重慶市榮昌區人民法院關于重慶市榮昌區安富街道新大東街98號2幢4-4房屋（濱河家園）（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
公示欄
根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。
本次司法拍賣，已按前述規定通知了案件的申請人和被執行人，特此公示。拍賣成交后，由執行法院按實際現狀進行標的物交付。
拍賣公告
重慶市榮昌區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在重慶市榮昌區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名:重慶市榮昌區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：重慶市榮昌區安富街道新大東街登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看房屋（濱河家園）；
該標的物坐落于重慶市榮昌區安富街道新大東街登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看號。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”），產權證證號為渝（登錄后查看）榮昌區不動產權第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，套內建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，土地使用權類型為出讓，房屋用途為成套住宅；層高約登錄后查看.登錄后查看米，樓梯房，約登錄后查看年建成；標的物所在建筑總樓層為登錄后查看層，拍賣對象位于第登錄后查看層。 （其余詳見評估報告）
裝修裝飾：入戶門為防盜門，塑鋼玻璃窗，客廳地面鋪地磚，墻面刷白，天花刷白；臥室為套裝木門，地面地磚，墻面刷白，天花刷白；廚、衛地面地磚，墻面四面瓷磚置頂，天花吊頂。
注：登錄后查看、由于客觀原因，拍賣公司工作人員并未進入室內。
登錄后查看、小區物業名為新港物業，聯系電話：登錄后查看；截止登錄后查看年登錄后查看月，共欠物業管理費約為登錄后查看.登錄后查看元，標的物水、電、氣是否欠費情況不詳；此標的物水、電、氣如有欠費由買受人承擔；上述情況由競買人自行到有關部門進行充分了解和核實，并承擔可能的風險和經濟損失。
登錄后查看、房屋戶口、戶籍遷入、入學等問題均不在本案處置范圍內，請競買人自行了解、核實并承擔相應風險。法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準。
登錄后查看、房屋若有改動，該改動部分若有安全隱患，買受人需自行恢復房屋原狀、消除安全隱患，相關費用自行承擔；
登錄后查看、標的物面積以過戶時登記機關確定為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價及傭金不作調整。
上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準并以實際現狀進行交付；未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍內，請各競買人自行了解。拍賣成交后，由本院依法審查后負責標的物的交付，買受人可與網絡輔助拍賣公司聯系，取得執行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。
評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，拍賣起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看元（以及其整倍數）。
二、本院已委托重慶開元拍賣有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由重慶開元拍賣有限公司安排）；看樣預約聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，或關注“法拍我幫您”微信公眾號進行預約登記看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）
五、拍賣以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本標的。 對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等情況后果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，標的物過戶所涉及的相關稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分，賣方承擔部分，由買受人先行墊付后憑發票到法院退款。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
七、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用自理。可能存在的影響標的物使用的水、電、氣、物業管理、排污、大修基金等欠費由買受人自行承擔；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。
八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情請咨詢法院。登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：重慶市榮昌區人民法院，開戶銀行：重慶農村商業銀行榮昌支行迎賓分理處；賬號：登錄后查看）；登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看；登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢公司：重慶開元拍賣有限公司
聯系地址：重慶市榮昌區人民法院登錄后查看區（成眾上品對面）
重慶市榮昌區人民法院
二〇二一年二月二十四日
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