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變賣公告

重慶市江北區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）在重慶市江北區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)（法院賬戶名：重慶市江北區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：重慶市北部新區(qū)天宮殿街道衡水路登錄后查看號(hào)附登錄后查看號(hào)負(fù)登錄后查看-登錄后查看號(hào)至登錄后查看號(hào)

根據(jù)證書號(hào)為登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)證書載明：建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，套內(nèi)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；房屋用途：停車用房；土地使用權(quán)類型：出讓；土地使用權(quán)終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。（實(shí)際使用面積與土地房屋權(quán)屬登記證書載明的不一致的，由買受人自行核實(shí)，并承擔(dān)瑕疵責(zé)任）

評(píng)估價(jià)：登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

二、變賣方式：本次司法變賣的變賣期為登錄后查看天，若競(jìng)買人在變賣期內(nèi)的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣進(jìn)入登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延時(shí)登錄后查看分鐘。

三、變賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；變賣期內(nèi)無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，變賣流標(biāo)。

四、變賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院提供的評(píng)估報(bào)告、文字、圖表、視頻等任何資料不構(gòu)成對(duì)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的標(biāo)的信息與本次司法變賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但變賣成交價(jià)不做調(diào)整。

五、本院已委托重慶光大佳拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在變賣期間作為司法變賣輔助工作機(jī)構(gòu)，對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶光大佳拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司具體安排，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看預(yù)約，或關(guān)注“光大佳拍”微信公眾號(hào)預(yù)約）。

重要提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向本院、司法變賣輔助工作機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)。

六、根據(jù)評(píng)估報(bào)告，變賣標(biāo)的存在以下瑕疵：

該拍賣標(biāo)的物已裝修，現(xiàn)為部分空置、部分出租給私人停車使用、部分出租給案外人做汽車維修使用；據(jù)物業(yè)公司管理處工作人員口頭說(shuō)明，其中出租給私人停車使用車位停車費(fèi)為登錄后查看元/月，數(shù)量不詳，買受人需自行了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)；其中出租給案外人做汽車維修使用車位，據(jù)租賃合同內(nèi)容顯示，租賃建筑面積為登錄后查看平方米，租期為登錄后查看年，于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日將房屋交付到承租人手中，租金按建筑面積登錄后查看元/平方米計(jì)算，從交付之日起登錄后查看個(gè)月內(nèi)為免租期，即從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起算，根據(jù)合同約定，租金三年不遞增，租金支付方式為按季度繳納。據(jù)物業(yè)公司管理處工作人員口頭說(shuō)明：截止登錄后查看年登錄后查看月，無(wú)物業(yè)管理費(fèi)欠費(fèi)，水、電、氣費(fèi)等欠費(fèi)情況不詳。上述所有欠費(fèi)（包括但不限于）由競(jìng)買人自行到有關(guān)部門進(jìn)行充分了解并由買受人承擔(dān)。

特別說(shuō)明：登錄后查看、該標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證為所有車位總證，未辦理單個(gè)車位產(chǎn)權(quán)證，買受人若需單獨(dú)辦理單個(gè)車位產(chǎn)權(quán)證，需自行進(jìn)行充分了解并承擔(dān)單獨(dú)辦證的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。

登錄后查看、該標(biāo)的出租給案外人做汽車維修使用部分，因使用需要，房屋性質(zhì)及結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，買受人需自行看樣了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，法院按現(xiàn)狀交付。

本次拍賣范圍含裝飾裝修價(jià)值，不含家具家電等可移動(dòng)價(jià)值。具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。法院僅依現(xiàn)狀交付。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，由買受人自行承擔(dān)，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣開(kāi)始前登錄后查看日與本院聯(lián)系。

拍賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。

八、根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（登錄后查看）、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（登錄后查看）、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（登錄后查看）、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（登錄后查看）、第（登錄后查看）至（登錄后查看）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

與本標(biāo)的有關(guān)的人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）可參加競(jìng)買，不參加競(jìng)買的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為的，可向本院如實(shí)舉報(bào)。

九、競(jìng)買人繳納變賣價(jià)全款（含保證金）后可取得競(jìng)買資格（申請(qǐng)執(zhí)行人可在申請(qǐng)執(zhí)行標(biāo)的額范圍內(nèi)免交）。

申請(qǐng)執(zhí)行人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人或委托他人參與競(jìng)買的，請(qǐng)于變賣開(kāi)始前到本院現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。

變賣成交后未能競(jìng)得者繳納的款項(xiàng)將退回原繳款賬戶（不計(jì)利息）；變賣未成交或者變賣中止暫緩撤回的，競(jìng)買人繳納的款項(xiàng)將退回原繳款賬戶（不計(jì)利息）。

變賣有溢價(jià)的，買受人的變賣余款須在變賣結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳納至重慶市江北區(qū)人民法院案款賬戶（開(kāi)戶單位：重慶市江北區(qū)人民法院，開(kāi)戶行：建行重慶觀音橋魯能星城支行；賬號(hào)：登錄后查看）。

十、標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由買受人憑本院執(zhí)行裁定書自行辦理，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅費(fèi)。競(jìng)買人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，請(qǐng)競(jìng)買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進(jìn)行了解。標(biāo)的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決。

十一、參照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十二條第一款的規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得變賣標(biāo)的后，人民法院淘寶網(wǎng)將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)司法變賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明買受人姓名、競(jìng)價(jià)代號(hào)等信息。

特別提醒：競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《競(jìng)買須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本公告未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。

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重慶市江北區(qū)人民法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

重慶市江北區(qū)人民法院舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

重慶市高級(jí)人民法院舉報(bào)監(jiān)督電話: 登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：重慶市江北區(qū)金港新區(qū)登錄后查看號(hào)

重慶市江北區(qū)人民法院

二〇二一年二月二十五日