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變賣公告

重慶市永川區人民法院將在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看；用戶名：重慶市永川區人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：大足縣龍崗街道辦事處南門廣場登錄后查看號“潤泰佳苑”登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看號門市及室內家具家電

據評估報告顯示：本次拍賣標的物產權證號：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，套內面積：登錄后查看.登錄后查看平方米（標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整）。房屋用途：商服用房，土地使用權類型：出讓，證載樓層：名義層登錄后查看層，建成年代約為：登錄后查看年，現被案外人使用（現租期已到期，繼續在經營，租金為登錄后查看萬元/年，承諾拍賣后續租或搬離），已查封，有抵押。本次拍賣包含室內裝修及室內家具家電（家具家電能否正常使用不詳），家具家電列表、詳情及其他詳情請下載附件。

注：登錄后查看、據來拍工作人員現場勘驗時了解到該拍賣標的物水、電、物業費無法查詢，實際金額以交付時相關單位核算為準，所欠費用由買受人承擔（勘驗人員僅就水電氣、物業費等相關欠費情況進行了調查，其他欠費情況請競買人自行到相關部門了解）。

登錄后查看、本次拍賣標的物實際懸掛門牌號為“翠堤路登錄后查看號”與證載不一致，請意向競買人實地看樣為準。

登錄后查看、本次拍賣標的物在拍賣成交后需同意現二樓租戶從該門面內通過到達二樓。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。

評估價值：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度:登錄后查看元(以及其整倍數)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶來拍網絡科技有限公司在變賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由重慶來拍網絡科技有限公司安排）。重慶來拍網絡科技有限公司聯系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看自助預約,或關注“來拍法服”微信公眾號完成自助預約。

三、變賣期及開始時間：變賣期登錄后查看天；變賣期開始時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時。根據法律規定，人民法院有權在司法變賣開始前、過程中暫緩、中止、撤回變賣。

四、競買人資格的取得：競買人須在淘寶網在線報名并預交變賣價全款后方取得變賣參與資格。

五、變賣方式：

登錄后查看、變賣期開始后競買人即可出價，自第一次出價開始自動進入登錄后查看小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內以遞增出價方式參與競買。競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘，競買人的出價時間以進入司法網絡拍賣平臺服務系統的時間為準。

登錄后查看、至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

登錄后查看、變賣成交后買受人悔拍不買的，將從所交納變賣價款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還。買受人反悔不交納尾款導致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，因網絡司法變賣本身形成的稅費，依照稅法的相關法律、法規和政策的規定，由相應主體承擔。被執行人應負擔的稅費,由買受人先行墊付，買受人在繳納完畢后憑賣方稅費憑證，辦理稅費退還手續。其可能存在的水、電、物業費等欠費均由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結其相應資金作為變賣預交款，變賣結束后未能競得者其凍結的變賣預交款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預交款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預交款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預交款，高出部分的變賣余款請在拍賣結束后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情請咨詢法院。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：重慶市永川區人民法院案款專戶，開戶行：中國建設銀行股份有限公司永川支行；賬號：登錄后查看）；

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登陸我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預交款、成交價格相對較高的，競買人或買受人參與變賣支付預交款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人或買受人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、公民身份證號碼、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

本規則其他未盡事宜請向重慶來拍網絡科技有限公司咨詢，電話：

登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看（賈老師）

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院聯系電話：登錄后查看-登錄后查看 （汪法官，請工作時間撥打）

重慶市永川區人民法院

二〇二一年二月二十四日