn)發(fā)和用于其他商業(yè)用途，違者將追究其法律責(zé)任。

司法拍賣輔助機構(gòu)：首爾迪拍賣 登錄后查看

司法拍賣輔助機構(gòu)投訴監(jiān)督電話：登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：溫江區(qū)鳳溪大道中段登錄后查看號；楊柳西路南段登錄后查看號

注：所有咨詢電話為工作日的登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看。

拍賣信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上查詢。

成都市溫江區(qū)人民法院

二〇二一年二月二十五日