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拍賣公告

重慶市江津區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在重慶市江津區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：登錄后查看//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：重慶市江津區(qū)人民法院，）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：重慶市江津區(qū)永興鎮(zhèn)三岔居二組。評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看元（以其整倍數(shù)）。

拍品介紹：

登錄后查看、有房屋產(chǎn)權(quán)證證載建筑物狀況：房屋產(chǎn)權(quán)登記情況：重慶市江津區(qū)永興鎮(zhèn)三岔居二組。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)，土地使用權(quán)終止日期為：不詳。物業(yè)類型為低層單體樓，建筑物約建于登錄后查看年，共登錄后查看幢，其中：第登錄后查看幢共登錄后查看層，外墻涂料；第登錄后查看幢共登錄后查看層，外墻面磚、部分清水；第登錄后查看幢共登錄后查看層，外墻涂料，樓梯房；第登錄后查看幢共登錄后查看層，外墻涂料、部分清水，樓梯房，房屋內(nèi)通水、電、氣等，維護(hù)保養(yǎng)狀況略好。混合結(jié)構(gòu)，建筑物建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米,套內(nèi)面積：未記載。房屋用途為其他用房，平均層高約登錄后查看.登錄后查看米。土地使用權(quán)類型：劃撥。入戶卷簾門、防盜門、室內(nèi)套裝門、推拉門、鋁合金窗，地面面磚，內(nèi)墻涂料、部分面磚到頂，天棚涂料、部分吊頂。通水、電等配套設(shè)施，通風(fēng)、采光條件一般，目前出租作“鑫永酒樓”。

登錄后查看、無房屋產(chǎn)權(quán)證自建建筑物狀況：自建建筑物登錄后查看層、其中部分為登錄后查看層，外墻涂料。建成于登錄后查看年左右，混合結(jié)構(gòu)，平均層高登錄后查看.登錄后查看米，室內(nèi)地面面磚，內(nèi)墻涂料，天棚涂料；通水、電等配套設(shè)施，通風(fēng)、采光條件一般，目前出租作“鑫永酒樓”。此建筑為未辦理規(guī)劃手續(xù)的無證建筑。

截止登錄后查看年登錄后查看月，該標(biāo)的物欠物業(yè)管理費(fèi)不詳，水、電、氣欠費(fèi)情況不詳，如有欠費(fèi)（包含但不限于上述欠費(fèi)）請(qǐng)競(jìng)買人自行到有關(guān)部門進(jìn)行充分了解并由買受人承擔(dān)。

拍賣標(biāo)的上述信息以相關(guān)職能部門確定的為準(zhǔn)，具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵，本院不作擔(dān)保責(zé)任。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶翹甲網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對(duì)上述房屋的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及時(shí)組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由翹甲公司安排。重慶翹甲網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話：登錄后查看，登錄后查看-登錄后查看。

特別提醒：登錄后查看、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向本院、翹甲公司及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)；登錄后查看、拍賣成交后，請(qǐng)買受人及時(shí)與司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)翹甲公司聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。登錄后查看、該標(biāo)的物現(xiàn)被出租作“鑫永酒樓”由于未能提供租賃合同，租賃到期時(shí)間不詳。登錄后查看、據(jù)《評(píng)估報(bào)告》記載，本次拍賣標(biāo)的物證載建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，自建面積約登錄后查看.登錄后查看平方米，該自建范圍可能涉及違建，拍賣成交后法院以證載面積進(jìn)行交付，請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解違建并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。登錄后查看、本次拍賣房屋的土地使用權(quán)類型為劃撥，辦理轉(zhuǎn)讓時(shí)存在土地出讓金、土地收益金等費(fèi)用，由買受人承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)買人注意。登錄后查看、含室內(nèi)固定裝飾裝修，不含可移動(dòng)家電、家具等。

三、競(jìng)買人條件：

登錄后查看.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看.競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前登錄后查看日向重慶市江津區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶市江津區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。申請(qǐng)執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人或委托他人參與競(jìng)拍的，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開始前登錄后查看天到本院現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。

四、拍賣方式：

登錄后查看、本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。

登錄后查看、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣以最高出價(jià)成交，無人報(bào)名或出價(jià)的，拍賣標(biāo)的物即會(huì)流拍。

登錄后查看、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、注意事項(xiàng)：

登錄后查看、本案已經(jīng)依法通知申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人。

登錄后查看、對(duì)標(biāo)的權(quán)屬有異議者及主張優(yōu)先購買權(quán)者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開始前登錄后查看日與本院聯(lián)系。

登錄后查看、人民法院有權(quán)依法定事由暫緩、中止或撤回拍賣。

六、標(biāo)的物瑕疵：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證。該標(biāo)的有抵押、已查封。上述情況若與實(shí)際狀況不符，以實(shí)際狀況為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付。

七、報(bào)名及尾款繳納：

登錄后查看、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁面內(nèi)的《拍賣須知》及淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）原凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后登錄后查看小時(shí)內(nèi)解凍。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息，保證金解凍后到競(jìng)買人賬戶的時(shí)間以銀行到賬為準(zhǔn)。競(jìng)買人拍賣成功后，拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日之前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢法院。登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：重慶市江津區(qū)人民法院，開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司江津支行營(yíng)業(yè)部；賬號(hào)：登錄后查看）登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

登錄后查看、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原受買入不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

八、標(biāo)的物的過戶及稅費(fèi)繳納：標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）；競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任；該拍賣房屋所欠房產(chǎn)稅由買受人自行了解，并由買受人承擔(dān)。

九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。

網(wǎng)上報(bào)名咨詢電話:淘寶網(wǎng)司法拍賣客服專線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看.

翹甲網(wǎng)絡(luò)公司咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看.

重慶市江津區(qū)人民法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

重慶市江津區(qū)人民法院舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

重慶市江津區(qū)人民法院聯(lián)系地址：重慶市江津區(qū)圣泉街道辦事處濱洲東路登錄后查看號(hào)。

重慶市高級(jí)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

網(wǎng)上報(bào)名及競(jìng)價(jià)操作演示詳見：

登錄后查看//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

司法拍賣流程詳見：

登錄后查看//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

附：執(zhí)行依據(jù)、評(píng)估報(bào)告

重慶市江津區(qū)人民法院

二〇二一年二月一日