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重慶市黑龍房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司管理人（以下簡(jiǎn)稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：重慶市黑龍房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司管理人，監(jiān)督單位：重慶市第五中級(jí)人民法院。網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物基本情況

登錄后查看、標(biāo)的物坐落：萬(wàn)州區(qū)烏龍池春天花園登錄后查看號(hào)樓登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看、標(biāo)的物面積、年代、結(jié)構(gòu)及產(chǎn)權(quán)情況：建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，建筑年代：登錄后查看年，結(jié)構(gòu):鋼混結(jié)構(gòu)，暫無(wú)產(chǎn)權(quán)證。

登錄后查看、標(biāo)的物土地使用類型：出讓；土地用途：住宅用地；土地使用權(quán)終止日期：登錄后查看 年登錄后查看 月登錄后查看 日；土地已達(dá)到紅線外“六通”（通上水、通下水、通電、通路、通訊、通氣），紅線內(nèi)“場(chǎng)地平整”的開發(fā)程度。

登錄后查看、標(biāo)的物物理現(xiàn)狀及區(qū)域位置：標(biāo)的現(xiàn)狀：未能入戶，具體不詳。距附近商業(yè)中心約登錄后查看 公里，距附近公交站約登錄后查看米，有登錄后查看路、登錄后查看 路、登錄后查看 路等公交線路在附近停靠，距離西山汽車站約登錄后查看 公里。

登錄后查看、標(biāo)的物法律狀態(tài)：標(biāo)的無(wú)查封、抵押、租賃等他項(xiàng)權(quán)利。詳見《評(píng)估報(bào)告》。

二、競(jìng)買人條件：

登錄后查看、參加拍賣的競(jìng)買人應(yīng)為符合中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)規(guī)定的企、事業(yè)法人或自然人。

登錄后查看、承租人在同等價(jià)位條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。操作流程：承租人繳納競(jìng)買保證金后，向委托人提供租賃合同和身份證明，委托人確認(rèn)后通知拍賣人設(shè)置優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

登錄后查看、競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行了解。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、拍賣的起拍價(jià)、增幅、拍賣及競(jìng)價(jià)方式

登錄后查看、標(biāo)的物評(píng)估價(jià)、起拍價(jià)、保證金及增幅：評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

登錄后查看、本次破產(chǎn)拍賣為有保留價(jià)的增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。一人或一人以上報(bào)名，破產(chǎn)拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功。

登錄后查看、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；破產(chǎn)拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人在同等條件下行使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，本次拍賣流拍。

本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)拍時(shí)間只剩最后登錄后查看分鐘時(shí)，登錄后查看分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)登錄后查看分鐘。有保留價(jià)，需在最高出價(jià)達(dá)到或超過保留價(jià)方可競(jìng)拍成功。

四、競(jìng)買保證金和余款支付

登錄后查看、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的登錄后查看小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。

拍賣余款請(qǐng)?jiān)诔山恢掌?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看個(gè)自然日內(nèi)匯款至管理人指定賬戶（戶名：重慶市黑龍房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司管理人，開戶行：上海浦東發(fā)展銀行重慶分行，賬號(hào)：賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）。

登錄后查看、債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值高導(dǎo)致其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看&登錄后查看=登錄后查看&登錄后查看=登錄后查看&登錄后查看=登錄后查看。

登錄后查看、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，管理人將根據(jù)《破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案》繼續(xù)處置。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)由原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的由法院強(qiáng)制執(zhí)行。

五、拍賣及交付狀態(tài)、權(quán)證辦理

登錄后查看、標(biāo)的物、國(guó)有出讓土地使用權(quán)及附屬資產(chǎn)以資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，土地使用權(quán)實(shí)際面積、四至界限以拍賣成交后權(quán)屬過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)最終核定為準(zhǔn)，房屋實(shí)際建筑面積、四至界限及附屬資產(chǎn)的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量以及附屬資產(chǎn)的建筑面積以拍賣成交后移交買受人時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；

若在拍賣標(biāo)的移交時(shí)存在土地使用權(quán)、房屋或附屬資產(chǎn)的外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、面積差異等，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、管理人負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物，在買受人全額支付完拍賣成交款項(xiàng)和按規(guī)定支付完淘寶平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)后，管理人以標(biāo)的物的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，拍賣公告中涉及標(biāo)的物的相關(guān)數(shù)據(jù)情況僅供參考，最終標(biāo)的物的具體情況及現(xiàn)狀以拍賣成交后移交時(shí)的情況及現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

登錄后查看、標(biāo)的物無(wú)產(chǎn)權(quán)證書，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理產(chǎn)權(quán)證書，若存在權(quán)證無(wú)法辦理或權(quán)證面積調(diào)整減少等不利后果由買受人自行承擔(dān)；無(wú)房屋所有權(quán)證部分或存在超面積部分，買受人須無(wú)條件接受有關(guān)部門處理和自負(fù)費(fèi)用。

六、特別說(shuō)明

登錄后查看、標(biāo)的展示的照片、視頻為所描述標(biāo)的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競(jìng)買人形象化理解標(biāo)的對(duì)象，不作為確定標(biāo)的對(duì)象的依據(jù)。

登錄后查看、請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》《拍賣公告》《競(jìng)買須知》《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，競(jìng)買人的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，法院、管理人、拍賣輔助機(jī)構(gòu)及平臺(tái)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)，并承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)。有意購(gòu)買者應(yīng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人參與競(jìng)買即視為對(duì)標(biāo)的及相關(guān)實(shí)物以及周邊現(xiàn)狀的知曉和認(rèn)可，相關(guān)責(zé)任自負(fù)。如有其他瑕疵，由買受人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)、確實(shí)標(biāo)的價(jià)值。未盡事宜，管理人、輔助拍賣機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)手續(xù)由買受人自行辦理，管理人及其輔助拍賣機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助標(biāo)的物交付。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，管理人、輔助拍賣機(jī)構(gòu)不承擔(dān)一切責(zé)任。

登錄后查看、本案中，交易雙方過戶涉及的稅費(fèi)（包括但不限于買賣雙方應(yīng)交納的稅費(fèi)、增值稅、手續(xù)費(fèi)等）由買賣雙方依照法律各自承擔(dān)。

登錄后查看、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

登錄后查看、買受人付清余款后應(yīng)按照管理人或本案受理法院的通知交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)。交接手續(xù)完成后，管理人及輔助拍賣機(jī)構(gòu)不再對(duì)標(biāo)的物具有任何權(quán)利與義務(wù)，不再對(duì)標(biāo)的物承擔(dān)任何責(zé)任。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的標(biāo)的保管費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

登錄后查看、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》《競(jìng)買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

登錄后查看、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。

登錄后查看、淘寶網(wǎng)在本次拍賣將另行向買受人收到軟件服務(wù)費(fèi)，因此買受人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必自行查閱淘寶網(wǎng)司法拍賣關(guān)于軟件服務(wù)費(fèi)收取比例及方式的規(guī)定。

登錄后查看、人民法院和管理人有權(quán)依法暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

提醒：本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自承擔(dān)。

管理人已委托重慶乾德拍賣有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。自公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前（節(jié)假日休息）接受咨詢，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶乾德拍賣有限公司安排，請(qǐng)撥打：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看。

咨詢電話

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