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變賣公告

重慶市云陽縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?），進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

變賣標(biāo)的：重慶市云陽縣雙江街道云江大道登錄后查看號(hào)五層房屋（不含裝修）

標(biāo)的物情況：房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。具體情況詳見《評(píng)估報(bào)告》，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。

特別提示：登錄后查看、本次標(biāo)的物有查封。無租賃。有優(yōu)先購買權(quán)人。

登錄后查看、本次拍賣包含房屋價(jià)值及其分?jǐn)偟膰?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)值，，不包含室內(nèi)可移動(dòng)價(jià)值；

登錄后查看、拍賣成交后由執(zhí)行法院交付標(biāo)的物。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，（起拍價(jià)等于拍賣保留底價(jià)）增價(jià)幅度: 登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶萬豐源拍賣有限公司在變賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。重慶萬豐源拍賣有限公司聯(lián)系方式：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

二、變賣流程：競(jìng)買人交齊變賣價(jià)全款后，取得競(jìng)買資格。變賣期開始后，取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人即可以出價(jià)。在變賣期間內(nèi)任一競(jìng)買人出價(jià)則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)程序，其他取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人可在競(jìng)價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競(jìng)買。本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

登錄后查看.繳款方式：變賣預(yù)繳款等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額，變賣預(yù)繳納不支持直接轉(zhuǎn)賬給法院，可通過以下兩種方式繳納（均需在電腦端操作）：（登錄后查看）先通過銀行卡充值到支付寶，再進(jìn)行繳納，具體步驟可點(diǎn)擊“網(wǎng)銀充值流程”查看；（登錄后查看）直接用銀行卡網(wǎng)銀繳納。

登錄后查看注意：不同銀行，支付額度不一樣，銀行具體限額請(qǐng)點(diǎn)擊支付頁面“銀行限額表”查看。如果銀行單筆支付額度足夠，可選擇方式登錄后查看；如果銀行單筆支付額度不夠，但是單日支付額度夠，可選擇方式。

登錄后查看.變賣應(yīng)買/競(jìng)拍方式：標(biāo)的物網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

登錄后查看舉例說明：

假設(shè)標(biāo)的物變賣期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看，此期間內(nèi)有競(jìng)買人在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看出價(jià)，則變賣轉(zhuǎn)為登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)、倒計(jì)時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看結(jié)束（延時(shí)除外）。

登錄后查看.變賣應(yīng)買/競(jìng)拍成功后的尾款支付

應(yīng)買/競(jìng)拍成功后：（登錄后查看）如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需額外支付錢款，變賣預(yù)繳款會(huì)直接轉(zhuǎn)到法院賬戶，等待法院通知或聯(lián)系法院辦理手續(xù)即可；

（登錄后查看）如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，尾款請(qǐng)按照法院在競(jìng)買公告中的第七條說明支付，繳入法院指定賬戶。

登錄后查看、競(jìng)拍失敗，變賣預(yù)交款退回

如果您沒有成功競(jìng)得標(biāo)的物，報(bào)名時(shí)繳納的變賣預(yù)繳款將通過系統(tǒng)全額退回（僅限網(wǎng)上報(bào)名交款的用戶，如果報(bào)名款是交至法院賬戶，則需要聯(lián)系法院辦理退款）。

三、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

四、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

五、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等】可參加競(jìng)買，不參加競(jìng)買的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前登錄后查看日內(nèi)與本院聯(lián)系。

七、競(jìng)買人交齊變賣價(jià)全款（即預(yù)繳款）后，取得競(jìng)買資格。變賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的預(yù)繳款，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)得變賣標(biāo)的的，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

如成交價(jià)高于預(yù)繳款，競(jìng)得者的變賣余款須在變賣成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（開戶單位：云陽縣人民法院；開戶行：中國(guó)工商銀行云陽支行；賬號(hào)：登錄后查看）。

八、變賣成交后買受人在變賣公告確定的期限內(nèi)未支付變賣尾款的，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)裁定重新變賣。

重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。從原買受人繳納的變賣預(yù)繳款中依法扣留保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。

九、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣價(jià)、預(yù)繳款、變賣成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍或支付余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

特別提醒：競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

咨詢電話：重慶萬豐源拍賣有限公司登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看；

聯(lián)系地址：重慶市云陽縣群益路登錄后查看號(hào)；

重慶市高級(jí)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

重慶市云陽縣人民法院

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