變賣公告

秀山土家族苗族自治縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在秀山土家族苗族自治縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址登錄后查看）進行網絡公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：

重慶市酉陽縣桃花源鎮桃花源大道中路登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看-登錄后查看號商服用房（登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號）。

根據評估報告顯示：本次拍賣標的物所在“重慶市酉陽縣桃花源鎮桃花源大道中路登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看-登錄后查看號商服用房”，該標的土地用途為批發零售用地，土地使用權類型為出讓，房屋結構為混合結構，房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，套內建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，物業名為華章財富國際，臨桃花源大道中段，地處酉陽縣中心區域，商業繁華度較高，周邊有“縣黨校”、“陽光嘉苑”公交車站，酉陽中學、酉陽縣民族小學校，酉陽二中、酉陽協和醫院、酉陽中醫院、郵政銀行，新興商場等；層高約登錄后查看.登錄后查看米，地面和墻面為石材，頂棚吊頂。

特別提示：登錄后查看.拍賣標的物有租賃（與登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號打通用作永利會所），租賃情況：一層登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號鋪位共同出租，租賃期限自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，共計登錄后查看年。租金：第一年按登錄后查看萬/年（免裝修期半年），計登錄后查看萬元/年。第二租賃年至第十租賃年每年租金為登錄后查看萬元/年。租金中不含物業費等其他費用，租金目前按季度收取。經現場勘查，房屋物理結構發生改變，與產權證載結構出入較大，存在交付需重新測繪的風險（測繪事宜及費用需由買受人自行承擔），請意向競買人謹慎參拍，具體租賃情況請競買人自行了解并承擔相應風險。

咨詢、展示查看標的的時間與方式：本院已委托北京中拓國際拍賣有限公司重慶分公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織查看標的等工作（查看時間聯系北京中拓國際拍賣有限公司重慶分公司登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看預約后根據情況具體安排）。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解，并承擔由此造成的風險。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度:登錄后查看.登錄后查看萬元(以及其整倍數)。

二、本次變賣活動，若首次出價后登錄后查看小時內無他人出價，本次變賣即成交。

三、變賣方式：本次變賣為增價變賣，變賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，變賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

四、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。

特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物的名稱、數量及能否使用以實際交付時的現狀為準。本院不負責本批標的物的使用性能、安全性能，搬運及搬運過程中產生的安全和費用問題由買受人自負。本院不提供與標的物相關的說明書及票據等資料。

六、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

七、對上述標的權屬有異議者，請于競價程序開始登錄后查看日前與本院聯系。

八、變賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，變賣余款請在成交后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或支付寶網上支付，詳情請咨詢法院。登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：秀山土家族苗族自治縣人民法院；開戶行：重慶農商行秀山支行；賬號：登錄后查看）；登錄后查看.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，付款教程：登錄后查看:登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看)；登錄后查看.變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

九、參照《重慶市高級人民法院關于執行中司法拍賣若干問題的規定（試行）》第三十四條規定：本次變賣成交后買受人在變賣公告確定的期限內未交付變賣成交款或者逾期交付變賣成交款的，法院應當裁定重新變賣。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、變賣產生的費用的，法院將責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。

十、參照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條規定：本次變賣活動，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的變賣財產：（一）負責執行的人民法院；（二）網絡服務提供者；（三）承擔變賣輔助工作的社會機構或者組織；（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_登錄后查看=登錄后查看。

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍賣平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：重慶市秀山縣丹鳳路登錄后查看號

重慶市高級人民法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看；

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

秀山土家縣人民法院

二〇二一年三月四日