重慶市渝中區(qū)人民法院關(guān)于重慶市榮昌縣昌州街道昌州大道中段47號房屋（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
變賣公告
重慶市渝中區(qū)人民法院將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：重慶市渝中區(qū)人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的物：重慶市榮昌縣昌州街道昌州大道中段登錄后查看號房屋
據(jù)評估報告記載: 拍賣對象權(quán)證號：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號，房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米(標的物面積最終以土地信息登載為準，拍賣成交價不做調(diào)整)，證載樓層：第登錄后查看-登錄后查看層，房屋用途：工業(yè)用房，土地用途：工業(yè)，房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)類型：出讓。拍賣范圍包含不可拆卸的裝修，不包含動產(chǎn)。詳情請下載評估報告。
（本公告附件之評估報告，僅作為本院拍賣價值參考，報告所述內(nèi)容及其他情況，需要競買人自行到標的物現(xiàn)場查勘核實，本院不作瑕疵擔保責任。）
注：登錄后查看.本次勘驗未能查詢相關(guān)水、電、氣及物業(yè)欠費情況，具體欠費情況請競買人參加實地看樣，以實際欠費為準，所欠費用由買受人承擔。
登錄后查看.房屋現(xiàn)已被分割成若干房間，部分作門市、部分作辦公、部分作倉庫、部分空置。部分房屋因上鎖未能進入。房屋部分出租，且部分出租范圍不屬于拍賣房屋，出租范圍界址不清晰。本次拍賣帶租賃拍賣，買受人在拍賣成交后受此租賃合同約束，租賃用戶在租賃期限內(nèi)可對抗法院轉(zhuǎn)移交付拍賣房屋給買受人。詳情請務必下載房屋租賃合同附件了解租金繳納及租期情況。
登錄后查看.拍賣房屋界限不明確，拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付，拍賣范圍以產(chǎn)權(quán)登記為準。若涉及標的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于測繪費、材料費和人工費等）均由買受人自行承擔，本院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
變賣價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度: 登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶來拍網(wǎng)絡科技有限公司在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預約情況由來拍公司安排）。
重慶來拍網(wǎng)絡科技有限公司聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（賈老師）或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看自助預約,或關(guān)注“來拍法服”微信公眾號完成自助預約。
三、變賣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時開始變賣，根據(jù)法律規(guī)定，委托法院有權(quán)決定暫緩、中止、撤回正在進行中的拍賣。本院變更變賣時間的，將在重慶市渝中區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上重新公告。
四、變賣方式：
登錄后查看、網(wǎng)絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
登錄后查看、變賣成交后買受人悔拍的，保證金將依法被罰沒，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。保證金數(shù)額不足的，責令原買受人補交，拒不補交的強制執(zhí)行。（保證金與報名取得競買資格無關(guān)，用戶必須交齊變賣價全款才能成功報名,出價競買）。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物過戶轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡司法變賣本身形成的稅費，依照稅法的相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應主體承擔。被執(zhí)行人應負擔的稅費,由買受人先行墊付，買受人在繳納完畢后一周內(nèi)憑賣方稅費憑證，辦理稅費退還手續(xù)。可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費由買受人自行承擔；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請最遲于開拍的登錄后查看個工作日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后十個工作日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開戶單位：重慶市渝中區(qū)人民法院，開戶行：重慶銀行八一路支行；賬號：登錄后查看)。
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付， 付款教程：（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜請向拍賣方咨詢。
輔助機構(gòu)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看（賈老師） 登錄后查看-登錄后查看（該座機咨詢時間登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看 登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）
市高院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看
聯(lián)系地址：重慶市渝中區(qū)中興路登錄后查看號
附：登錄后查看、評估報告副本
登錄后查看、執(zhí)行依據(jù)法律文書
重慶市渝中區(qū)人民法院
二〇二一年二月二十日
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