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拍賣公告

重慶時代拍賣有限公司受嘉靖機電（重慶）有限公司管理人委托，將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時-登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網資產競價網絡平臺（網址登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：重慶時代拍賣有限公司）對以下標的按現狀帶瑕疵進行公開拍賣：

一、拍賣標的：嘉靖機電（重慶）有限公司位于武隆區白馬鎮三溪村的國有土地使用權及地上建（構）筑物（包含登錄后查看、登錄后查看棟廠房中的登錄后查看臺行車）。其中：土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，土地證證號為登錄后查看房地證登錄后查看第登錄后查看號，土地用途為工業用地，土地使用權類型為出讓，土地使用權終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止；地上建筑物登錄后查看棟（分別為廠房登錄后查看棟、物管房登錄后查看棟及研發樓登錄后查看棟，均未辦理房屋產權證），共計建筑面積約登錄后查看.登錄后查看㎡；構筑物主要包括廠區道路、圍墻、廠房樁基、辦公樓基礎、堡坎及臨時工棚等；目前關于該標的相關手續及資料有《國有建設用地使用權出讓合同》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《建設工程竣工驗收意見書》、《工程質量竣工評估報告》、《重慶市房產面積測算報告書》及武隆區不動產登記中心提供的《有房證明》、《重慶市房地產權屬申請審核表》；具體詳見中興智業（登錄后查看）渝土評第登錄后查看號《土地估價報告》及相關附件；登錄后查看、登錄后查看棟廠房中的登錄后查看臺行車設備詳情請參閱重華信評報（登錄后查看）登錄后查看號《資產評估報告書》中的《固定資產—機器設備評估明細表》序號登錄后查看、登錄后查看。

標的物具體狀況以現場實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整數倍)。

二、標的展示：自公告之日起在標的物所在地現場展示。為便于統一規范安排查看標的事項，請競買人提前與重慶時代拍賣有限公司取得聯系，預約查看標的時間。具體看樣時間根據預約情況由重慶時代拍賣有限公司統一安排，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

三、競買人條件：參加拍賣的競買人應是符合中華人民共和國法律規定的企、事業法人或自然人；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。如參與的競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前到重慶時代拍賣有限公司辦理委托手續；競買成功后，由委托代理人辦理交接手續。如委托手續不全或不符合要求的，競買活動視為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、競買手續辦理：通過平臺線上報名交保參與競買，詳見線上交保教程或致電重慶時代拍賣有限公司咨詢。

五、拍賣方式：

設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，則自動延時登錄后查看分鐘。

六、拍賣傭金：

買受人應在拍賣成交后 登錄后查看 日內向拍賣人支付拍賣傭金（為成交價的登錄后查看.登錄后查看%）到指定賬戶(戶名：重慶時代拍賣有限公司，開戶銀行：工行重慶分行上清寺支行，賬號：登錄后查看，以到賬時間為準）。

七、軟件服務費：

拍賣成交后，買受人應按照規則向淘寶網支付軟件服務費（收費標準為：拍賣成交價的登錄后查看.登錄后查看%，具體費用按淘寶網收取為準）。

八、特別說明：

登錄后查看、標的有查封、土地證設有抵押，拍賣成交后由委托人協助買受人到相關部門辦理解封、解押手續。

登錄后查看、標的中的廠房部分有租賃。據《廠房租賃合同》顯示：登錄后查看幢廠房（面積約登錄后查看㎡，含廠房內的行車登錄后查看臺）的承租人為重慶天譽環保設備有限公司，租賃期限為暫定登錄后查看個月（自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止），租金為登錄后查看元/㎡/月，每登錄后查看個月支付一次；另據《嘉靖機電廠房租賃協議》顯示：登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看幢廠房（面積約登錄后查看㎡）的承租人為重慶市武隆區工業發展（集團）有限公司，未確定租賃期限（系不定期租賃），租賃時間自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起，租金為登錄后查看元/月；以上租賃具體情況詳見《廠房租賃合同》及《嘉靖機電廠房租賃協議》。

登錄后查看、標的中的建（構）筑物所涉房產部分均未辦理（取得）產權證，拍賣所披露的房屋建筑面積僅供參考，最終應以相關行政主管部門確認的為準，若有誤差概不實行退補。該標的拍賣成交后，其房產部分能否辦理（取得）產權證，由買受人自行負責并承擔所有的一切費用，委托人及拍賣人不作任何保證，不承擔辦理產權及過戶的任何費用且不承擔產權辦理不能的任何責任。競買人在競買前應進行充分了解和風險預估，一旦報名參與競買，將視其完全了解該建（構）筑物的情況并自行承擔各種潛在風險。

登錄后查看、嘉靖機電（重慶）有限公司現有廠區的用電設施（變壓器及電纜等）為重慶市武隆區工業發展（集團）有限公司所投資添置，未納入本次拍賣范圍；拍賣成交后，凡涉及有關該廠區用電設施的問題由買受人自行負責解決或完善，所需相關費用（如轉讓費、安裝費等）也概由買受人自己承擔。

登錄后查看、標的交易或過戶所涉及的買賣雙方所有稅費均由買受人承擔。

登錄后查看、標的移交時以現場實際數量及實物現狀為準，且不保證可以正常使用；若有出入，拍賣成交價款與拍賣傭金不作調整。

登錄后查看、標的移交時所涉及的拆除、運輸、存放費等相關費用及安全責任均由買受人自行承擔。

登錄后查看、標的移交前所涉及的欠費（包括但不限于水電氣、人工工資等費用）均由委托人按清償順序在拍賣標的價款中進行支付，標的移交后新產生的各種欠費則由買受人自己承擔。

登錄后查看、標的面積以辦證或過戶時登記機關確定為準，若與本拍賣所披露的面積有出入，拍賣成交價與拍賣傭金不作調整。

登錄后查看、標的以實物現狀為準，委托人及拍賣人不承擔標的瑕疵擔保責任。請競買人在報名前詳細閱讀《土地估價報告》、《資產評估報告書》、《拍賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內容，認真查看標的并到當地相關部門了解核實情況，充分了解標的現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的完全了解并接受拍賣標的的現狀和一切已知及未知的瑕疵，自愿以其獨立判斷決定競買本拍賣標的。

登錄后查看、標的過戶手續由買受人自行辦理，委托人予以積極協助；買受人應及時（自標的拍賣成交之日起登錄后查看日內）辦理標的過戶手續，若因買受人自身原因而未能及時辦理標的過戶手續，由此所造成的一切后果和經濟損失均由買受人自行承擔。

登錄后查看、拍賣前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應交的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的的競得者（即買受人）原凍結的保證金自動轉入重慶時代拍賣有限公司指定賬戶，競價余款應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前直接轉入委托人指定賬戶（戶名：嘉靖機電（重慶）有限公司管理人，開戶行：中國建設銀行重慶涪陵興華路支行，賬號：登錄后查看）。

登錄后查看、買受人按約定向拍賣人完清傭金后，其交納的保證金可充抵為標的價款，由拍賣人代買受人直接轉至委托人賬戶。若買受人未按約定及時交納標的傭金和價款，將視為悔拍或違約，其所交納的保證金將不予退還并直接轉作違約金。

登錄后查看、買受人按約定向委托人付清標的成交價款后，委托人力爭在收到標的價款之日起登錄后查看日內將標的交付（轉移）給買受人。買受人須積極配合委托人辦妥標的移交等相關手續，若因買受人自身原因導致標的不能按期交付，則逾期所產生的標的滅失、損害風險及其他法律責任等由買受人承擔。本次拍賣的標的屬破產處置資產，因其牽涉面較廣，在實際移交的過程中可能會花費一定時間來做好多方及多部門之間的溝通協調工作，屆時標的交付時間可能會稍有延遲，買受人須予以理解和支持，不能將此延遲情形視作違約行為。

登錄后查看、標的實行按現狀帶瑕疵拍賣，委托人及拍賣人只對標的拍賣的合法性承擔責任，不對標的品質、質量、數量等其他性質承擔責任。競買人須實地查看標的現狀和多方了解標的可能存在的其它各種瑕疵，委托人及拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人一經報名即視為完全了解并認可標的存在的瑕疵，自愿承擔其相應風險。

登錄后查看、參加競買者應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究其相關的法律責任。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀發布的《拍賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請致電重慶時代拍賣有限公司咨詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看余老師

聯系地址：重慶市渝中區中山三路登錄后查看號（中安國際大廈）登錄后查看-登錄后查看#

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