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新疆維吾爾自治區(qū)奇臺縣人民法院

關(guān)于拍賣海南省臨高縣臨高角海南長島藍(lán)灣度假區(qū)（一期）登錄后查看#住宅樓登錄后查看層登錄后查看房地產(chǎn)的公告

新疆維吾爾自治區(qū)奇臺縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在新疆維吾爾自治區(qū)奇臺縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣（法院賬戶名：新疆維吾爾自治區(qū)奇臺縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

案號：（登錄后查看）新登錄后查看執(zhí)登錄后查看號

標(biāo)的物：海南省臨高縣臨高角海南長島藍(lán)灣度假區(qū)（一期）登錄后查看#住宅樓登錄后查看層登錄后查看房地產(chǎn)；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；所在樓層：登錄后查看層；規(guī)劃用途：住宅。

注：競買人需符合海南省限購政策。物業(yè)費(fèi)一年一交，已交至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，截至登錄后查看年登錄后查看月已欠費(fèi)登錄后查看元，以上費(fèi)用僅供參考【具體情況請自行前往核實(shí)】。

起拍價：登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)在拍賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分，看樣時間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報(bào)名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：根據(jù)國家目前的房屋限購政策，自然人競買時應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國家有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件，過戶應(yīng)當(dāng)以買受人符合房產(chǎn)限購政策為前提，如買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險，由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物以實(shí)際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院和拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵及隱形瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由買受人一方承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人、利害關(guān)系人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、法律、登錄后查看法規(guī)對拍賣標(biāo)的的買賣條件有規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件：

（一）任何人參加拍賣會作為競買人都必須具有民事權(quán)利能力和相應(yīng)的民事行為能力，持有法定的登錄后查看文件。（凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買）

（二）其次，拍賣標(biāo)的的出賣人與拍賣人都不能同時成為競買人。

（三）對于特殊標(biāo)的物的拍賣，其競買人的資格，要由出賣人與拍賣人依照法律及有關(guān)政策確定。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

法院接受競買人通過線下途徑繳納保證金報(bào)名，拍賣成交繳納的保證金可用于沖抵案款，未拍賣成交將根據(jù)相應(yīng)流程返還保證金。

十二、拍賣尾款請?jiān)谂馁u成交后于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：奇臺縣人民法院，開戶行：新疆奇臺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司東大街支行，賬戶信息：登錄后查看）。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及尾款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣況:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看

法院地址：新疆昌吉回族自治州奇臺縣魁星中街合興大廈東南登錄后查看米

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：新疆中拍平臺拍輔服務(wù)有限公司

咨詢電話：寧主任 登錄后查看 魏主任 登錄后查看

拍賣輔助機(jī)構(gòu)地址：新疆烏魯木齊市天山區(qū)聚天大廈登錄后查看樓登錄后查看座

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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