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變賣公告

重慶市大足區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在重慶市大足區人民法院淘寶網司法變賣網絡平臺(網址：登錄后查看）進行公開變賣活動，現公告如下：

變賣標的：大足區棠香街道辦事處報恩路登錄后查看號附登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，套內面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途及土地性質：成套住宅/出讓。小區名稱為&#登錄后查看;白鶴林&#登錄后查看;，房屋結構是混合結構，總樓層為登錄后查看層，標的物位于登錄后查看層，戶型是登錄后查看室登錄后查看廳登錄后查看廚登錄后查看衛，大約修建于登錄后查看年，入戶安裝防盜門，窗為鋁合金窗，客廳地面鋪設地磚，內墻面貼墻紙，頂棚吊頂。目前空置中。周邊有丁家坡農貿市場、大足北山學校、大足區中醫院、中國建設銀行、北山小區等基礎配套設施完善，有大足登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看等多路公交車經過，交通方便快捷。

特別提醒：

上述信息僅供參考，具體情況以實際現狀為準并以實際現狀進行交付，未標明的瑕疵不在本院及輔助機構承擔范圍，請各競買人自行了解。可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理、排污等欠費由買受人自行承擔；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。拍賣成交后，請買受人及時與拍賣輔助機構重慶市順榮科技有限公司聯系，聯系電話登錄后查看。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶市順榮科技有限公司在變賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由重慶市順榮科技有限公司銜接）。重慶市順榮科技有限公司電話：登錄后查看。

三、變賣方式：

（一）競買人需要先報名繳納標的物變賣價全款，才能取得變賣參與資格。變賣預繳款，即為參與司法變賣前需報名繳納的款項。

（二）網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

四、特別提示：

（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

（二）委托他人代為競買的，應在變賣開始前七天向本院提交合法有效的證明，經本院確認后方能進行委托。之后以受委托人的身份在淘寶網上實名注冊賬戶，并按相關規定辦理競買報名手續，參加競買。競買成功后，買受人須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

（三）本標的物的評估報告所披露的已知瑕疵和權利負擔僅供參考，本院不能保證變賣財產的真偽和品質。競買人務必于變賣日前親自對該標的物進行深入而全面的了解，包括親自查驗變賣標的物、向相關管理部門了解標的物的現狀或聘請專家鑒定。本院不承擔對上述變賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。

（四）變賣財產以實物現狀為準，競買人可申請實地看樣。競買人決定參與競買的，視為對變賣財產完全了解，并接受變賣財產一切已知和未知瑕疵。

（五）變賣成交的，由網絡司法變賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。買受人付清全部變賣價款后，憑本院出具的執行裁定書、協助執行通知書等自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。

（六）標的物辦理過戶登記過程中所涉及的一切稅、費由買賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。對本標的物的其他欠費情況，如水電氣費、物業管理費等均由買受人自行承擔。具體費用請競買人于變賣前至相關單位自行查詢。

（七）標的物戶口不在執行范圍內，請競買人自行了解。標的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

（八）變賣成交后買受人悔拍的，從所交納變賣價款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還，并且需要承擔相應的法律責任。悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競買。

五、對上述標的物權屬有異議者，請于變賣開始前七天與本院聯系。

六、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。如果成交價等于變賣預繳款，則無需額外支付錢款，變賣預繳款會直接轉到法院賬戶。如果成交價高于變賣預繳款，競買人的變賣余款須在變賣成交登錄后查看日內付清（開戶單位：重慶市大足區人民法院；開戶行：中國銀行大足支行；賬號：登錄后查看）。

七、本院有權依法定事由決定暫緩、中止、撤回正在進行中的變賣。

八、司法變賣因標的物本身價值，其變賣價、預繳款、變賣成交價格相對較高的，競買人參與競拍或支付余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

九、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

咨詢電話：重慶市順榮科技有限公司:&#登錄后查看;&#登錄后查看;登錄后查看

重慶市大足區人民法院法院監督電話:&#登錄后查看;&#登錄后查看;登錄后查看-登錄后查看

重慶市大足區人民法院聯系地址：重慶市大足區二環北路東段登錄后查看號

重慶市高級人民法院監督電話:&#登錄后查看;&#登錄后查看;登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

附：

登錄后查看、評估報告副本

登錄后查看、執行依據法律文書副本

重慶市大足區人民法院

二〇二一年二月二十二日