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公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法變賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在變賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法變賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，特此公示。

變賣公告

重慶市黔江區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（延時(shí)或低于登錄后查看天內(nèi)成交的除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法在重慶市黔江區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名:重慶市黔江區(qū)人民法院）依現(xiàn)狀進(jìn)行公開整體變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：重慶市黔江區(qū)城西辦事處城西居委大梁子巷登錄后查看號的房產(chǎn)。

評估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，變賣保留價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

據(jù)現(xiàn)場查勘，標(biāo)的物現(xiàn)張貼門牌為大梁子巷登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號。據(jù)《評估報(bào)告》記載：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號為登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號，證載房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，套內(nèi)建筑面積未記載，房屋結(jié)構(gòu)為磚混，房屋用途為住宅，土地用途為住宅，土地使用權(quán)類型為劃撥，土地使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，標(biāo)的物位于所在建筑物名義層第登錄后查看-登錄后查看層，無電梯。房屋有違建，能否過戶請咨詢不動(dòng)產(chǎn)登記中心。二、三、四樓由租賃，但未將租賃合同提交至本院，租賃不能對抗申請人。一樓現(xiàn)作為車庫使用。

注：（登錄后查看）標(biāo)的物有查封、有抵押。標(biāo)的物第登錄后查看層現(xiàn)作為車庫使用，第登錄后查看層、第登錄后查看層、第登錄后查看層有租賃，但未將租賃合同提交法院，租賃不能對抗申請執(zhí)行人，成交后可解除占有；房屋有違建，請競買人務(wù)必對照產(chǎn)權(quán)證實(shí)地查勘，了解標(biāo)的物現(xiàn)狀，標(biāo)的物能否過戶請咨詢不動(dòng)產(chǎn)登記中心等相關(guān)部門。（登錄后查看）本次變賣范圍包含建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米的房屋及其占用范圍內(nèi)應(yīng)分?jǐn)偟膭潛芡恋厥褂脵?quán)以及附著在建筑物上的，與其功能匹配的，不可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備及室內(nèi)裝修，不包含室內(nèi)家具家電。（登錄后查看）標(biāo)的物物管費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等相關(guān)欠費(fèi)不詳，相關(guān)情況請競買人自行了解核實(shí)，物管費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等相關(guān)欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體金額以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)。（登錄后查看）標(biāo)的物土地使用權(quán)類型為劃撥，劃撥土地的產(chǎn)權(quán)過戶需向相關(guān)國土部門補(bǔ)足土地出讓金，具體操作流程及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)法律、法規(guī)、司法解釋等為準(zhǔn)。

具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，請各位競買人詳細(xì)查看《評估報(bào)告》、《變賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等相關(guān)資料、咨詢相關(guān)部門和到現(xiàn)場實(shí)地查勘，未標(biāo)明的瑕疵不在變賣人承擔(dān)范圍，請各位競買人自行了解。標(biāo)的物面積最終以相關(guān)部門實(shí)測為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，變賣成交價(jià)不作調(diào)整。變賣標(biāo)的物能否過戶、競買人是否符合過戶條件,請自行向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心等相關(guān)部門進(jìn)行了解，變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。能否辦理過戶轉(zhuǎn)讓登記，自行向當(dāng)?shù)刈冑u部門了解，本院不負(fù)責(zé)辦理過戶登記。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶聯(lián)交所集團(tuán)渝東南分所在變賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶聯(lián)交所集團(tuán)渝東南分所安排）。重慶聯(lián)交所集團(tuán)渝東南分所聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看（汪先生）。

三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競價(jià)程序開始前經(jīng)重慶市黔江區(qū)人民法院確認(rèn)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶市黔江區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、變賣方式：

登錄后查看、本次變賣為增價(jià)變賣，變賣保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，變賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）。

登錄后查看、競買人取得競價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)，優(yōu)先購買權(quán)人可以在當(dāng)前報(bào)價(jià)不加價(jià)的情況下出價(jià)行使優(yōu)先權(quán)。變賣以最高出價(jià)成交，無人報(bào)名或出價(jià)的，競價(jià)會(huì)流拍。

登錄后查看、買受人在變賣公告確定的期限內(nèi)未交付變賣成交款或者逾期交付變賣成交款的，法院重新變賣，保證金不予退還，繳納的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款差價(jià)、變賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，買受人予以補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競買。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。（特別提醒：有意者請親自到相關(guān)部門咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。）

七、變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，所有涉及的稅費(fèi)及辦理產(chǎn)權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定辦理。

八、特別說明：

登錄后查看、變賣成交后，由本院依法審查后負(fù)責(zé)標(biāo)的物的交付。買受人可與變賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系，取得執(zhí)行案件法官聯(lián)系方式，以便咨詢下一步流程。

登錄后查看、請競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評估報(bào)告》、《變賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項(xiàng)目。

登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣成交價(jià)不作調(diào)整。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。

登錄后查看、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅、費(fèi)須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已繳納稅、費(fèi)票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅、費(fèi)。

登錄后查看、買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)（不僅限于以上披露的物管、水、電、氣等費(fèi)用）均由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān)，變賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。

登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實(shí)物標(biāo)的，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺(tái)不保證變賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始前登錄后查看日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

登錄后查看、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競價(jià)程序開始前登錄后查看日與本院聯(lián)系。

登錄后查看、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《變賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

登錄后查看、法院有權(quán)依法定事由暫緩、中止或撤回變賣。

登錄后查看、競買人應(yīng)于變賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。競買人在對變賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。變賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款由競得者在成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：重慶市黔江區(qū)人民法院，開戶銀行：建行黔江分行城西支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看），并憑付款憑證及相關(guān)身份材料到重慶市黔江區(qū)人民法院簽署《變賣成交確認(rèn)書》，并領(lǐng)取《裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》等，根據(jù)法院提供的材料辦理相關(guān)過戶或其他手續(xù)。競買人報(bào)名后未出價(jià)或者未競價(jià)成功，保證金會(huì)在變賣結(jié)束后的登錄后查看小時(shí)內(nèi)解凍，錢款需要退回銀行卡方法如下：通過網(wǎng)銀交保，保證金會(huì)在登錄后查看-登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)自動(dòng)退回銀行卡；通過銀行專用款項(xiàng)交保，請?jiān)谥Ц秾?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看搜索“銀行專用款項(xiàng)”，點(diǎn)擊轉(zhuǎn)出自行提現(xiàn)，無需手續(xù)費(fèi)；通過余額寶交保，請?jiān)谥Ц秾?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看找到余額寶，點(diǎn)擊轉(zhuǎn)出；通過余額交保，如果錢款是通過銀行卡充值到余額的，請?jiān)谧猿渲抵掌?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看天內(nèi)點(diǎn)擊“免費(fèi)退回”申請免手續(xù)費(fèi)退回銀行卡。保證金鎖定期間不計(jì)利息。

登錄后查看、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可咨詢開戶銀行或上網(wǎng)查詢。

登錄后查看、競買人成功競得變賣標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

再次特別提醒：競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《評估報(bào)告》、《變賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本公告其他未盡事宜，請向變賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

變賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看（汪先生）

黔江區(qū)人民法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看

黔江區(qū)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：重慶市黔江區(qū)人民法院（正陽新辦公大樓）

重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

重慶市黔江區(qū)人民法院

二〇二一年二月二十二日