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變賣公告

重慶市渝中區(qū)人民法院將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：重慶市渝中區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的物：重慶市長壽區(qū)桃花大道登錄后查看號負(fù)-登錄后查看

據(jù)評估報(bào)告記載: 拍賣對象約建于登錄后查看年，權(quán)證號：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號，房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，套內(nèi)建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米(標(biāo)的物面積最終以土地信息登載為準(zhǔn)，拍賣成交價不做調(diào)整)，房屋用途：商服用房，土地用途：其他商服用地，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)類型：出讓。拍賣范圍包含不可分割的裝飾裝修，不含家具、家電等可移動資產(chǎn)。詳情請下載評估報(bào)告。

（本公告附件之評估報(bào)告，僅作為本院拍賣價值參考，報(bào)告所述內(nèi)容及其他情況，需要競買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場查勘核實(shí)，本院不作瑕疵擔(dān)保責(zé)任。）

注：登錄后查看.本次勘驗(yàn)未能查詢相關(guān)水、電、氣及物業(yè)欠費(fèi)情況，具體欠費(fèi)情況請競買人參加實(shí)地看樣，以實(shí)際欠費(fèi)為準(zhǔn)，所欠費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

登錄后查看.拍賣房屋無實(shí)際門牌號，本次勘驗(yàn)由申請人帶領(lǐng)指認(rèn)標(biāo)的物位置，由于標(biāo)的物入口上鎖，本次勘驗(yàn)未進(jìn)入室內(nèi)，無法區(qū)分標(biāo)的物范圍，對標(biāo)的物室內(nèi)情況未知，不清楚拍賣房屋是否存在與相鄰的房產(chǎn)相互打通等情況，不清楚拍賣房屋是否具備按照房產(chǎn)證紅線圖交付的條件，請買受人務(wù)必實(shí)地查勘了解。據(jù)評估報(bào)告記載標(biāo)的物曾出租用作醫(yī)院，現(xiàn)該醫(yī)院已搬遷。

登錄后查看.拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付，標(biāo)的物面積以證載面積為準(zhǔn)，若需要恢復(fù)標(biāo)的物證載界限或結(jié)構(gòu)由買受人自行負(fù)責(zé)，恢復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于測繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等）由買受人自行承擔(dān)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請務(wù)必親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

變賣價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度: 登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由來拍公司安排）。

重慶來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（賈老師）或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看自助預(yù)約,或關(guān)注“來拍法服”微信公眾號完成自助預(yù)約。

三、變賣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時開始變賣，根據(jù)法律規(guī)定，委托法院有權(quán)決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的拍賣。本院變更變賣時間的，將在重慶市渝中區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上重新公告。

四、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時競價倒計(jì)時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價不低于變賣價，方可成交。

登錄后查看、變賣成交后買受人悔拍的，保證金將依法被罰沒，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的，責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。（保證金與報(bào)名取得競買資格無關(guān)，用戶必須交齊變賣價全款才能成功報(bào)名,出價競買）。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物過戶轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法變賣本身形成的稅費(fèi)，依照稅法的相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi),由買受人先行墊付，買受人在繳納完畢后一周內(nèi)憑賣方稅費(fèi)憑證，辦理稅費(fèi)退還手續(xù)。可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)；其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請最遲于開拍的登錄后查看個工作日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

九、競買人報(bào)名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)谧冑u成交后十個工作日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開戶單位：重慶市渝中區(qū)人民法院，開戶行：重慶銀行八一路支行；賬號：登錄后查看)。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付， 付款教程：（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜請向拍賣方咨詢。

輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看（賈老師） 登錄后查看-登錄后查看（該座機(jī)咨詢時間登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看 登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）

執(zhí)行法官電話：汝法官 登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

市高院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：重慶市渝中區(qū)中興路登錄后查看號

附：登錄后查看、評估報(bào)告副本

登錄后查看、執(zhí)行依據(jù)法律文書

重慶市渝中區(qū)人民法院

二〇二一年二月二十日