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廣西壯族自治區(qū)百色市右江區(qū)人民法院

拍賣公告

（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號

本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看,戶名：百色市右江區(qū)人民法院）對被執(zhí)行人辛倩、黃寧名下共有的位于廣西田東縣平馬鎮(zhèn)油城路（火車站大道西側(cè)）的房產(chǎn)（東房權證字第登錄后查看號）一套進行公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物：辛倩、黃寧名下共有的位于廣西田東縣平馬鎮(zhèn)油城路（火車站大道西側(cè)）的房產(chǎn)（東房權證字第登錄后查看號）,建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。

標的物詳情詳見標的物情況說明表。

二、第一次拍賣競價時間及保留價、起拍價。

第一次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行第二次拍賣。

第一次拍賣保留價：登錄后查看.登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式進行，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競拍，價高者得。

五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在拍賣前五個工作日內(nèi)到百色市右江區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到百色市右江區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人及委托人應當具備規(guī)定的資格或條件，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

六、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢，看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，看樣地點：廣西田東縣平馬鎮(zhèn)油城路（火車站大道西側(cè)）（東房權證字第登錄后查看號）。具體事宜請聯(lián)系本院網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構廣西順易拍輔商務服務有限公司：登錄后查看（黃明），（特別提醒：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供意向競買人參考，意向競買人也可到法院、辦理過戶手續(xù)的相關部門了解、核實）。

七、標的物已知瑕疵：本院對標的物所作的文字說明和提供的圖片等資料，僅供意向競買人參考，標的物以實物現(xiàn)狀為準，僅就現(xiàn)狀進行拍賣，法院不承擔拍賣標的物的任何瑕疵保證責任。意向競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。有關產(chǎn)權證照的辦理及過戶、相關稅費及手續(xù)的辦理及其他限制性交易措施事項由競買人自行了解并承擔相應的后果。

八、拍賣成交買受人除付清全部拍賣價款后，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權過戶過程中所涉及的稅費，由相應主體承擔。尚欠的物業(yè)費、水電費等其他可能產(chǎn)生的費用由買受人自行承擔，上述稅款、費用請競買人于拍賣前可到相關單位自行查詢。

九、意向競買人如競拍成交，請自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)；附加于拍賣標的物上的戶籍的遷入及遷出由買受人自行辦理，本院不予負責。

十、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。本院不保證拍賣標的物過戶順利。

十一、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人（承租人、共有人等）等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權人應在拍賣日前五個工作日以上至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權的相關手續(xù)，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十二、拍賣競價前淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請在拍賣成交后三日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號；開戶行：廣西百色右江農(nóng)村合作銀行營業(yè)部；帳號：登錄后查看-登錄后查看】拍賣余款可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十四、拍賣成交后，買受人應按指定時間繳納拍賣余款，法院核實到拍賣余款已轉(zhuǎn)入法院賬戶后會制作相關文書，此過程需要一定時間，請買受人耐心等待，完成后法院會主動聯(lián)系買受人交接，交接時買受人本人須到場。

十五、拍賣按揭貸款：廣西百色右江農(nóng)村合作銀行設有司法拍賣貸款，需要使用“拍賣按揭貸款”服務的買受人，應在拍賣公告期滿前登錄后查看個工作日內(nèi)繳納保證金并取得拍賣號，在競拍前登錄后查看個工作日內(nèi)攜帶身份證、單位收入證明、銀行流水明細等相關材料，向提供貸款服務的廣西百色右江農(nóng)村合作銀行咨詢辦理，進行貸款資質(zhì)初步審核，評估貸款額度及首付款額度。申請拍賣按揭貸款的競買人競拍成功的，買受應在拍賣公告確定的付款期限內(nèi)將扣除保證金后的首付款余款繳入法院指定賬戶【開戶銀行：廣西百色右江農(nóng)村合作銀行營業(yè)部，主賬戶戶名：百色市右江區(qū)人民法院，子賬戶戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號，子賬戶帳號：登錄后查看-登錄后查看】，剩余拍賣款由銀行辦理抵押登記后交至法院指定賬戶。因辦理“拍賣按揭貸款“支出的相關費用，由服務使用者自行負擔。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、競買須知。

司法拍賣輔助機構：廣西順易拍輔商務服務有限公司

看樣咨詢電話：登錄后查看（黃明）

聯(lián)系地址：廣西南寧市青秀區(qū)東葛路登錄后查看號綠地中央廣場登錄后查看棟登錄后查看號。

法院監(jiān)督、投訴電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：百色市右江區(qū)站前大道登錄后查看號右江區(qū)人民法院執(zhí)行局

右江區(qū)人民法院

二○二一年二月二十二日