凌云縣人民法院關于凌云縣泗城鎮(zhèn)新秀社區(qū)西靈小區(qū)220號（變賣）的公告(變賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
廣西壯族自治區(qū)凌云縣人民法院
變 賣 公 告
本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡司法變賣平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：凌云縣人民法院。）對被執(zhí)行人李國軍所有的位于凌云縣泗城鎮(zhèn)新秀社區(qū)西靈小區(qū)登錄后查看號，所有權證號：桂（登錄后查看）凌云縣不動產權第登錄后查看號標的物進行網(wǎng)絡公開變賣。現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：凌云縣泗城鎮(zhèn)新秀社區(qū)西靈小區(qū)登錄后查看號。
標的物詳情：
登錄后查看.坐落：凌云縣泗城鎮(zhèn)新秀社區(qū)西靈小區(qū)登錄后查看號。
登錄后查看.所有權證號：桂（登錄后查看）凌云縣不動產權第登錄后查看號，不動產單元號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看。
登錄后查看.權利類型：國有建設用地使用權/房屋（構筑物）所有權；權利性質：出讓/自建房，房屋結構：鋼筋混疑土。
登錄后查看.規(guī)劃用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅。
登錄后查看.土地面積：登錄后查看平方米;房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；建成年份：登錄后查看年。
登錄后查看.土地使用年限為：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。
登錄后查看.現(xiàn)狀/詳情：房屋主體結構基本完好，獨立院落，有鐵藝圍欄，整體建筑物總層數(shù)為登錄后查看層，地上三層半,地下一層。房屋外墻為涂料、料塊，入戶門為不銹鋼對開門，房間門為套門；客廳地面為瓷磚，房間地面為木地板，廚房、衛(wèi)生間地面為瓷磚；客廳、客房墻面刮膩子，主臥墻面貼墻紙，衛(wèi)生間、廚房墻面瓷磚到頂；客廳挑高約為登錄后查看米；地下一層為儲物間，水泥地面，墻面刮膩子（裝修以實際看樣為準）。該周邊有銀行、學校、賓館、超市、汽車總站等，商業(yè)繁華一般，交通便利一般居住環(huán)境一般。
二、變賣競價時間及保留價、保證金、增價幅度。
登錄后查看、變賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看止（延時的除外）。
登錄后查看、變賣保留價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。
三、變賣方式：從起變價開始以遞增出價方式競價，一人參與競變，出價不低于起變價的，變賣成交。
四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要在變賣平臺開設賬戶（未在變賣平臺開設賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)變授權委托書）。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
五、變賣競價前淘寶網(wǎng)絡司法變賣平臺將凍結競買人網(wǎng)絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，變賣余款在網(wǎng)絡競價結束后登錄后查看個工作日內（如是司法變賣貸款，繳納余款日期為銀行發(fā)放貸款之日）繳入法院指定賬戶(戶名：凌云縣人民法院，開戶銀行：中國農業(yè)銀行凌云縣支行，子賬戶賬號：登錄后查看)，變賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。變賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
六、變賣財產已知瑕疵:本院對變賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。
七、競買人違約責任：買受人逾期未支付變賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔變的，預交的保證金不予退還。
八、【風險提醒】：
登錄后查看、標的物按現(xiàn)狀處置，面積以實際測量為準，需修繕的費用由買受人自行承擔。標的物需要辦理轉讓登記手續(xù)的，在法院向相關部門出具法律文書后，由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔，涉及的稅種及稅費請競買人在競買前自行前往相關機關咨詢了解。因存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，變賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
登錄后查看、標的物交付產生的費用（強制開鎖、物品搬運、人工等）由買受人承擔，如物品無人認領，買受人提供物品保管場地。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。
登錄后查看、涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。法院處置的房產不涉及戶口遷出問題，買受人是否能辦理戶口登記，請咨詢戶籍管理部門。
九、依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法變賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案司法變賣輔助機構為：廣西智賽科技有限公司。
十、變賣品展示時間與方式:自公告之日起至開變前一天由網(wǎng)變輔助機構（廣西智賽科技有限公司）向意向競買人提供標的物咨詢、看樣、指導報名免費服務。看樣請?zhí)崆邦A約，由網(wǎng)變輔助機構具體安排看樣時間。
咨詢電話：登錄后查看（楊經理）
十一、本次變賣適用“變賣按揭貸款”，需要使用“變賣按揭貸款”服務的買受人，應在變賣公告期滿前登錄后查看個工作日內繳納保證金并取得變賣號，在競變前登錄后查看個工作日內攜帶身份證、單位收入證明、銀行水流等相關材料，向提供貸款服務的銀行咨詢辦理，進行貸款資質初步審核，評估貸款額度及首付款額度。申請變賣按揭貸款的競買人競變成功的，買受人應在變賣公告確定的付款期限內將扣除保證金后的首付款余款繳入法院指定賬戶(戶名：凌云縣人民法院，開戶銀行：中國農業(yè)銀行凌云縣支行，賬號：登錄后查看)，剩余變賣款由銀行辦理抵押登記后交至法院指定賬戶。因辦理“變賣按揭貸款”支出的相關費用，由服務使用者自行負擔。
十二、對上述標的物的權屬有異議者，請于變賣開始前三日與本院聯(lián)系。依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法變賣若干問題》第十六條的規(guī)定：無法通知的當事人，公示滿五日視為已經通知。
十三、競買人在變賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競變界面查詢。
司法變賣輔助機構：廣西智賽科技有限公司
咨詢電話：登錄后查看（楊經理）
聯(lián)系地址：南寧市興寧區(qū)玉蟾路登錄后查看號金源城·金源悅府登錄后查看號樓登錄后查看號
聯(lián)系地址：百色市凌云縣泗城鎮(zhèn)解放社區(qū)正南小區(qū)登錄后查看號
聯(lián)系人：李經理登錄后查看
二〇二一年二月二十二日
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