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憑祥市寶鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人關(guān)于拍賣

憑祥市南大路登錄后查看號寶鼎名邸小區(qū)登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看的公告

憑祥市寶鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人（以下稱管理人）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時(shí)的除外）在阿里拍賣資產(chǎn)交易平臺(tái)對憑祥市寶鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“寶鼎公司”或“債務(wù)人”） 名下、坐落于登錄后查看登錄后查看房產(chǎn)進(jìn)行再次公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示：

登錄后查看. 鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條規(guī)定的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，全程接受崇左市中級人民法院監(jiān)督。

登錄后查看. 競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍。

登錄后查看. 標(biāo)的物需要辦理變更登記手續(xù)的，在管理人向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行辦理，本次拍賣所涉及的買賣雙方交易環(huán)節(jié)中規(guī)定的各種費(fèi)用由相應(yīng)主體以法律規(guī)定各自承擔(dān)及支付。

登錄后查看. 本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看. 本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院及管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

二、拍賣標(biāo)的

登錄后查看登錄后查看幢登錄后查看號，具體詳見《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》。該房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記，無抵押，目前處于查封狀態(tài)。

三、標(biāo)的物詳情

登錄后查看. 房地產(chǎn)坐落：憑祥市南大路登錄后查看號寶鼎名邸小區(qū)登錄后查看

登錄后查看. 建筑總面積：為登錄后查看.登錄后查看㎡；

登錄后查看．規(guī)劃用途：住宅；

登錄后查看．建筑產(chǎn)權(quán)人：憑祥市寶鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；

登錄后查看．共有情況：未辦理產(chǎn)權(quán)證，共有情況不詳。

登錄后查看. 欠費(fèi)情況說明：如本拍賣標(biāo)的存在水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)忾_戶費(fèi)、有線電視開戶費(fèi)等欠費(fèi)情況及其他未標(biāo)明的欠費(fèi)，相關(guān)欠費(fèi)全部由競買人承擔(dān)，具體實(shí)時(shí)欠費(fèi)情況需競買人自行前往物業(yè)了解。

登錄后查看.特別說明：本拍賣標(biāo)的如有可移動(dòng)、可拆卸的家具、家電、裝飾等物品不包括在本拍賣標(biāo)的內(nèi)。請有意競買者參考管理人展示的標(biāo)的物信息所提供的地址，自行前往實(shí)地看樣。

四、起拍價(jià)、保證金、增價(jià)幅度

起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元及其倍數(shù)。

五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

登錄后查看.登錄后查看自公告之日起至拍賣開始前一日止（雙休、節(jié)假日除外）接受咨詢，統(tǒng)一看樣時(shí)間定在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前每周六、周日下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，其余時(shí)間不接受引領(lǐng)看樣。

登錄后查看．標(biāo)的物看樣地點(diǎn)：

憑祥市南大路登錄后查看號寶鼎名邸小區(qū)登錄后查看幢登錄后查看號；

特別提示：競買人決定參與競買的，視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵，也接受本拍賣公告和拍賣須知、評估明細(xì)表中的全部內(nèi)容和約定。標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片、評估報(bào)告等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，人民法院、管理人和破產(chǎn)企業(yè)均不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。有意者請親自至實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量，一人參與競拍且出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

八、拍賣延時(shí)

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

九、保證金及余款支付

登錄后查看.拍賣競價(jià)前將通過阿里司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

登錄后查看.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的登錄后查看小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。

登錄后查看. 買受人應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)支付拍賣余款，拍賣余款可通過支付寶、網(wǎng)上支付或銀行付款：

（登錄后查看）支付寶、網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看＝登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看 。

（通過上述方式交納保證金時(shí)，請備注以下內(nèi)容：憑祥市南大路登錄后查看號寶鼎名邸小區(qū)登錄后查看幢登錄后查看號房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)拍賣保證金）

（登錄后查看）銀行付款方式：銀行匯款到指定賬戶(戶名：憑祥市寶鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行崇左分行營業(yè)室，賬號：登錄后查看)。

登錄后查看. 債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

登錄后查看. 拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。

十、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

拍賣的保留價(jià)、起拍價(jià)和成交價(jià)為不含稅價(jià)。本次拍賣交易環(huán)節(jié)所涉及的買賣雙方稅、費(fèi)（包括但不限于本次拍賣交易環(huán)節(jié)相關(guān)的增值稅、教育附加稅、地方教育附加稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、土地增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)、土地、車輛交易中規(guī)定的各種費(fèi)用）由相應(yīng)主體按法律規(guī)定各自承擔(dān)及支付。

本次拍賣成交后，競買人需另行支付成交價(jià)登錄后查看.登錄后查看% 的軟件服務(wù)費(fèi)，該服務(wù)費(fèi)為拍賣平臺(tái)單方收取，與管理人無關(guān)，該部分費(fèi)用不包含在本次拍賣價(jià)款中，需競買人另行向拍賣平臺(tái)支付，如因競買人未支付該部分款項(xiàng)導(dǎo)致競買人交至拍賣平臺(tái)的競買保證金無法及時(shí)轉(zhuǎn)至管理人賬戶，管理人有權(quán)視為價(jià)款未繳齊，所引發(fā)的所有不利后果等均由競買人自行承擔(dān)。

對拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)、辦理時(shí)間以及標(biāo)的物涉及違法、違章等情況，請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。若拍賣標(biāo)的物涉及違法、違章的，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。買受人在競買前應(yīng)對拍賣標(biāo)的作詳細(xì)了解（實(shí)物資產(chǎn)以現(xiàn)場存在的數(shù)量和實(shí)際狀態(tài)為準(zhǔn)），并充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種費(fèi)用。如果拍賣后發(fā)生非因管理人的原因不能辦理過戶手續(xù)或權(quán)證的情況，管理人不承擔(dān)責(zé)任。

十一、拍品交付

登錄后查看. 買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款次日起五個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人處（地址：南寧市青秀區(qū)民族大道登錄后查看號永凱大廈登錄后查看區(qū)登錄后查看號）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

登錄后查看. 拍賣成交后，買受人繳納拍賣標(biāo)的欠費(fèi)、房屋交易過戶所涉及的稅費(fèi)（買受人向相關(guān)部門及管理人或物業(yè)公司繳納）后，由管理人協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

買受人在交齊拍賣款后，聯(lián)系管理人辦理拍賣標(biāo)的的交接手續(xù)。管理人向買受人移交標(biāo)的物，但管理人不負(fù)責(zé)騰空房屋，買受人付款后應(yīng)及時(shí)提取標(biāo)的物。

十二、其他事項(xiàng)。

登錄后查看．本次拍賣因標(biāo)的物價(jià)值較高，起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及拍賣尾款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額可上網(wǎng)查詢。

登錄后查看．競買人可登錄以下網(wǎng)站，詳細(xì)閱讀淘寶網(wǎng)拍的競拍流程指引。

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看；

登錄后查看．競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買公告、競買須知。

本公告未盡事宜，請向管理人咨詢。

聯(lián)系人：憑祥市寶鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人

聯(lián)系電話：陸律師登錄后查看、熊經(jīng)理登錄后查看（帶看房）

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

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