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登錄后查看

關(guān)于拍賣元寶楓樹木的公告

根據(jù)重慶強華生物科技產(chǎn)業(yè)集團有限公司（以下簡稱強華公司）破產(chǎn)清算案第二次債權(quán)人會議于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日通過的《重慶強華生物科技產(chǎn)業(yè)集團有限公司財產(chǎn)變價方案》，重慶強華生物科技產(chǎn)業(yè)集團有限公司破產(chǎn)管理人（以下簡稱管理人）在重慶市巴南區(qū)人民法院監(jiān)督下，將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（主頁網(wǎng)址：登錄后查看）上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下:

一、重要提示

登錄后查看.鄭重聲明：競拍前請務(wù)必遵照《拍賣公告》、《競拍須知》及《拍賣標的物調(diào)查情況表》要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看.本次交易過程中產(chǎn)生的稅、費由出賣人和買受人依法各自承擔。

登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔責任范圍，請各競買人自行了解，并承擔由此造成的風險。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看.本次拍賣的標的物以其現(xiàn)狀為準，法院與管理人不承擔標的物的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

二、拍賣標的

本次拍賣標的為強華公司生物性資產(chǎn)――元寶楓樹木（不含土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)）。根據(jù)重慶道爾敦資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司出具的重道資評報字[登錄后查看]第登錄后查看號資產(chǎn)評估報告，拍賣標的具體情況如下：

登錄后查看．基地面積和栽植元寶楓資源情況

元寶楓樹木分別種植在重慶市巴 南區(qū)南彭街道、巴南區(qū)姜家鎮(zhèn)、奉節(jié)縣甲高鎮(zhèn)、南川區(qū)山王坪鎮(zhèn)、萬盛區(qū)金橋鎮(zhèn)五處流轉(zhuǎn)的土地上。其中，奉節(jié)縣甲高鎮(zhèn)基地在奉節(jié)縣甲高鎮(zhèn)大坡村栽植元寶楓登錄后查看.登錄后查看畝，約登錄后查看株；巴南區(qū)南彭街道基地在巴南區(qū)南彭街道清風村栽植元寶楓約登錄后查看株；巴南區(qū)姜家鎮(zhèn)基地在巴南區(qū)姜家鎮(zhèn)蔡家寺村栽植元寶楓約登錄后查看株；南川山王坪基地在南川區(qū)山王坪鎮(zhèn)山王坪村種植元寶楓登錄后查看.登錄后查看畝，約登錄后查看株；萬盛區(qū)金橋鎮(zhèn)基地在萬盛經(jīng)開區(qū)金橋鎮(zhèn)青山村種植元寶楓登錄后查看.登錄后查看畝，約登錄后查看株。

登錄后查看．基地立地條件、地利情況調(diào)查

通過現(xiàn)場調(diào)查發(fā)現(xiàn)，各個基地立地條件差異比較明顯，在同一基地，由于小班坡位、坡度不同，其立地條件相差較大。奉節(jié)基地登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看小班坡度較大，立地條件明顯比登錄后查看小班差，元寶楓的長勢登錄后查看小班都好于其他小班很多；巴南基地南彭街道清風橋村元寶楓種植區(qū)的立地條件比姜家鎮(zhèn)蔡家寺村的立地條件好，下坡的立地條件好于上坡。萬盛基地是流轉(zhuǎn)的良田做基地，立地條件在小班之間差異不明顯，南川區(qū)山王坪鎮(zhèn)山王坪村海拔較高，為撂荒地，立地條件一般。

地理位置：萬盛基地在人口密集的地方，區(qū)位條件好；奉節(jié)基地位于甲高鎮(zhèn)后面，距離甲高鎮(zhèn)登錄后查看.登錄后查看公里，但是交通不暢，只有一條登錄后查看.登錄后查看米寬的公路與甲高鎮(zhèn)相連；巴南基地都位于人口分布較少的地區(qū)，土地出現(xiàn)大面積撂荒，僅有一條村道路與外界相連。南川基地位于魚泉鄉(xiāng)山王坪村，交通條件較差。

管護情況：元寶楓基地管護較差，小班內(nèi)雜草、雜灌叢生，沒有開展施肥、除草等撫育措施，總體長勢較差。部分小班為留床苗，密度極大，長勢較差。

登錄后查看．評估結(jié)論

經(jīng)評估，以登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日為評估基準日，在假設(shè)條件成立的前提下，本次評估所涉及的南川區(qū)山王坪元寶楓資產(chǎn)評估價值為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元[大寫：肆拾捌萬陸佰伍拾玖元整]；萬盛區(qū)金橋鎮(zhèn)元寶楓資產(chǎn)評估價值為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元[大寫：壹佰貳拾肆萬壹仟捌佰伍拾柒元整]；巴南區(qū)南彭街道元寶楓資產(chǎn)評估價值為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元[大寫：叁佰零壹萬柒佰捌拾肆元整]；巴南區(qū)姜家鎮(zhèn)元寶楓資產(chǎn)評估價值為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元[大寫：貳拾貳萬貳仟玖佰捌拾肆元整]；奉節(jié)縣甲高鎮(zhèn)基地元寶楓資產(chǎn)評估價值為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元[大寫：捌拾肆萬玖佰零伍元整]；上述五個基地的元寶楓資產(chǎn)評估價值總計為登錄后查看.登錄后查看萬元[大寫：伍佰柒拾玖萬柒仟貳佰元整]。

三、咨詢看樣

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與管理人工作人員聯(lián)系看樣時間及其他具體事宜。聯(lián)系人：王妍；聯(lián)系電話：登錄后查看 登錄后查看。

四、競買人條件

登錄后查看.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

登錄后查看.根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（登錄后查看）負責執(zhí)行的人民法院；（登錄后查看）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（登錄后查看）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；（登錄后查看）第登錄后查看至登錄后查看項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

登錄后查看.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理拍賣成功相關(guān)手續(xù)；元寶楓樹木的移植、運輸?shù)仁马椨筛傎I人自行負責。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

五、優(yōu)先購買權(quán)人

本標的物無優(yōu)先購買權(quán)人。

六、拍賣方式

本次拍賣對南川區(qū)山王坪鎮(zhèn)基地元寶楓、萬盛區(qū)金橋鎮(zhèn)基地元寶楓、巴南區(qū)南彭街道基地元寶楓、巴南區(qū)姜家鎮(zhèn)基地元寶楓、奉節(jié)縣甲高鎮(zhèn)基地元寶楓分別為單位進行整體拍賣，不分零拍賣。拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

南川區(qū)山王坪鎮(zhèn)基地元寶楓起拍價為登錄后查看.登錄后查看元，保證金為起拍價的登錄后查看%，增價幅度為登錄后查看元及其整數(shù)倍。

萬盛區(qū)金橋鎮(zhèn)基地元寶楓起拍價為登錄后查看.登錄后查看元，保證金為起拍價的登錄后查看%，增價幅度為登錄后查看元及其整數(shù)倍。

巴南區(qū)南彭街道基地元寶楓起拍價為登錄后查看.登錄后查看元，保證金為起拍價的登錄后查看%，增價幅度為登錄后查看元及其整數(shù)倍。

巴南區(qū)姜家鎮(zhèn)基地元寶楓起拍價為登錄后查看.登錄后查看元，保證金為起拍價的登錄后查看%，增價幅度為登錄后查看元及其整數(shù)倍。

奉節(jié)縣甲高鎮(zhèn)基地元寶楓起拍價為登錄后查看.登錄后查看元，保證金為起拍價的登錄后查看%，增價幅度為登錄后查看元及其整數(shù)倍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費及其他費用承擔

標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人給予相應(yīng)的協(xié)助和配合。標的物轉(zhuǎn)讓、交付所涉及的稅費由出賣人和買受人依法各自承擔；其余明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費用（如元寶楓挖掘費、移栽、搬運費、運輸費、措施費等一切費用）由買受人承擔，買受人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)部門確認成交后應(yīng)繳納的稅費標準。

九、保證金和余款支付

登錄后查看.拍賣競價前將通過淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后登錄后查看小時以內(nèi)未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費以后的登錄后查看小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入重慶強華生物科技產(chǎn)業(yè)集團有限公司管理人賬戶。拍賣余款請在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)通過銀行匯款至管理人指定收款賬戶。

登錄后查看.本管理人指定收款賬戶（戶名：重慶強華生物科技產(chǎn)業(yè)集團有限公司破產(chǎn)管理人，開戶銀行：中國光大銀行重慶分行星光支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）。

登錄后查看.因拍賣標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

十、特別提醒

登錄后查看.與本標的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看.參照最高人民法院法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

登錄后查看.標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若實物現(xiàn)狀與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。

登錄后查看.拍賣成交后，由管理人向人民法院提出申請，由人民法院出具確認成交的民事裁定書，買受人在收到民事裁定書之日即視為標的物的交付和權(quán)屬轉(zhuǎn)移。買受人須在收到人民法院裁定書之日起三十日內(nèi)將元寶楓樹木移栽，如果超過三十日未完成移栽的，則標的物所在地的土地流轉(zhuǎn)費由買受人自行承擔，與管理人無關(guān)。

登錄后查看. 南川區(qū)山王坪鎮(zhèn)基地元寶楓、萬盛區(qū)金橋鎮(zhèn)基地元寶楓、巴南區(qū)南彭街道基地元寶楓、巴南區(qū)姜家鎮(zhèn)基地元寶楓、奉節(jié)縣甲高鎮(zhèn)基地元寶楓均存在欠付土地流轉(zhuǎn)費的情況。截至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，南川區(qū)山王坪鎮(zhèn)基地元寶楓欠付土地流轉(zhuǎn)費登錄后查看.登錄后查看元，萬盛區(qū)金橋鎮(zhèn)基地元寶楓欠付土地流轉(zhuǎn)費登錄后查看.登錄后查看元，巴南區(qū)南彭街道基地元寶楓欠付土地流轉(zhuǎn)費登錄后查看.登錄后查看元；巴南區(qū)姜家鎮(zhèn)基地元寶楓欠付土地流轉(zhuǎn)費登錄后查看.登錄后查看元；奉節(jié)縣甲高鎮(zhèn)基地元寶楓欠付土地流轉(zhuǎn)費登錄后查看.登錄后查看元。欠付土地流轉(zhuǎn)費無須買受人支付，由管理人根據(jù)《財產(chǎn)分配方案》依法分配和清償。但是，當?shù)鼐用裨谖慈渴盏酵恋亓鬓D(zhuǎn)費的情況下，可能會阻止對元寶楓樹木的挖掘、運輸、移栽等，請參拍人慎重考慮。

登錄后查看.在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本破產(chǎn)管理人發(fā)布的競拍須知。

登錄后查看.本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢管理人(王妍律師)咨詢電話：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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二〇二一年二月二十三日