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拍賣公告

重慶市武隆區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（即登錄后查看小時(shí)，延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開(kāi)拍賣，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：重慶市武隆區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：武隆縣巷口鎮(zhèn)芙蓉東路登錄后查看號(hào)附登錄后查看-登錄后查看號(hào)商服用房。

據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，套內(nèi)面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。具體物管欠費(fèi)數(shù)額以標(biāo)的物交付之日買受人自行向物管查詢到的結(jié)果為準(zhǔn)。標(biāo)的物其他信息參見(jiàn)附件中的《評(píng)估報(bào)告副本》（僅供參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀的保證，詳情以標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。若標(biāo)的物有違章建筑，可能存在的違建部分無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及被強(qiáng)制拆除等風(fēng)險(xiǎn)和相關(guān)費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，請(qǐng)買受人競(jìng)買前實(shí)地看樣，了解標(biāo)的物詳細(xì)情況后競(jìng)買，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人責(zé)任承擔(dān)范圍內(nèi)，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

處置參考價(jià)（評(píng)估）：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看元（及其整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶市北城拍賣中心有限責(zé)任公司在拍賣期間對(duì)上述房屋的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣預(yù)約聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（王老師）預(yù)約。意向競(jìng)買人可通過(guò)北城拍賣中心官網(wǎng)登錄后查看或公眾號(hào)“北城拍賣中心”關(guān)注更多司法拍賣相關(guān)信息。

注：該標(biāo)的物的預(yù)約看樣時(shí)間截止登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)。

三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向重慶市武隆區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶市武隆區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：登錄后查看.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；登錄后查看.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；登錄后查看.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；登錄后查看.第登錄后查看至登錄后查看項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：

登錄后查看．本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。

登錄后查看．競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

登錄后查看．買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，買受人予以補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。

六、特別說(shuō)明

登錄后查看．標(biāo)的物有查封，有抵押，現(xiàn)由案外人使用中。武隆縣巷口鎮(zhèn)芙蓉東路登錄后查看號(hào)附登錄后查看-登錄后查看號(hào)商服用房與武隆縣巷口鎮(zhèn)芙蓉東路登錄后查看號(hào)附登錄后查看-登錄后查看號(hào)商服用房已打通使用，拍賣成交后買受人現(xiàn)狀接收房屋。

本院執(zhí)行范圍為標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證上的紅線面積，該標(biāo)的物是否有贈(zèng)送面積及使用權(quán)等詳細(xì)情況需自行與房屋開(kāi)發(fā)商了解。本次拍賣價(jià)格包括國(guó)有土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及為房地產(chǎn)服務(wù)且不可分割或分割后影響其使用功能的設(shè)備和室內(nèi)裝修裝飾，不包含可移動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)、債務(wù)債權(quán)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。拍賣成交后，由本院執(zhí)行部門負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付，本院只對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行交付。

登錄后查看．請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。

登錄后查看．標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。

登錄后查看．司法拍賣、變賣成交的，標(biāo)的物過(guò)戶涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自繳納，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）。買受人應(yīng)在收到拍賣成交裁定書(shū)后登錄后查看日內(nèi)辦理過(guò)戶稅費(fèi)繳納，并在繳納完畢后登錄后查看日內(nèi)憑賣方稅費(fèi)憑證，辦理稅費(fèi)退換手續(xù)；逾期未辦理稅費(fèi)繳納或者退還手續(xù)的，由此造成的法律后果由買受人自行承擔(dān)。

【特別注意：出賣人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)配合買受人并提供合法有效憑證（包括但不限于稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的正式發(fā)票、相關(guān)境外交易單據(jù)或海關(guān)報(bào)關(guān)單據(jù)、完稅證明等），以便從其轉(zhuǎn)讓收入額中減除相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值、拍賣財(cái)產(chǎn)過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用。出賣人如不能提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，稅務(wù)征收管理機(jī)關(guān)可能依法直接按照拍（變）賣成交額或者以物抵債的金額作為應(yīng)納稅所得額計(jì)征個(gè)人所得稅】

登錄后查看．標(biāo)的物所涉及的除稅費(fèi)以外的所有費(fèi)用（包括但不僅限于大修基金、水、電、物業(yè)管理、排污等欠費(fèi)）及移交時(shí)的安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)；其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看．標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看．對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議的，或需要委托他人進(jìn)行拍賣的，或需要申請(qǐng)聯(lián)合競(jìng)買的，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前與本院聯(lián)系。

登錄后查看．法院有權(quán)依法定事由中止、暫緩拍賣或撤回拍賣。

登錄后查看．競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競(jìng)得者在拍賣成交后登錄后查看日（自然日）內(nèi)繳入法院指定賬戶：（登錄后查看）銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：重慶市武隆區(qū)人民法院、開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行武隆紅豆樹(shù)支行、賬號(hào)：登錄后查看）；（登錄后查看）支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）；（登錄后查看）拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。

登錄后查看．司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。（網(wǎng)址：登錄后查看）

特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看；登錄后查看王老師

重慶市武隆區(qū)人民法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看柯法官

重慶市武隆區(qū)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

重慶市武隆區(qū)人民法院地址：重慶市武隆區(qū)芙蓉中路登錄后查看號(hào)

重慶市高級(jí)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看；登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

附件:

登錄后查看.評(píng)估報(bào)告副本（僅供參考，詳情以標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）

登錄后查看.執(zhí)行依據(jù)副本

重慶市武隆區(qū)人民法院

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