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廣西壯族自治區(qū)河池市金城江區(qū)人民法院

變賣(mài)公告

(登錄后查看)桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào) 本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時(shí)的除外）。在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)（變賣(mài)）平臺(tái)（登錄后查看被執(zhí)行人劉會(huì)成名下位于宜州市慶遠(yuǎn)鎮(zhèn)城南中山大道（中源華府小區(qū)登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看號(hào)房）【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂（登錄后查看）宜州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)】進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)變賣(mài)。現(xiàn)公告如下： 一、變賣(mài)標(biāo)的：宜州市慶遠(yuǎn)鎮(zhèn)城南中山大道（中源華府小區(qū)登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看號(hào)房）。 標(biāo)的物詳情詳見(jiàn)標(biāo)的物情況說(shuō)明表。 二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)、本標(biāo)的物擬進(jìn)行二次網(wǎng)上拍賣(mài)。 變賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時(shí)的除外）。 第一次起拍價(jià)：登錄后查看元人民幣，保證金登錄后查看元人民幣，增價(jià)幅度：登錄后查看元人民幣。（已流拍） 第二次起拍價(jià)：登錄后查看元人民幣，保證金：登錄后查看元人民幣，增價(jià)幅度：登錄后查看元人民幣。（已流拍） 變賣(mài)起拍價(jià)：登錄后查看元，變賣(mài)預(yù)繳款登錄后查看元（含保證金登錄后查看元），加價(jià)幅度：登錄后查看元。 三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。 如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向金城江區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到金城江區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、拍品展示時(shí)間與方式:自行前往，法院不再另行安排看樣時(shí)間。具體事宜請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)（變賣(mài)）輔助機(jī)構(gòu)廣西順易拍輔商務(wù)服務(wù)有限公司（聯(lián)系電話：登錄后查看蘇經(jīng)理）。該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢(xún)、看樣及成交前的服務(wù)均為免費(fèi)服務(wù)，如買(mǎi)受人需要該輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過(guò)戶(hù)、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)，可自行與該輔助機(jī)構(gòu)協(xié)商，與本院無(wú)關(guān)。如該輔助機(jī)構(gòu)強(qiáng)制將上述免費(fèi)服務(wù)與收費(fèi)服務(wù)捆綁提供，買(mǎi)受人可向本院投訴。投訴電話：登錄后查看-登錄后查看投訴地址：金城江區(qū)人民法院執(zhí)行局。 五、本次變賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延登錄后查看分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。 六、變賣(mài)方式：登錄后查看、變賣(mài)公告期為六十天，如有競(jìng)買(mǎi)人在六十天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格。 在公告期內(nèi)可以進(jìn)行競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)期間，一人競(jìng)買(mǎi)且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)即可成交，有二人以上競(jìng)買(mǎi)的，以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，價(jià)高者得。變賣(mài)成交的，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣(mài)期結(jié)束；無(wú)人報(bào)名的，公告期滿(mǎn)競(jìng)價(jià)終止，變賣(mài)程序終結(jié)。 七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 八、變賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部變賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)及變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過(guò)程中：登錄后查看、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；登錄后查看、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項(xiàng)，以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過(guò)戶(hù)、使用的一切費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。上述稅、費(fèi)與拍賣(mài)人無(wú)涉。 九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人應(yīng)在變賣(mài)日前五個(gè)工作日內(nèi)至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上變賣(mài)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 十、變賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)（拍賣(mài)）平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名:河池市金城江區(qū)人民法院，賬號(hào):登錄后查看，開(kāi)戶(hù)行: 中國(guó)工商銀行股份有限公司河池分行營(yíng)業(yè)部）。變賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣(mài)余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。 登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付。付款教程： 登錄后查看 登錄后查看.傳統(tǒng)支付：銀行轉(zhuǎn)賬至我院賬戶(hù)[注明：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)變賣(mài)款]。 登錄后查看. 司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：登錄后查看 十一、是否可以適用“變賣(mài)按揭貸款”： 登錄后查看.如需使用銀行按揭貸款請(qǐng)于開(kāi)拍前與提供按揭貸款銀行聯(lián)系，確認(rèn)貸款是否可以發(fā)放等貸款相關(guān)事項(xiàng)。 登錄后查看.免責(zé)條款：競(jìng)買(mǎi)人向銀行申請(qǐng)變賣(mài)貸款服務(wù)的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，與本院無(wú)關(guān)，由此引起的法律后果自行承擔(dān)。 十二、變賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，買(mǎi)受人憑付款憑證及相關(guān)身份材料到河池市金城江區(qū)人民法院（地址：河池市金城江區(qū)人民法院）簽署《變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。 競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面。

咨詢(xún)：廣西順易拍輔商務(wù)服務(wù)有限公司登錄后查看蘇經(jīng)理

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

二〇二一年二月二十五日

金城江區(qū)人民法院

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助工作費(fèi)用

收取辦法（試行）

為進(jìn)一步規(guī)范網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)行為,保障網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)公開(kāi)、公平、公正、高效運(yùn)行，提高執(zhí)行工作效率，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,我院將網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的相關(guān)輔助性工作委托有關(guān)社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織承擔(dān)，社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織（司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)）承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)接收拍賣(mài)卷宗材料后，未實(shí)際承擔(dān)輔助工作，因執(zhí)行需要撤回拍賣(mài)的，被執(zhí)行人無(wú)需承擔(dān)費(fèi)用；

二、司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)完成相應(yīng)拍賣(mài)輔助工作后，標(biāo)的物拍賣(mài)、變賣(mài)成交或者申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)以物抵債成交的,被執(zhí)行人應(yīng)按以下方式承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作費(fèi)用：

（一)不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)成交價(jià)登錄后查看萬(wàn)元以下的,輔助工作費(fèi)用的比例為登錄后查看‰;超過(guò)登錄后查看萬(wàn)元的部分為登錄后查看‰；

(二)動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)登錄后查看萬(wàn)元以下的,輔助工作費(fèi)用的比例為登錄后查看%;超過(guò)登錄后查看萬(wàn)元的部分為登錄后查看%。船舶、航空器等特殊動(dòng)產(chǎn)參照不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用;

(三)單宗不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)支付費(fèi)用不得超過(guò)登錄后查看萬(wàn)元,單宗動(dòng)產(chǎn)支付費(fèi)用不得超過(guò)登錄后查看萬(wàn)元,單宗案件支付費(fèi)用不得超過(guò)登錄后查看萬(wàn)元。

三、司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)已承擔(dān)部分拍賣(mài)輔助工作，在標(biāo)的物拍賣(mài)成交之前，被執(zhí)行人履行完全部義務(wù)或者與申請(qǐng)執(zhí)行人達(dá)成和解，無(wú)需繼續(xù)拍賣(mài)的，被執(zhí)行人應(yīng)按標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)類(lèi)型，以標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)（議價(jià)結(jié)果、詢(xún)價(jià)結(jié)果）為基礎(chǔ)價(jià)，比照本辦法第二條的計(jì)算方式減半承擔(dān)費(fèi)用；如標(biāo)的物未經(jīng)評(píng)估，且無(wú)法詢(xún)價(jià)、議價(jià)，無(wú)市場(chǎng)參考價(jià)的，按登錄后查看元收取；

四、司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作后，標(biāo)的物經(jīng)拍賣(mài)、變賣(mài)流拍，且申請(qǐng)執(zhí)行人拒絕以物抵債的，被執(zhí)行人應(yīng)按標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)類(lèi)型，以標(biāo)的物最后一次流拍的價(jià)格為基礎(chǔ)價(jià)，比照本辦法第二條的計(jì)算方式減半承擔(dān)費(fèi)用；

五、因標(biāo)的物需要鑒定、檢驗(yàn)、評(píng)估、審計(jì)、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸所產(chǎn)生的費(fèi)用,被執(zhí)行人按實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)。