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烏魯木齊市中級人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（延時除外）在“淘寶網”（登錄后查看）進行網絡司法拍賣活動，現公告如下:

一、拍賣標的：海南省陵水縣英州鎮清水灣旅游度假區登錄后查看-登錄后查看型登錄后查看住宅，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，總層數十八層，所在樓層為十八層，三室一廳一廚一衛戶型，規劃用途：成套住宅，登錄后查看年建成，暫未辦理權證，商品房買賣合同編號：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看,合同備案號：登錄后查看，抵押權人：中國銀行股份有限公司。

評估價：登錄后查看元；起拍價：在一拍價登錄后查看元的基礎上降登錄后查看%即為登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；增價幅度：登錄后查看元及其倍數。

特別提示：房產的交易及過戶按海南省的相關房地產限購政策執行，競買人應自行了解海南省有關限購政策，若競買人不按法律政策購買導致重新拍賣，除競買人交納的保證金不予退還外，競買人還需承擔重新拍賣價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托新疆聚鑫源拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由新疆聚鑫源拍賣有限責任公司統一安排，聯系電話見本公告最后部分，看樣時間為公告期內（節假日除外）。

三、競買人須在競買前交納保證金，經人民法院或網絡服務提供者確認后取得競買資格。如需線下報名（委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人須事先經法院確認），請通過拍賣輔助機構與本院聯系。

四、拍賣方式：設有起拍價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少有一人報名且出價不低于起拍價，即認可競價成功，直至再無人競價，拍賣結束時出價最高的競買人成為此標的物的買受人即認可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、特別提醒：本次拍賣不包括動產、債權債務、特許經營權等其他財產或權益。有意者請聯系拍輔機構親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀及可能存在的水、電、暖、物業管理費、土地出讓金、稅費及其滯納金等欠費情況，辦理權證過戶手續時所產生的一切稅、費等，所有費用及其他隱性瑕疵等均由買受人自行承擔。有意者請聯系拍輔機構親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀及可能存在的水、電、暖、物業管理費及其滯納金等欠費情況，據我公司查詢，該標的欠繳登錄后查看年登錄后查看月至登錄后查看年登錄后查看月物業費登錄后查看.登錄后查看元，公攤水電費登錄后查看.登錄后查看元，違約金登錄后查看.登錄后查看元。我公司提供欠費數據僅供參考，競買人請自行了解查詢欠費詳情。標的物以實物現狀為準，未到現場看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現狀的確認，法院與拍輔機構不承擔本標的物已知及未知的瑕疵擔保責任。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的《競買須知》。

六、標的物以實際交付時的現狀為準，標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易過程中所發生的全部稅、費等均由買受人支付。如買受人遲延繳納以上稅費所產生的滯納金，由買受人自行承擔。可能存在的暖氣費、物業費、水電費等欠費均由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，人民法院、拍輔機構不承擔一切責任。

七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣日前登錄后查看日通過拍賣輔助機構與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿登錄后查看日即視為已經通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“淘寶網”上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保證金轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結束后，登錄后查看個工作日（標的金額在登錄后查看萬元以內）或登錄后查看個工作日（標的金額在登錄后查看萬元以上）前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續等）到烏魯木齊市中級人民法院（地址：烏魯木齊市南湖東路南一巷登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認書》等相關文件。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。

法院舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

法院地址：烏魯木齊市南湖東路南一巷登錄后查看號

拍賣輔助機構：新疆聚鑫源拍賣有限責任公司

聯系人：李先生

咨詢電話：登錄后查看；登錄后查看-登錄后查看

烏魯木齊市中級人民法院

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