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拍賣公告

重慶市石柱土家族自治縣人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣對象：石柱縣南賓鎮(zhèn)文昌宮巷（石柱縣房地證登錄后查看字第登錄后查看號）房屋（本次拍賣不包括室內(nèi)可移動的家電、家具等物品）。該房屋產(chǎn)權(quán)證號為石柱縣房地證登錄后查看字第登錄后查看號，證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途為住宅，土地使用權(quán)類型為劃撥，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，修建于登錄后查看年左右，所在建筑物共登錄后查看層，標的物位于第登錄后查看層，戶型為登錄后查看室登錄后查看廳登錄后查看廚登錄后查看衛(wèi)（錯層），無電梯，現(xiàn)由被執(zhí)行人居住。具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

特別提醒：

登錄后查看、水、電、氣等欠費情況不詳。競買人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。上述所有欠費由競買人自行到有關(guān)部門進行充分了解并由買受人承擔；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。

登錄后查看、標的物證載地址為“石柱縣南賓鎮(zhèn)文昌宮巷”，實勘地址為“石柱縣南賓鎮(zhèn)文昌宮巷登錄后查看號登錄后查看幢三單元登錄后查看-登錄后查看”。請競買人知曉。

土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔費用。

上述信息僅供參考，具體情況以實際現(xiàn)狀為準并以實際現(xiàn)狀進行交付，未標明的瑕疵不在本院及輔助機構(gòu)承擔范圍，請各競買人自行了解。拍賣成交后，請買受人及時與拍賣輔助機構(gòu)重慶佰信舒宅網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系，聯(lián)系電話登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元。起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元。保證金：登錄后查看萬元，增價幅度:登錄后查看.登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶佰信舒宅網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶佰信舒宅網(wǎng)絡(luò)科技有限公司協(xié)調(diào)安排）。重慶佰信舒宅網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

三、競買人條件：

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。若不具有完全民事行為能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提醒:競買人需詳細咨詢標的物所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔。

登錄后查看、競買人可委托代理人參與競拍，但須在競買開始登錄后查看日前向重慶市石柱土家族自治縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到重慶市石柱土家族自治縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準并以實際情況進行交付（按照房屋產(chǎn)權(quán)證載明的面積交付標的物，如有違章建筑，不在法院交付范圍內(nèi)），若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。

七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，本院及輔助機構(gòu)不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

八、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責(zé)任。買賣雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費。應(yīng)由出賣人承擔的稅費由買受人先行墊付，后由買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅費票據(jù)向法院申請退還墊付稅費。標的物所涉及的欠費均由買受人承擔。標的物移交時可能所涉及的相關(guān)費用及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。

九、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當在競價程序開始登錄后查看日前，到本院申請，經(jīng)本院確認。

十、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

十一、本院有權(quán)依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣。

十二、拍賣競得者的余款請在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：石柱土家族自治縣人民法院，開戶行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行石柱支行城東分理處，賬號：登錄后查看）。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法院應(yīng)當裁定重新拍賣。

重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。

十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

特別提醒：請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標的。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

重慶佰信舒宅網(wǎng)絡(luò)科技有限公司：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

法院聯(lián)系地址：石柱土家族自治縣南賓鎮(zhèn)萬壽大道登錄后查看號

重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

重慶市石柱土家族自治縣人民法院

二〇二一年二月二十三日