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廣西壯族自治區(qū)合山市人民法院

拍賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時(shí)的除外）開始在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：合山市人民法院）對以下房產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：忻城縣城關(guān)鎮(zhèn)之州二路盤龍小區(qū)天地樓登錄后查看棟

二、拍賣標(biāo)的物的基本情況

房產(chǎn)權(quán)證號：忻字第登錄后查看號。

國有土地使用證號：忻國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號

使用權(quán)類型：出讓。

地類（用途）：住宅。

證載建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。

使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。

房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)登錄后查看層。

土地使用年限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日—登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

現(xiàn)狀/詳情：標(biāo)的物位于忻城縣城關(guān)鎮(zhèn)之州二樓盤龍小區(qū)登錄后查看號，為天地樓有天井陽臺，朝向: 坐北朝南；第一層為一廳一衛(wèi)，可做門面商鋪；第二層為二廳一衛(wèi)一廚一房、第三、四層為四房一衛(wèi)；第五層為一房一平臺；共有登錄后查看房登錄后查看廳登錄后查看衛(wèi)登錄后查看廚。樓內(nèi)未騰空，無人租賃，整體裝修及房產(chǎn)方位、結(jié)構(gòu)以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。標(biāo)的物所處地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施滿足生活需求。

三、競價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):

拍賣競價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時(shí)的除外）

起拍價(jià)：起拍價(jià)登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元。

四、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià)，一人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

五、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。如多人共同購買該拍賣標(biāo)的物的，需在競買開始前十二小時(shí)向法院辦理委托手續(xù)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和

提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

七、【風(fēng)險(xiǎn)提醒】：

登錄后查看、標(biāo)的物按現(xiàn)狀處置，面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，需修繕的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，在法院向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)，涉及的稅種及稅費(fèi)請競買人在競買前自行前往相關(guān)機(jī)關(guān)咨詢了解。因存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。

登錄后查看、標(biāo)的物交付產(chǎn)生的費(fèi)用（強(qiáng)制開鎖、物品搬運(yùn)、人工等）由買受人承擔(dān)，如物品無人認(rèn)領(lǐng)，買受人提供物品保管場地。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。

登錄后查看、涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院處置的房產(chǎn)不涉及戶口遷出問題，買受人是否能辦理戶口登記，請咨詢戶籍管理部門。

八、拍賣競價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后五日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：合山市人民法院案件款專戶，開戶銀行：農(nóng)行合山市支行，賬號：登錄后查看，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

九、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)為：來賓市司禹商務(wù)信息咨詢有限公司合山分公司。

十、拍賣品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至開拍前一天由網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)（來賓市司禹商務(wù)信息咨詢有限公司合山分公司）向意向競買人提供標(biāo)的物咨詢、看樣、指導(dǎo)報(bào)名免費(fèi)服務(wù)?？礃诱?zhí)崆邦A(yù)約，由網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)具體安排看樣時(shí)間。

咨詢電話：登錄后查看（覃先生）

十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。

十二、對上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前三日與本院聯(lián)系。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題》第十六條的規(guī)定：無法通知的當(dāng)事人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十三、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

合山市人民法院

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