（破）重慶市永祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人關(guān)于重慶市永祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司國有土地使用權(quán)、在建工程、設(shè)備的破產(chǎn)拍賣公告(再次拍賣)
公告詳情
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
詳情內(nèi)容
重慶市永祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人（以下簡(jiǎn)稱“管理人”）定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看起至登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，公告如下： 一、拍賣標(biāo)的物： 登錄后查看、位于重慶市永川區(qū)望祥路登錄后查看號(hào)的“望城天地”項(xiàng)目土地使用權(quán) （登錄后查看）永國用（登錄后查看）字第登錄后查看號(hào)《國有土地使用證》，證載面積：登錄后查看㎡，坐落：原永川市望城路登錄后查看號(hào)，用途：綜合用地，使用終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，使用類型：（國有）出讓。 （登錄后查看）永國用（登錄后查看）字第登錄后查看號(hào)《國有土地使用證》，證載面積：登錄后查看㎡，坐落：原永川市望城路登錄后查看號(hào)，用途：綜合用地，使用終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，使用類型：（國有）出讓。 （登錄后查看）永地（登錄后查看）合字（變更）第登錄后查看號(hào)《永川區(qū)國有土地使用權(quán)出讓變更合同》，建設(shè)用地面積登錄后查看㎡，尚未辦理國有土地使用權(quán)證（土地出讓金已繳納）。 綜上，本次變賣處置涉及的國有土地使用權(quán)面積共計(jì)登錄后查看㎡。 登錄后查看、上述土地之上的在建工程 工程項(xiàng)目名稱：望城天地，規(guī)劃建筑總面積：登錄后查看.登錄后查看㎡（含登錄后查看棟樓及地下車庫）。 工程現(xiàn)狀：一期工程主體部分基本完工，已建成房屋登錄后查看棟，房屋登錄后查看套，已取得商品房預(yù)售許可證（預(yù)售面積登錄后查看.登錄后查看㎡），物業(yè)用房登錄后查看套（建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡）、地下車庫（約登錄后查看㎡）、會(huì)所（即售房部及永祥公司辦公室，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡），但一期工程未達(dá)到竣工驗(yàn)收及交房條件；二期工程僅作了土地平整及部份樁基工程。 “望城天地”項(xiàng)目已取得《國有土地使用證書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《重慶市商品房預(yù)售許可證》。 登錄后查看、設(shè)備 （登錄后查看）空調(diào)登錄后查看臺(tái)：美的空調(diào)登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看臺(tái)；美的空調(diào)登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看臺(tái)；美的空調(diào)登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看臺(tái)；美的空調(diào)登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看臺(tái)；美的空調(diào)登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看臺(tái)；新科空調(diào)登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看臺(tái)；奧克斯空調(diào)登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看+登錄后查看 登錄后查看臺(tái)；惠而浦空調(diào)登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看臺(tái)。 （登錄后查看）低壓配電箱登錄后查看套，型號(hào)：登錄后查看-登錄后查看。 （登錄后查看）電瓶車登錄后查看輛，其中規(guī)格型號(hào)登錄后查看-登錄后查看的登錄后查看輛，規(guī)格型號(hào)為登錄后查看-登錄后查看的登錄后查看輛。
以上破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)整體拍賣
評(píng)估價(jià)登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，起拍價(jià)登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，競(jìng)買保證金登錄后查看萬元，增加幅度登錄后查看萬元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢。有意者可自行前往看樣。
三、拍賣方式 登錄后查看、本次拍賣采取從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)。保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。 登錄后查看、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。 四、特別說明 登錄后查看、拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物狀況：“望城天地”項(xiàng)目工程于登錄后查看年底停工，一期工程登錄后查看棟房屋主體工程基本完工，但未達(dá)到竣工驗(yàn)收和交房條件，二期工僅做土地平整及部份樁基工程，零星設(shè)備自登錄后查看年底起處于閑置狀態(tài)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物的他項(xiàng)權(quán)利詳見評(píng)估報(bào)告。 登錄后查看、“望城天地”項(xiàng)目未對(duì)外正式預(yù)售，但有登錄后查看套房屋（即登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看，共計(jì)登錄后查看.登錄后查看㎡）在永川區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理了網(wǎng)簽，管理人已向永川區(qū)人民法院提起訴訟注銷網(wǎng)簽，根據(jù)訴訟結(jié)果可能影響上述房屋交付時(shí)間和交付范圍，如成交后上述房屋不能交付，對(duì)應(yīng)價(jià)值從總成交價(jià)款中按比例扣減。 登錄后查看、一期登錄后查看-登錄后查看棟地下車庫以下的架空層（面積約為登錄后查看㎡）是規(guī)劃范圍之外的構(gòu)筑物，不屬于本次拍賣的處置范圍。 登錄后查看、土地未辦證面積在處置后由買受人自行補(bǔ)辦，管理人提供必要的協(xié)助。 登錄后查看、標(biāo)的物中土地及房屋面積最終以國土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)；標(biāo)的物中設(shè)備移交時(shí)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際數(shù)量及實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，且不保證可以正常使用。若與本公告載明有出入，拍賣成交價(jià)款不作調(diào)整。 登錄后查看、本次拍賣系以實(shí)物現(xiàn)狀處置，拍賣標(biāo)的物以成交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)面積差異等實(shí)物瑕疵和權(quán)利瑕疵不作擔(dān)保，對(duì)拍賣標(biāo)的物不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。復(fù)工手續(xù)、相關(guān)許可等由相關(guān)部門依照法律或相關(guān)規(guī)定予以審查并決定是否辦理，除法律或司法解釋另有規(guī)定外，管理人不因本次拍賣而負(fù)有辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。 登錄后查看、請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨(dú)立判斷決定競(jìng)買本標(biāo)的。 五、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。若法律、法規(guī)、司法解釋、國家政策對(duì)競(jìng)買人資格或者條件有特殊要求的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競(jìng)買人應(yīng)確保有淘寶賬號(hào)及實(shí)名認(rèn)證完成的支付寶賬號(hào)，企業(yè)賬號(hào)注冊(cè)流程詳見淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)頁尾公布的‘競(jìng)買人幫助’、‘支付幫助’。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)。 七、申請(qǐng)優(yōu)先購買權(quán)的競(jìng)買人，請(qǐng)?jiān)跇?biāo)的物開拍十個(gè)工作日前向管理人提供優(yōu)先購買權(quán)利人證明材料，逾期未提交的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)利。 八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 九、競(jìng)買人報(bào)名參與拍賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金在其支付軟件服務(wù)費(fèi)后的登錄后查看小時(shí)內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。
拍賣余款自拍賣成交之日起
登錄后查看日內(nèi)
繳入管理人指定賬戶（戶名：重慶市永祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人，開戶行：招商銀行股份有限公司重慶沙坪壩支行，賬號(hào)：登錄后查看 ）請(qǐng)買受人交余款時(shí)備注“拍賣余款及拍賣標(biāo)的名稱”并電話告知管理人，并到管理人處（地址：重慶市沙坪壩區(qū)小新街登錄后查看號(hào)立海大廈登錄后查看樓重慶公鳴律師事務(wù)所）與管理人簽署拍賣成交確認(rèn)文件，領(lǐng)取拍賣款收款收據(jù)。拍賣成交確認(rèn)文件簽署完畢后，標(biāo)的物的一切風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至買受人處。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的競(jìng)買須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。
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