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變賣公告

重慶市云陽縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?），進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：重慶市云陽縣雙江街道云江大道登錄后查看號負二層房屋（不含裝修）

標的物情況：房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。具體情況詳見《評估報告》，以現場實際情況為準。

特別提示：登錄后查看、本次標的物有查封。有優先購買權人。

登錄后查看、本次拍賣包含房屋價值及其分攤的國有建設用地使用權價值，，不包含室內可移動價值；

登錄后查看、拍賣成交后由執行法院交付標的物。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，（起拍價等于拍賣保留底價），增價幅度: 登錄后查看元(以及其整倍數)。

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶萬豐源拍賣有限公司在變賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。重慶萬豐源拍賣有限公司聯系方式：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

二、變賣流程：競買人交齊變賣價全款后，取得競買資格。變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可以出價。在變賣期間內任一競買人出價則變賣自動進入到登錄后查看小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內以遞增出價方式參與競買。本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

登錄后查看.繳款方式：變賣預繳款等同于標的物變賣價全款金額，變賣預繳納不支持直接轉賬給法院，可通過以下兩種方式繳納（均需在電腦端操作）：（登錄后查看）先通過銀行卡充值到支付寶，再進行繳納，具體步驟可點擊“網銀充值流程”查看；（登錄后查看）直接用銀行卡網銀繳納。

登錄后查看注意：不同銀行，支付額度不一樣，銀行具體限額請點擊支付頁面“銀行限額表”查看。如果銀行單筆支付額度足夠，可選擇方式登錄后查看；如果銀行單筆支付額度不夠，但是單日支付額度夠，可選擇方式。

登錄后查看.變賣應買/競拍方式：標的物網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看舉例說明：

假設標的物變賣期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看，此期間內有競買人在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看出價，則變賣轉為登錄后查看小時競價、倒計時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看結束（延時除外）。

登錄后查看.變賣應買/競拍成功后的尾款支付

應買/競拍成功后：（登錄后查看）如果成交價等于變賣預繳款，則無需額外支付錢款，變賣預繳款會直接轉到法院賬戶，等待法院通知或聯系法院辦理手續即可；

（登錄后查看）如果成交價高于變賣預繳款，尾款請按照法院在競買公告中的第七條說明支付，繳入法院指定賬戶。

登錄后查看、競拍失敗，變賣預交款退回

如果您沒有成功競得標的物，報名時繳納的變賣預繳款將通過系統全額退回（僅限網上報名交款的用戶，如果報名款是交至法院賬戶，則需要聯系法院辦理退款）。

三、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

四、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，變賣人不承擔一切責任。交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，應由出賣人承擔的稅費由買受人先行墊付。競買人是否具有競買資格，請自行了解，變賣人不承擔一切責任。

五、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等】可參加競買，不參加競買的請關注本次變賣活動的整個過程。

六、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前登錄后查看日內與本院聯系。

七、競買人交齊變賣價全款（即預繳款）后，取得競買資格。變賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的預繳款，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競得變賣標的的，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

如成交價高于預繳款，競得者的變賣余款須在變賣成交后七日內繳入法院指定賬戶。（開戶單位：云陽縣人民法院；開戶行：中國工商銀行云陽支行；賬號：登錄后查看）。

八、變賣成交后買受人在變賣公告確定的期限內未支付變賣尾款的，執行法院應當裁定重新變賣。

重新變賣時，原買受人不得參加競買。從原買受人繳納的變賣預繳款中依法扣留保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人債務。

九、司法變賣因標的物本身價值，其變賣價、預繳款、變賣成交價格相對較高的，競買人參與競拍或支付余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：重慶萬豐源拍賣有限公司登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看；

聯系地址：重慶市云陽縣群益路登錄后查看號；

重慶市高級人民法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

重慶市云陽縣人民法院

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