云陽(yáng)縣國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司關(guān)于云陽(yáng)縣人和工業(yè)園區(qū)西區(qū)1號(hào)廠房負(fù)一樓倉(cāng)庫(kù)公開(kāi)招租的公告(第一次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
招租公告
受云陽(yáng)縣中云移民資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱出租人）委托，云陽(yáng)縣國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司（以下簡(jiǎn)稱代理人）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（具體時(shí)間以競(jìng)買須知為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：云陽(yáng)縣國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司）以第一年租金作為起始價(jià)對(duì)云陽(yáng)縣人和工業(yè)園區(qū)西區(qū)登錄后查看號(hào)廠房負(fù)一樓倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行公開(kāi)招租，現(xiàn)公告如下：
一、招租標(biāo)的：云陽(yáng)縣人和工業(yè)園區(qū)西區(qū)登錄后查看號(hào)廠房負(fù)一樓倉(cāng)庫(kù)詳情見(jiàn)下表：
| 房屋名稱 | 地址 | 參考使用面積（約㎡） | 租期 （年） | 起拍年租價(jià) （元/年） | 加價(jià)幅度（元/年） | 保證金 （元） |
| 登錄后查看號(hào)廠房倉(cāng)庫(kù) | 人和工業(yè)園區(qū) | 登錄后查看 | 登錄后查看 | 登錄后查看 | 登錄后查看 | 登錄后查看 |
二、招租方式：增價(jià)競(jìng)租方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起始價(jià)，方可成交。
三、本次招租活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在招租活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有意向承租人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、本次招租標(biāo)的物優(yōu)先承租權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：有。
五、注意事項(xiàng)
（一）標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)范圍
租賃標(biāo)的物作為服務(wù)工業(yè)園區(qū)的生產(chǎn)、辦公、生活、物流、倉(cāng)儲(chǔ)等。嚴(yán)禁生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用、儲(chǔ)存煙花、爆竹、易燃易爆、有劇毒性腐蝕性等危險(xiǎn)物品，不得從事非法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期內(nèi)，未征得出租方同意承租方不得擅自改變合同約定的租賃標(biāo)的物的用途。否則出租人有權(quán)單方面解除合同并無(wú)償收回標(biāo)的物。
（二）出租人和承租人雙方約定
登錄后查看、 租賃標(biāo)的物在租賃期內(nèi)由承租方合法使用，出租方有監(jiān)督檢查的權(quán)利。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
登錄后查看、 租賃標(biāo)的物在安裝、保管、使用等過(guò)程中致使第三者遭受損失時(shí)，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。
登錄后查看、租賃標(biāo)的物在安裝、保管、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由承租方負(fù)擔(dān)。
登錄后查看、在租賃期內(nèi)，因承租方責(zé)任事故致使租賃標(biāo)的物遭受損失時(shí)，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
登錄后查看、承租人在租賃期內(nèi)：
（登錄后查看）不允許改變場(chǎng)地用途、房屋結(jié)構(gòu)；
（登錄后查看）不允許損壞場(chǎng)地的一切設(shè)備設(shè)施，如不需要的設(shè)備設(shè)施，可先通知出租人后，進(jìn)行拆除移交；
（登錄后查看）若無(wú)出租人書(shū)面同意，不得在所租范圍內(nèi)亂搭、亂拆、亂建；經(jīng)出租人書(shū)面同意搭建的固定和臨時(shí)設(shè)施（含房屋），在租賃期結(jié)束時(shí)承租人必須按出租人要求無(wú)條件拆除并進(jìn)行清理恢復(fù)原狀，否則出租人有權(quán)拆除，由此而產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用均由承租人承擔(dān)；
（登錄后查看）不允許轉(zhuǎn)租；
（登錄后查看）不得從事非法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
（登錄后查看）如出現(xiàn)一切安全、傷亡、火災(zāi)、盜竊等責(zé)任事故，均由承租人自行負(fù)責(zé)。
（三）保證金及成交款項(xiàng)交納
登錄后查看、意向承租人在對(duì)招租標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)前，應(yīng)按系統(tǒng)提示報(bào)名并一次性交納保證金，競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定該筆款項(xiàng)。競(jìng)租成交的承租人需向淘寶網(wǎng)繳納淘寶網(wǎng)交易軟件服務(wù)費(fèi)（成交價(jià)的登錄后查看%，具體費(fèi)用按淘寶網(wǎng)收取為準(zhǔn)）。
登錄后查看、競(jìng)租成交的，承租人需在當(dāng)天向淘寶網(wǎng)繳納淘寶網(wǎng)交易軟件服務(wù)費(fèi)后,原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入代理人賬戶，在簽訂《租賃合同》后由代理人將競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)到出租人，出租人將無(wú)息退還競(jìng)租保證金。承租人須在競(jìng)租成交次日起登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)身份材料原件到代理人處（地址：重慶市云陽(yáng)縣云江大道登錄后查看號(hào)登錄后查看室）簽署《中標(biāo)確認(rèn)書(shū)》，否則承租人將承擔(dān)由此造成的違約等一切責(zé)任。承租人在簽署《中標(biāo)確認(rèn)書(shū)》次日起登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)租成交款和履約保證金登錄后查看.登錄后查看元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整）匯入代理人指定賬戶（戶名：云陽(yáng)縣中云移民資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司，開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行云陽(yáng)支行，賬號(hào)：(登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）,憑付款憑證、《中標(biāo)確認(rèn)書(shū)》及相關(guān)身份材料到出租人處履行租賃簽約手續(xù)。若承租人未按時(shí)繳納租金和履約保證金，競(jìng)租保證金不予退還,承租人將承擔(dān)由此造成的違約等一切責(zé)任。（簽約地址：重慶市云陽(yáng)縣望江大道登錄后查看號(hào)）合同期滿，承租人不違約，出租人將無(wú)條件無(wú)息退還履約保證金。
登錄后查看、競(jìng)租未成交的，意向承租人鎖定的保證金將由淘寶系統(tǒng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后自動(dòng)釋放并在登錄后查看天內(nèi)退回，鎖定期間不計(jì)利息。
登錄后查看、競(jìng)租成交后承租人悔拍或逾期支付成交價(jià)款、未按時(shí)履行簽約手續(xù)的，交納的保證金不予退還，出租人重新組織招租活動(dòng)，悔拍人不得參與招租。
（四）標(biāo)的物租金
租賃期間第一年租金為成交價(jià)款，以后每年租金在上年租金的基礎(chǔ)上按照國(guó)家正式發(fā)布的上年度同期登錄后查看（國(guó)民生產(chǎn)總值）增長(zhǎng)率的登錄后查看%進(jìn)行調(diào)整，依此類推至第三年，標(biāo)的物租金按年收取。簽訂合同時(shí)支付第一年租金；余下租金必須先交租金后使用，在上年租期期滿前一個(gè)月交付；每逾期一日，則每日應(yīng)向承租方支付日租金[登錄后查看]倍的滯納金。出租方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給承租方造成的損失。逾期登錄后查看天，出租人有權(quán)解除合同、無(wú)償收回標(biāo)的物并追收租金和違約金。
（五）標(biāo)的物轉(zhuǎn)續(xù)
租賃期滿，出租人收回該標(biāo)的物，承租人應(yīng)如期交還。若承租人需要繼續(xù)承租該標(biāo)的物的，必須參加出租人組織的公開(kāi)招租，同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
（六）標(biāo)的物裝修
登錄后查看.承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變標(biāo)的物現(xiàn)有結(jié)構(gòu)與裝修，若需改變室內(nèi)外裝修等，需與出租人協(xié)商并經(jīng)書(shū)面同意。
登錄后查看.租賃期滿，出租人收回該標(biāo)的物，承租人應(yīng)如期交還，其標(biāo)的物墻面、地面、天面設(shè)施等固定結(jié)構(gòu)須保持完整，不可移動(dòng)的裝飾裝修附作物必須保留，無(wú)償歸出租人所有，承租人不得拆除，不得損壞，如有違反，除沒(méi)收履約保證金外出租人有權(quán)要求賠償或無(wú)償恢復(fù)原狀；可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施及裝飾裝修附作物由承租人自行拆除，出租人不作任何補(bǔ)償。
（七）標(biāo)的物安全與管理
登錄后查看．承租人在承租經(jīng)營(yíng)期間，其一切安全措施、安全責(zé)任、法律責(zé)任由承租人負(fù)責(zé)，并簽署《安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)責(zé)任承諾書(shū)》，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任。
登錄后查看．承租人應(yīng)接受行業(yè)主管部門(mén)、出租人的安全、衛(wèi)生等監(jiān)督管理，并合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。
登錄后查看．承租人必須負(fù)責(zé)維護(hù)所承租標(biāo)的物周邊的清潔衛(wèi)生，按規(guī)定交納物業(yè)管理等費(fèi)用。
登錄后查看. 租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物及附屬設(shè)備設(shè)施（包括但不限于卷閘門(mén)、門(mén)窗、水管、電線、下水管道等相關(guān)設(shè)備設(shè)施）損壞或故障的修復(fù)義務(wù)。
（八）轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓
承租人嚴(yán)禁將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或變相轉(zhuǎn)租，不得將標(biāo)的物進(jìn)行抵押。承租人私自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或變相轉(zhuǎn)租，出租人有權(quán)單方面解除合同并無(wú)償收回標(biāo)的物。租賃期間，因自身原因違法造成處罰及所有安全責(zé)任由承租人負(fù)責(zé)，出租人不承擔(dān)責(zé)任。
（九）標(biāo)的物交接
若本次競(jìng)租由原承租人取得承租權(quán)，租期以原《房屋租賃合同》到期之日次日起計(jì)算租期；若產(chǎn)生新的承租人，則以移交房屋之日起計(jì)算租期。
因第三人原因致出租人不能如期交付標(biāo)的房屋，承租人不愿等待接房，出租人有權(quán)解除合同，本次競(jìng)拍無(wú)效，只退還承租人繳納的租金及履約保證金，其他費(fèi)用由承租人承擔(dān)，出租人不向承租人承擔(dān)其他責(zé)任。如果承租人要求繼續(xù)履行合同，可等待接房，經(jīng)出租人書(shū)面同意后，仍按上述原則執(zhí)行。
六、特別告知：
（一）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，意向承租人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。有意者請(qǐng)親自實(shí)地詳細(xì)查看標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競(jìng)租人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
（二）租賃前發(fā)生的一切稅、費(fèi)均由出租人負(fù)責(zé)，租賃后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)（水、電、氣、通信、物業(yè)等）均由承租人自行承擔(dān)。
（三）其它未盡事宜雙方在簽訂合同時(shí)具體約定。
（四）如遇國(guó)家政策調(diào)整、上級(jí)部門(mén)要求、政府用途變更、拆遷等原因，出租人可解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。
（五）招租標(biāo)的物面積以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，且不因公告面積的增減而影響交易結(jié)果。
（六）招租公告及招租須知若有不能遵守或不能接受的，請(qǐng)勿報(bào)名參與此次招租，否則將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
七、因標(biāo)的物本身價(jià)值較高，其起始價(jià)、保證金、競(jìng)租成交價(jià)格相對(duì)較高。意向承租人參與競(jìng)租，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)意向承租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
八、招租過(guò)程中出現(xiàn)下列情形的，出租人可以要求意向承租人立即中止或者終結(jié)招租活動(dòng)，同時(shí)出租人有權(quán)直接做出招租活動(dòng)中止和終結(jié)的決定：
（登錄后查看）存在違反國(guó)家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭(zhēng)議情形時(shí)；
（登錄后查看）未按期簽訂《標(biāo)的物租賃合同》的；
（登錄后查看）逾期未交納競(jìng)租成交價(jià)款的；
（登錄后查看）在招租過(guò)程中出現(xiàn)違反各項(xiàng)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；
（登錄后查看）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭(zhēng)訟，由仲裁機(jī)構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。
九、根據(jù)法律規(guī)定出租人有權(quán)在招租開(kāi)始前中止或撤回招租活動(dòng)，并不承擔(dān)因此造成的損失。
十、因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致招租無(wú)法正常進(jìn)行的，出租人待以上因素消除后視情況決定重新招租，并不承擔(dān)因此造成的損失。
意向承租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀出租人發(fā)布的招租須知。
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向出租人咨詢。
本公告解釋權(quán)歸云陽(yáng)縣中云移民資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司所有。
云陽(yáng)縣國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司
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