變賣公告

重慶市九龍坡區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時（競價周期與延時除外），在重慶市九龍坡區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，用戶名：重慶市九龍坡區人民法院）對以下標的物按現狀依法進行公開變賣活動。現公告如下：

一、變賣標的物：

變賣標的物：重慶市九龍坡區石坪橋造漆村登錄后查看號登錄后查看幢吊一層幼兒園房屋，物業名: 渝漆小區建筑面積 登錄后查看.登錄后查看㎡，套內面積 登錄后查看.登錄后查看㎡，產權證號： 登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號。標的物面積最終以國土房管部門實測為準。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整。土地用途為幼兒園，房屋用途為幼兒園，土地使用權類型為劃撥。

注：標的物現部分出租作為“芙蓉興盛便利店超市”、“小唐理發店”，這部分出于營業使用狀態，租賃面積共計約登錄后查看平方米。剩余部分一部分作為開發商自用辦公用房（現已無人使用），一部分空置未裝修。租賃期為登錄后查看年，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，月租金為登錄后查看元整，每登錄后查看個月支付一次租金。“小唐理發店”為“芙蓉興盛便利店超市”轉租部分，約登錄后查看㎡。標的物無物業欠費情況。詳細租賃情況可向拍賣公司咨詢。上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準并以實際現狀進行交付；拍賣成交后，由法院負責標的物的交付。未標明的瑕疵不在法院和拍賣人承擔范圍。其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準，請各競買人務必進行實地看樣。

評估價： 登錄后查看.登錄后查看萬元 起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元 保證金：登錄后查看.登錄后查看 萬元 增價幅度： 登錄后查看 元（及其整倍數）。

本次變賣是以本院（登錄后查看）渝登錄后查看執恢登錄后查看號為依據，在本次變賣公告發布三日前已通知當事人和已知優先購買權人。現對以上無法通知情況特此予以公示，公示滿五日視為已經通知。

二、咨詢、看樣的時間與方式：本院已委托正信達（重慶）網絡科技有限公司在變賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由正信達（重慶）網絡科技有限公司安排分時段單獨看樣），聯系電話登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看亦可登錄正信達拍賣官網登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/或關注“正信達網拍助手”微信公眾號完成自助預約。

三、變賣方式：

（一）競買人需要先報名繳納標的物變賣價全款，才能取得變賣參與資格。變賣預繳款，即為參與司法變賣前需報名繳納的款項。

（二）網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

四、特別提示：

（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

（二）委托他人代為競買的，應在變賣開始前七天向本院提交合法有效的證明，經本院確認后方能進行委托。之后以受委托人的身份在登錄后查看網上實名注冊賬戶，并按相關規定辦理競買報名手續，參加競買。競買成功后，買受人須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

（三）本標的物的評估報告所披露的已知瑕疵和權利負擔僅供參考，本院不能保證變賣財產的真偽和品質。競買人務必于變賣日前親自對該標的物進行深入而全面的了解，包括親自查驗變賣標的物、向相關管理部門了解標的物的現狀或聘請專家鑒定。本院不承擔對上述變賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。

（四）變賣財產以實物現狀為準，競買人可申請實地看樣。競買人決定參與競買的，視為對變賣財產完全了解，并接受變賣財產一切已知和未知瑕疵。

（五）變賣成交的，由網絡司法變賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。買受人付清全部變賣價款后，憑本院出具的執行裁定書、協助執行通知書等自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。

（六）標的物辦理過戶登記過程中所涉及的一切稅、費由買賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。對本標的物的其他欠費情況，如水電氣費、物業管理費等均由買受人自行承擔。具體費用請競買人于變賣前至相關單位自行查詢。

（七）標的物戶口不在執行范圍內，請競買人自行了解。標的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

（八）變賣成交后買受人悔拍的，從所交納變賣價款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還，并且需要承擔相應的法律責任。悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競買。

五、對上述標的物權屬有異議者，請于變賣開始前七天與本院聯系。

六、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。如果成交價等于變賣預繳款，則無需額外支付錢款，變賣預繳款會直接轉到法院賬戶。如果成交價高于變賣預繳款，競買人的變賣余款須在變賣成交登錄后查看日內付清（開戶單位：重慶市九龍坡區人民法院，開戶行：重慶農村商業銀行股份有限公司九龍坡支行；賬號：登錄后查看）。

七、本院有權依法定事由決定暫緩、中止、撤回正在進行中的變賣。

公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

咨詢服務：正信達（重慶）網絡科技有限公司

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

承辦法官：姚法官 電話：登錄后查看-登錄后查看

本院地址：重慶市九龍坡區火炬大道登錄后查看號

重慶市高級人民法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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