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重慶市南岸區人民法院關于重慶市南岸區福民路登錄后查看號附登錄后查看號

變賣公告

重慶市南岸區人民法院將在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：重慶市南岸區人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的： 重慶市南岸區福民路登錄后查看號附登錄后查看號

本次拍賣房屋位于國際社區觀園組團，權證號為渝（登錄后查看）南岸區不動產權第登錄后查看號。房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，套內面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地用途為批發零售用地，房屋用途為商業服務，土地使用權類型出讓，建筑結構為鋼筋混凝土結構，房屋約建成于登錄后查看年。標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整。

房屋存在查封、抵押、租賃，現出租給他人使用。房屋第登錄后查看層與相鄰其他房屋（南岸區福民路登錄后查看號附登錄后查看號商鋪一樓）打通出租使用，租賃期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，第登錄后查看層與相鄰其他房屋（南岸區福民路登錄后查看號附登錄后查看號商鋪一樓及登錄后查看-登錄后查看號商鋪）打通出租使用，租賃期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，詳細租賃情況請下載附件查看。據重慶來拍網絡科技有限公司工作人員實地勘驗了解到該房屋未見門牌號，且室內有改動，與相鄰商鋪系打通使用，標的物具體界限不明確，具體情況請各競買人實地看樣時自行了解。房屋自登錄后查看年登錄后查看月至登錄后查看年登錄后查看月欠繳水電費共登錄后查看.登錄后查看元，自登錄后查看年登錄后查看月至登錄后查看年登錄后查看月欠繳物業費登錄后查看.登錄后查看元，上述欠費在拍賣成交后由買受人另行承擔，不包括在最終拍賣成交價中。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，變賣價：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶來拍網絡科技有限公司在變賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由重慶來拍網絡科技有限公司安排）。重慶來拍網絡科技有限公司聯系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看自助預約,或關注“來拍法服”微信公眾號完成自助預約。

三、變賣期及開始時間：變賣期登錄后查看天；變賣期開始時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時。根據法律規定，人民法院有權在司法變賣開始前、過程中暫緩、中止、撤回變賣。

四、競買人資格的取得：競買人須在淘寶網在線報名并預交變賣價全款后方取得變賣參與資格。

五、變賣方式：

登錄后查看、變賣期開始后競買人即可出價，自第一次出價開始自動進入登錄后查看小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內以遞增出價方式參與競買。競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘，競買人的出價時間以進入司法網絡拍賣平臺服務系統的時間為準。

登錄后查看、至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

登錄后查看、變賣成交后買受人悔拍不買的，將從所交納變賣價款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還。買受人反悔不交納尾款導致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，因網絡司法變賣本身形成的稅費，依照稅法的相關法律、法規和政策的規定，由相應主體承擔。被執行人應負擔的稅費,由買受人先行墊付，買受人在繳納完畢后憑賣方稅費憑證，辦理稅費退還手續。其可能存在的水、電、物業費等欠費均由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結其相應資金作為變賣預交款，變賣結束后未能競得者其凍結的變賣預交款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預交款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預交款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預交款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后登錄后查看個工作日內交納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開戶單位：重慶市南岸區人民法院，開戶行：中國工商銀行重慶南坪支行；賬號：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付， 付款教程：

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十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預交款、成交價格相對較高的，競買人或買受人參與變賣支付預交款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人或買受人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、公民身份證號碼、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

本規則其他未盡事宜請向重慶來拍網絡科技有限公司咨詢，電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

重慶市南岸區人民法院

二〇二一年二月二十日