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重慶市酉陽縣酉好化肥有限公司破產(chǎn)管理人

關(guān)于重慶市酉陽縣酉好化肥有限公司所有的麻旺物流園土地使用權(quán)及地上建筑的拍賣公告

重慶市酉陽縣酉好化肥有限公司破產(chǎn)管理人將于登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看 日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看 月 登錄后查看 日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：重慶市酉陽縣酉好化肥有限公司破產(chǎn)管理人，監(jiān)督單位：重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：重慶市酉陽縣酉好化肥有限公司所有的麻旺物流園土地使用權(quán)及地上建筑。

拍賣對(duì)象重慶市酉陽縣酉好化肥有限公司所有的麻旺物流園三塊工業(yè)用地土地使用權(quán)、三塊商業(yè)土地使用權(quán)及地上建筑，明細(xì)如下：

土地使用權(quán)狀況

有證房屋基本情況

有證房屋實(shí)物狀況

無證房屋實(shí)物狀況

評(píng)估價(jià)：登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看元及其整倍數(shù)

重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條、第登錄后查看條之規(guī)定在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處置破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。

登錄后查看、以上標(biāo)的物情況介紹來源于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》，評(píng)估基準(zhǔn)日為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。評(píng)估價(jià)值僅作參考。標(biāo)的房屋、國有出讓土地使用權(quán)及附屬資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，土地使用權(quán)實(shí)際面積、四至界限以拍賣成交后權(quán)屬過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)最終核定為準(zhǔn)，房屋實(shí)際建筑面積、四至界限及附屬資產(chǎn)的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量以及附屬資產(chǎn)的建筑面積以拍賣成交后移交買受人時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；如在權(quán)屬過戶時(shí)或拍賣標(biāo)的移交時(shí)存在土地使用權(quán)、房屋或附屬資產(chǎn)的外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、面積差異等，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、破產(chǎn)企業(yè)或管理人無法為本次交易開具任何發(fā)票。

登錄后查看、管理人將配合買受人辦理拍品交付或者郵寄手續(xù)，可能產(chǎn)生的交付或者郵寄等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、本次拍賣的標(biāo)的物與相鄰的土地界限不明，因此管理人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物面積、界限等最終以國土房管部門實(shí)測為準(zhǔn)，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)用不作調(diào)整。

登錄后查看、本次拍賣以現(xiàn)狀拍賣，部分地表種植有農(nóng)作物，可能產(chǎn)生青苗補(bǔ)償費(fèi)用，請(qǐng)買受人自行了解并承擔(dān)。

二、咨詢看樣

管理人已委托重慶乾德拍賣有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。自公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前（節(jié)假日休息）接受咨詢，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶乾德拍賣有限公司安排，請(qǐng)撥打：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看。

三、拍賣方式：

登錄后查看、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不包含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。起拍價(jià)、成交價(jià)均為不含稅價(jià)格。

登錄后查看、本次破產(chǎn)拍賣為有保留價(jià)的增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。一人或一人以上報(bào)名，破產(chǎn)拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功。

登錄后查看、競買人取得競價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；破產(chǎn)拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購買權(quán)人在同等條件下行使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)的，競價(jià)會(huì)流拍。

登錄后查看、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在破產(chǎn)拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、保證金和余款支付

登錄后查看、拍賣競價(jià)前將通過破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的登錄后查看小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后登錄后查看日內(nèi)繳入管理人賬戶（開戶單位：重慶市酉陽縣酉好化肥有限公司破產(chǎn)管理人，開戶行：交通銀行股份有限公司重慶市分行營業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看）。

登錄后查看、破產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

登錄后查看、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。保證金依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)。保證金額不足以彌補(bǔ)前述費(fèi)用損失以及差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

五、特別說明：

登錄后查看、關(guān)于拍賣時(shí)應(yīng)注意的問題及瑕疵情況：

（登錄后查看）本次拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀帶瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）進(jìn)行拍賣。

（登錄后查看） 拍賣若成交，標(biāo)的由管理人進(jìn)行交付。

登錄后查看、標(biāo)的展示的照片、視頻為所描述標(biāo)的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競買人形象化理解標(biāo)的對(duì)象，不作為確定標(biāo)的對(duì)象的依據(jù)。

登錄后查看、請(qǐng)競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的物現(xiàn)未開發(fā)，所涉及的抵押、查封事宜由管理人負(fù)責(zé)處理，拍賣成交后，標(biāo)的物由管理人負(fù)責(zé)辦理交付。本次拍賣標(biāo)的物存在部分拆遷遺留問題，請(qǐng)競買人自行向相關(guān)部門了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。拍賣成交后，管理人只負(fù)責(zé)標(biāo)的物的現(xiàn)狀交付。競買人參與競買前，可向管理人詢問相關(guān)情況，一旦參與競買，即視為認(rèn)可資產(chǎn)的現(xiàn)狀，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。

登錄后查看、本公告所涉拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競買人請(qǐng)實(shí)地查看標(biāo)的物，法院、管理人、拍賣公司及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競買人請(qǐng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)，并承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)。有意購買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，自行關(guān)注商標(biāo)和專利類別、有效期等信息，未看樣的競買人視為對(duì)標(biāo)的及相關(guān)實(shí)物以及周邊現(xiàn)狀的知曉和認(rèn)可，相關(guān)責(zé)任自負(fù)。如有其他瑕疵，由買受人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)、確實(shí)標(biāo)的價(jià)值。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

登錄后查看、買受人付清余款后應(yīng)按照管理人或本案受理法院的通知交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)。交接手續(xù)完成后，管理人不再對(duì)標(biāo)的物具有任何權(quán)利與義務(wù)，管理人亦不再對(duì)標(biāo)的物承擔(dān)任何責(zé)任。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的標(biāo)的保管費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款（含淘寶軟件服務(wù)費(fèi)）后五個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人（地址：重慶市江北區(qū)江北嘴金融街登錄后查看號(hào)人保大廈登錄后查看樓重慶學(xué)苑律師事務(wù)所）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

登錄后查看、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，管理人可協(xié)助買受人辦理拍賣標(biāo)的過戶手續(xù)，本案中，為順利辦理過戶手續(xù)，交易雙方過戶涉及的稅費(fèi)（包括但不限于買賣雙方應(yīng)交納的稅費(fèi)、增值稅、手續(xù)費(fèi)等）均由買受人自行承擔(dān)。成交價(jià)不包含本條所述稅費(fèi)。競買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，管理人不承擔(dān)一切責(zé)任。

拍賣成交后，管理人協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。

登錄后查看、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

登錄后查看、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。

登錄后查看、淘寶網(wǎng)在本次拍賣將另行向買受人收到軟件服務(wù)費(fèi)，因此買受人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必自行查閱淘寶網(wǎng)司法拍賣關(guān)于軟件服務(wù)費(fèi)收取比例及方式的規(guī)定。

登錄后查看、人民法院和管理人有權(quán)依法暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān)。

本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。

重慶乾德拍賣有限公司咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

破產(chǎn)管理人咨詢電話：欒律師：登錄后查看。

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

重慶市酉陽縣酉好化肥有限公司破產(chǎn)管理人

二〇二一年二月二十二日