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變賣公告

重慶市綦江區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時開始在重慶市綦江區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺上（淘寶網(wǎng)網(wǎng)址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看。戶名：重慶市綦江區(qū)人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的物：位于重慶市綦江區(qū)古南街道上升街登錄后查看號登錄后查看單元登錄后查看－登錄后查看房屋（不含室內(nèi)可移動物品）。據(jù)評估報告記載該房屋產(chǎn)權(quán)證號為渝（登錄后查看）綦江區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號；房屋建筑面積約登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋和土地用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，所在樓層（名義層）登錄后查看層。房屋現(xiàn)有人使用。法院負責(zé)對本次變賣的房屋按現(xiàn)狀進行交付。

特別注意：房屋具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在變賣人承擔(dān)范圍內(nèi)，請各競買人自行了解。該房屋可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。

詢價：登錄后查看元，起拍價（保留價）：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競拍前登錄后查看個工作日與本院聯(lián)系。

本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

標(biāo)的物權(quán)利瑕疵：有查封和抵押。

變賣已通知申請人。

二、委托看樣：本院已委托重慶加盛拍賣有限公司在變賣期間對上述物品的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由該公司安排。重慶加盛拍賣有限公司聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看 或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，或關(guān)注“加盛拍賣”微信公眾號完成預(yù)約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市綦江區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶市綦江區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次變賣期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時開始計時至滿登錄后查看日為止，自第一次出價開始進入登錄后查看小時競價程序；設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、變賣方式：

（一）、本次變賣為增價變賣，變賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，變賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

（二）、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；變賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。

（三）、買受人悔拍后保證金不予退還；原買受人繳納的保證金，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及變賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，原買受人繳納的保證金不足以彌補重新變賣價款低于原變賣價款差價、變賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人在變賣公告確定的期限內(nèi)未交付變賣成交款或逾期交付變賣成交款的，視為悔拍；執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)裁定重新變賣。

六、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查信息表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。委托法院及變賣平臺不保證變賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

七、本次變賣活動計價貨幣為人民幣，變賣時的起拍價、成交價均不含買受人在變賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費；本次變賣不向買受人收取傭金及服務(wù)費，司法變賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔(dān)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，必要時，本院協(xié)助，標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，但被執(zhí)行人承擔(dān)部分由買受人墊付后憑相關(guān)票據(jù)向本院報銷；所產(chǎn)生的其他費用及可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)于變賣開始前登錄后查看個工作日向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與網(wǎng)絡(luò)變賣平臺實名認(rèn)證相一致），資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

九、法院有權(quán)在變賣進程中依法定事由暫緩、中止或撤回變賣。

十、變賣競價前網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺將凍結(jié)競買人相應(yīng)賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款在變賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：重慶市綦江區(qū)人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司綦江支行城東路分理處，賬號：登錄后查看-登錄后查看，開戶聯(lián)行號：登錄后查看）；登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）。變賣未成交的（即流拍的），競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值可能較高，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況正確選擇處理方式，保證相關(guān)款項在規(guī)定時間內(nèi)足額到位。因報名、支付保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時間；如因辦理時間過于接近競價截止時間而導(dǎo)致競買人無法參加變賣的，責(zé)任由競買人自負。

十二、競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

十三、未盡事宜，由重慶市綦江區(qū)人民法院負責(zé)解釋。

咨詢電話：重慶加盛拍賣有限公司 登錄后查看-登錄后查看 。

本院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

重慶高院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看

變賣辦理地址：（登錄后查看）重慶市綦江區(qū)文龍街道九龍大道登錄后查看號

重慶市綦江區(qū)人民法院

二〇二一年二月二十四日