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廣西壯族自治區玉林市玉州區人民法院

變賣公告

本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在玉林市玉州區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：玉林市玉州區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）,現公告如下：

變賣標的物：被執行人梁廣弘位于玉林市二環北路登錄后查看號恒大城登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看房。 二、標的物詳情： （登錄后查看）實物狀況分析：位于玉林市二環北路登錄后查看號恒大城登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看房【不動產權證號：桂（登錄后查看）玉林市不動產證明第登錄后查看號】，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。總層數登錄后查看層，所在層數登錄后查看層，南北朝向，采光通風較好。戶型為登錄后查看房登錄后查看廳登錄后查看衛登錄后查看廚。裝修情況：客廳、餐廳地面為地板磚，內墻刷乳膠漆、天棚面刷乳膠漆、石膏飾邊；房間地面為木地板，內墻刷乳膠漆，天棚面刷乳膠漆、石膏飾邊；衛生間地面為鋪瓷磚，內墻貼瓷磚到頂，天棚面為鋁扣板吊頂；防盜門，鋁合金窗。 區位狀況分析：位于玉林市二環北路登錄后查看號恒大城登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看房，臨近中鼎公園假日、宏進農副產品批發市場、玉林·毅德國際商貿城、牛運嶺公園、光大碧水盛景等，距區級商業中心約登錄后查看.登錄后查看公里，商業繁華度較高，公共配套較完備，基礎設施較完善，周圍環境尚佳，生活方便，交通便捷。 三、變賣價：登錄后查看元。 四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至變賣開始前一天止的工作日接受咨詢（法定節假日除外），由拍輔機構統一安排看樣時間或自行前往看樣。 五、變賣方式： 登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘(循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價)。 登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅費等相關法律法規和政策的規定，由相關主體承擔。 八、對上訴標的權屬有異議者，請于變賣開始前與本院聯系。 九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 十、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。 十一、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后十天內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

銀行付款方式：銀行匯款到指定賬戶（戶名：(登錄后查看)桂登錄后查看執登錄后查看號，開戶銀行：玉林市區農村信用合作聯社縣西路分社，賬號：登錄后查看-登錄后查看） 支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看 未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。 十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余額可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付情況可上網查詢，網址：登錄后查看 十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。 十四、依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第七條的規定，本院選定本案司法拍賣輔助機構為：廣西鳳地科技有限公司。 自公告之日起至開拍前一天由網絡拍賣輔助機構向意向競買人提供標的物咨詢、看樣、指導報名免費服務，看樣請提前預約，由網絡拍賣輔助機構安排看樣時間。 十五、特別提示：本次變賣成交后不繳納尾款，保證金不予退還。依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題》第十六條的規定：本次網絡司法拍賣事項，如因相關當事人（下落不明或無聯系方式或經聯系無法聯系上的）無法通知的，自本公告發布之日起滿五日則視為已經通知本次拍賣事項。與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 十六、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。 如果遇到支付保證金當天限額無法支付等技術問題，請查看網頁右上角的競買幫助或咨詢淘寶客服專線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。 競買人在變賣競價前請務必在仔細閱讀本院發布的變賣須知。 舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看 法院參拍電話：登錄后查看-登錄后查看 輔拍機構電話：廣西鳳地科技有限公司登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（陶） 淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 玉林市玉州區人民法院 二〇二一年二月二十二日