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變賣公告

重慶市彭水苗族土家族自治縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起（延時的除外）在重慶市彭水苗族土家族自治縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名:重慶市彭水苗族土家族自治縣人民法院）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：重慶市彭水自治縣漢葭街道石嘴社區(qū)北門街烏江商貿(mào)園登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看房屋一套（權(quán)證號：彭水縣房地證登錄后查看字第登錄后查看號）

據(jù)有關(guān)資料顯示：重慶市彭水自治縣漢葭街道石嘴社區(qū)北門街烏江商貿(mào)園登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看房屋一套（權(quán)證號：彭水縣房地證登錄后查看字第登錄后查看號），房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；房屋用途：成套住宅；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；土地使用權(quán)類型：出讓。

注：登錄后查看.該標(biāo)的已查封，有抵押，已裝修；登錄后查看.現(xiàn)由被執(zhí)行人居??；登錄后查看.無物業(yè)管理，水、電、氣等欠費情況不祥，上述所有欠費由競買人自行到有關(guān)部門進(jìn)行充分了解并由買受人承擔(dān)。登錄后查看.本次拍賣不包含室內(nèi)家具家電等可移動物品。

上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準(zhǔn)并以實際現(xiàn)狀進(jìn)行交付；未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。

詢價：登錄后查看.登錄后查看萬元，變賣預(yù)交款：登錄后查看.登錄后查看萬元，保留價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，加價幅度：登錄后查看元（及其整倍數(shù)）。

變賣成交后，由本院依法審查后負(fù)責(zé)標(biāo)的物的交付。受買人可與網(wǎng)絡(luò)輔助變賣公司聯(lián)系，取得執(zhí)行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶光大佳拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由光大佳拍公司安排）；看樣預(yù)約：重慶光大佳拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看預(yù)約，或關(guān)注“光大佳拍”微信公眾號預(yù)約。

二、變賣流程：競買人交齊變賣價全款（即預(yù)繳款）后，取得競買資格。變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可以出價。在變買期間內(nèi)任一競買人出價則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式參與競買。本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

三、變賣方式：本次變賣為增價變賣，競價程序內(nèi)無其他人出價的，變賣財產(chǎn)由第一次出價的競買人競得；競價程序內(nèi)有其他人出價的，變賣財產(chǎn)由競價程序結(jié)束時最高出價者競得。變賣成交的，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束。

四、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費由買受人先行墊付。競買人是否具有競買資格，請自行了解，變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、競買人交齊變賣價全款（即預(yù)繳款）后，取得競買資格。變賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的預(yù)繳款，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競得變賣標(biāo)的的，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

如成交價高于預(yù)繳款，競得者的變賣余款須在變賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（開戶單位：彭水苗族土家族自治縣人民法院，開戶行：中國工商銀行股份有限公司彭水支行；賬號：登錄后查看）。

九、變賣成交后買受人在變賣公告確定的期限內(nèi)未支付變賣尾款的，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)裁定重新變賣。

重新變賣時，原買受人不得參加競買。從原買受人繳納的變賣預(yù)繳款中依法扣留保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。人民法院有權(quán)決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的變賣。

十、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣價、預(yù)繳款、變賣成交價格相對較高的，競買人參與競拍或支付余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

咨詢公司：重慶光大佳拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：重慶市彭水苗族土家族自治縣漢葭街道縣壩街登錄后查看號

彭水苗族土家族自治縣人民法院

二〇二一年二月二十五日