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廣西壯族自治區(qū)玉林市玉州區(qū)人民法院

拍 賣 公 告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）對(duì)被執(zhí)行人梁剛所有的位于玉林市名山勝利垌市工行登錄后查看幢登錄后查看號(hào)房屋及雜物房進(jìn)行第二次網(wǎng)絡(luò)公開拍賣活動(dòng)。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：玉林市名山勝利垌市工行登錄后查看幢登錄后查看號(hào)房屋及雜物房。

標(biāo)的物詳情：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：登錄后查看號(hào)，規(guī)劃用途為住宅，房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，建筑結(jié)構(gòu)為磚混，總樓層共登錄后查看層，標(biāo)的物位于第登錄后查看層，步梯，四房?jī)蓮d一廚兩衛(wèi)。雜物房面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，位于第登錄后查看層。

標(biāo)的物周邊有廣西農(nóng)村信用社、桂林銀行、玉州區(qū)東環(huán)小學(xué)、百花匯購(gòu)物廣場(chǎng)，交通便利，配套設(shè)施齊全，滿足生活需求。

競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):本標(biāo)的物擬進(jìn)行第二次網(wǎng)上拍賣。 拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)。當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第變賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。 二拍起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。 三、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。 四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。 因案件當(dāng)事人下落不明、無法聯(lián)系，人民法院無法送達(dá)拍賣通知，自本拍賣公告發(fā)布即為公示，公示登錄后查看日后視為已送達(dá)拍賣通知。 法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 五、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買人相關(guān)情況說明：無。 六、依據(jù)《最高人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)為：廣西振林拍賣咨詢有限公司。 七、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，由司法輔助機(jī)構(gòu)向意向競(jìng)買人提供標(biāo)的物咨詢、看樣、指導(dǎo)報(bào)名免費(fèi)服務(wù)。看樣請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，由司法輔助機(jī)構(gòu)安排看樣時(shí)間或請(qǐng)意向競(jìng)買人自行前往。聯(lián)系方式：登錄后查看(小姜）。 八、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。 九、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。 登錄后查看、拍賣成交后，法院只提供民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書，買受人自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，能否辦理證照過戶、延續(xù)、年檢等手續(xù)請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，本院不保證有關(guān)證照的順利辦理。 登錄后查看、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理過程中所涉及的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)，按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，未明確規(guī)定負(fù)擔(dān)主體的部分由買受人承擔(dān)。 登錄后查看、標(biāo)的物如有物業(yè)費(fèi)、水、電費(fèi)等欠款均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買賣人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 登錄后查看、標(biāo)的物的實(shí)際交付、產(chǎn)權(quán)過戶、法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。過戶交付時(shí)間一般要三到六個(gè)月，案件情況復(fù)雜或者無法找到當(dāng)事人的，交付時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)且不確定，對(duì)房屋過戶交付有時(shí)間要求的競(jìng)買人，請(qǐng)慎重考慮是否參加競(jìng)買。 十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：玉林市玉州區(qū)人民法院，開戶銀行：玉林市玉州區(qū)農(nóng)信社縣西路分社，賬號(hào)：登錄后查看），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。 十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：不確定。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢 如果碰到支付保證金當(dāng)天限額無法支付等技術(shù)問題，請(qǐng)查看網(wǎng)頁(yè)右上角的競(jìng)買幫助或咨詢淘寶客服專線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 鐘法官 網(wǎng)絡(luò)司法輔助機(jī)構(gòu)：廣西振林拍賣咨詢有限公司 登錄后查看(姜）、登錄后查看-登錄后查看 監(jiān)督電話: 登錄后查看-登錄后查看 聯(lián)系地址：玉林市玉州區(qū)清寧路登錄后查看號(hào) 玉林市玉州區(qū)人民法院

二〇二一年三月一日