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變賣公告

重慶市南岸區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起為期登錄后查看天的競價周期（延時的除外），在重慶市南岸區人民法院淘寶網司法拍賣平臺（網址：登錄后查看；用戶名：重慶市南岸區人民法院）對以下標的物按現狀依法進行公開變賣。現公告如下：

一、變賣標的物：重慶市永川市瀘州街登錄后查看-登錄后查看號。標的物產權證號為永川市房地產權證永合字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。標的物面積最終以國土房管部門實測為準。若與本公告載明的面積有出入，變賣成交價不作調整。房屋結構為混合，用途為住宅/住宅，土地使用權為出讓。目前使用狀況：被執行人居住。

注：登錄后查看、變賣標的物內部結構可能存在改動，變賣成交后，以現狀進行交付。涉及后期拆除、新建墻體、恢復原狀的費用由買受人自行承擔。

登錄后查看、本次變賣包含室內不可移動的裝飾裝修，不包含房屋內動產、可移動的設備等。變賣成交后，買受人應盡快與重慶助拍信息技術有限公司聯系，取得本案承辦法官聯系方式后以便咨詢下一步流程。

評估價：登錄后查看元；起拍價：登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；增價幅度：登錄后查看元(及其整倍數）

本次變賣是以本院（登錄后查看）渝登錄后查看執登錄后查看號為依據，現特此予以公示。

二、咨詢、看樣的時間與方式：本院已委托重慶助拍信息技術有限公司在變賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由重慶助拍信息技術有限公司安排分時段單獨看樣），聯系電話（請在工作時間撥打）：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（唐）亦可登錄登錄后查看助拍官網登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看或關注“登錄后查看助拍”微信公眾號、下載助拍登錄后查看完成自助預約。

三、本次變賣活動設置延時出價功能：在競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法變賣平臺服務系統的時間為準。

四、變賣方式：

（一）競買人需要先報名繳納標的物變賣價全款，才能取得變賣參與資格。變賣預繳款，即為參與司法變賣前需報名繳納的款項。

（二）網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

五、特別提示：

（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法變賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的變賣財產：登錄后查看.負責執行的人民法院；登錄后查看.網絡服務提供者；登錄后查看.承擔變賣輔助工作的社會機構或者組織；登錄后查看.第登錄后查看至登錄后查看項規定主體的工作人員及近親屬。

（二）委托他人代為競買的，應在開拍前五天向本院提交合法有效的證明，經本院確認后方能進行委托。之后以受委托人的身份在淘寶網上實名注冊賬戶，并按相關規定辦理競買報名手續，參加競買。競買成功后，買受人須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

（三）本院不能保證變賣財產的真偽和品質。競買人務必于變賣日前親自對該標的物進行深入而全面的了解，包括親自查驗變賣標的物、向相關管理部門了解標的物的現狀或聘請專家鑒定。本院不承擔對上述變賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。

（四）變賣財產以實物現狀為準，競買人可申請實地看樣。競買人決定參與競買的，視為對變賣財產完全了解，并接受變賣財產一切已知和未知瑕疵。

（五）變賣成交的，由網絡司法變賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。買受人付清全部變賣價款后，憑本院出具的執行裁定書、協助執行通知書等自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。

（六）標的物辦理過戶登記過程中所涉及的一切稅、費由買賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。應由出賣人負擔的稅費由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅費票據，向法院申請退還已墊付稅費，對本標的物的其他欠費情況，如水電氣費、物業管理費、等均由買受人自行承擔。具體費用請競買人于變賣前至相關單位自行查詢！競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解。

（七）變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不足以彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、變賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。

六、對上述標的物權屬有異議者，請于開拍前七天與本院聯系。

七、競買人應當在參加變賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統將對競買人支付寶賬戶內的相應款項予以凍結，凍結期間不計利息。變賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結束后登錄后查看小時內退還或解凍。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入本院指定賬戶，變賣余款在成交后登錄后查看日內付清（開戶單位：重慶市南岸區人民法院；開戶行：工商銀行重慶南坪支行；賬號：登錄后查看）。

八、本院有權依法定事由決定暫緩、中止、撤回正在進行中的變賣。

九、競買人在變賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物情況表》等材料所披露的內容。本次變賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，司法變賣輔助費用由被執行人承擔。

重慶助拍信息技術有限公司電話：登錄后查看-登錄后查看；登錄后查看-登錄后查看

本院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本院地址：重慶市南岸區天文街道廣福大道登錄后查看號

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重慶市南岸區人民法院

二〇二一年三月一日