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變賣(mài)公告

重慶市大足區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、重慶市大足區(qū)龍崗街道北環(huán)中路登錄后查看-登錄后查看幢登錄后查看、登錄后查看號(hào)房屋(拍賣(mài)物不包括室內(nèi)可移動(dòng)的家具、家電等物品)。該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為房權(quán)證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)、足國(guó)用（登錄后查看）字第登錄后查看號(hào)，證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途為商業(yè)，土地使用權(quán)類(lèi)型為劃撥，建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建成時(shí)間約為登錄后查看年，層高約登錄后查看米，開(kāi)間約登錄后查看.登錄后查看米，進(jìn)深約登錄后查看.登錄后查看米，無(wú)物業(yè)管理，現(xiàn)空置，具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

特別提醒：

登錄后查看、水、電欠費(fèi)情況不詳，競(jìng)買(mǎi)人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。上述所有欠費(fèi)由競(jìng)買(mǎi)人自行到有關(guān)部門(mén)進(jìn)行充分了解并由買(mǎi)受人承擔(dān)；其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，拍賣(mài)人不承擔(dān)上述費(fèi)用。

登錄后查看、標(biāo)的物證載地址為&#登錄后查看;大足區(qū)龍崗街道北環(huán)中路登錄后查看-登錄后查看幢登錄后查看、登錄后查看號(hào)&#登錄后查看;，實(shí)勘時(shí)門(mén)牌號(hào)為&#登錄后查看;一環(huán)北路中段登錄后查看&#登錄后查看;。

上述信息僅供參考，具體情況以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，未標(biāo)明的瑕疵不在本院及輔助機(jī)構(gòu)承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。變賣(mài)成交后，請(qǐng)買(mǎi)受人及時(shí)與拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)重慶佰信舒宅網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系，聯(lián)系電話登錄后查看-登錄后查看。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元。變賣(mài)起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元。變賣(mài)預(yù)繳款：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元（含保證金登錄后查看萬(wàn)元）。保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶佰信舒宅網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在變賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶佰信舒宅網(wǎng)絡(luò)科技有限公司協(xié)調(diào)安排）。重慶佰信舒宅網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

二、變賣(mài)流程：競(jìng)買(mǎi)人交齊變賣(mài)價(jià)全款（即預(yù)繳款）后，取得競(jìng)買(mǎi)資格。變賣(mài)期開(kāi)始后，取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人即可以出價(jià)。在變賣(mài)期間內(nèi)任一競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)程序，其他取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人可在競(jìng)價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競(jìng)買(mǎi)。本次變賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。若不具有完全民事行為能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提醒:競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的物所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始登錄后查看日前向重慶市大足區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院辦理交接手續(xù)，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的個(gè)人行為，成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人（參拍人即為賬號(hào)實(shí)名注冊(cè)人）。

四、變賣(mài)方式：本次變賣(mài)為增價(jià)變賣(mài)，競(jìng)價(jià)程序內(nèi)無(wú)其他人出價(jià)的，變賣(mài)財(cái)產(chǎn)由第一次出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得；競(jìng)價(jià)程序內(nèi)有其他人出價(jià)的，變賣(mài)財(cái)產(chǎn)由競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)最高出價(jià)者競(jìng)得。變賣(mài)成交的，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣(mài)期結(jié)束。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實(shí)際情況進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院及輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣(mài)成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付（按照房屋產(chǎn)權(quán)證載明的面積交付標(biāo)的物，如有違章建筑，不在法院交付范圍內(nèi)），交付以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物如有其他瑕疵，請(qǐng)買(mǎi)受人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。

七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，變賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，應(yīng)由出賣(mài)人承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付。競(jìng)買(mǎi)人是否具有競(jìng)買(mǎi)資格，請(qǐng)自行了解，變賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用及相關(guān)安全責(zé)任均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在變賣(mài)程序開(kāi)始登錄后查看日前，到本院申請(qǐng)，經(jīng)本院確認(rèn)。

九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣(mài)開(kāi)始登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

十、本院有權(quán)依法定事由中止、撤回及暫緩變賣(mài)。

十一、競(jìng)買(mǎi)人交齊變賣(mài)價(jià)全款（即預(yù)繳款）后，取得競(jìng)買(mǎi)資格。變賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的預(yù)繳款，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)得變賣(mài)標(biāo)的的，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

如成交價(jià)高于預(yù)繳款，競(jìng)得者的變賣(mài)余款須在變賣(mài)成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（開(kāi)戶單位：重慶市大足區(qū)人民法院；開(kāi)戶行：中國(guó)銀行大足支行；賬號(hào)：登錄后查看）

十二、變賣(mài)成交后買(mǎi)受人在變賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未支付變賣(mài)尾款的，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)裁定重新變賣(mài)。

重新變賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。從原買(mǎi)受人繳納的變賣(mài)預(yù)繳款中依法扣留保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)款低于原變賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

十三、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)價(jià)、預(yù)繳款、變賣(mài)成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍或支付余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。

特別提醒：請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本標(biāo)的。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣(mài)人咨詢。

咨詢電話：重慶佰信舒宅網(wǎng)絡(luò)科技有限公司：登錄后查看-登錄后查看

重慶市大足區(qū)人民法院法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

重慶市大足區(qū)人民法院聯(lián)系地址：重慶市大足區(qū)二環(huán)北路東段登錄后查看號(hào)

重慶市高級(jí)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

附：

登錄后查看、評(píng)估報(bào)告副本

登錄后查看、執(zhí)行依據(jù)法律文書(shū)副本

重慶市大足區(qū)人民法院

二〇二一年三月一日