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興業(yè)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社

拍賣公告（第登錄后查看次）

興業(yè)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上對興業(yè)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社所有的位于貴港市港北區(qū)桂林路登錄后查看號“東方巴黎”登錄后查看幢登錄后查看號（【不動產(chǎn)權(quán)證號：桂（登錄后查看）貴港市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號】進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：貴港市港北區(qū)桂林路登錄后查看號“東方巴黎”登錄后查看幢登錄后查看號。

拍賣標(biāo)的物詳情：登錄后查看年竣工，標(biāo)的物為登錄后查看層的大型商業(yè)寫字樓，有完善的物業(yè)管理服務(wù)。所在登錄后查看樓登錄后查看號，面積登錄后查看.登錄后查看㎡，目前出租給工商銀行辦公使用，租期到登錄后查看年底。

起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元。

二、重大事項(xiàng)披露

興業(yè)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社已經(jīng)向競買人充分告知，競買標(biāo)的物可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于下列一項(xiàng)或多項(xiàng)。如發(fā)生包括但不限于下列情形的，風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由競得者自行承擔(dān)，競得者應(yīng)繼續(xù)支付競買價(jià)款且無權(quán)以任何理由要求興業(yè)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社及其下屬機(jī)構(gòu)作任何補(bǔ)償、賠償或承擔(dān)任何法律責(zé)任，瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)的披露如下：

（一）標(biāo)的物因原借款戶無法歸還我聯(lián)社的貸款，登錄后查看年登錄后查看月經(jīng)法院執(zhí)行裁定抵債，將該宗資產(chǎn)抵債給我聯(lián)社，并于登錄后查看年登錄后查看月已過戶登記到興業(yè)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社名下。

（二）標(biāo)的物按現(xiàn)狀競價(jià)拍賣。競得者如需包括但不限于拆除、重新安裝使用的，均由競得者自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)。

（三）競買人應(yīng)認(rèn)真查看標(biāo)的物現(xiàn)狀及因現(xiàn)狀的改變可能出現(xiàn)的購買風(fēng)險(xiǎn)，標(biāo)的物因現(xiàn)狀或現(xiàn)狀的改變，以及因相關(guān)法律法規(guī)、政策變化而導(dǎo)致不能辦理標(biāo)的物房地產(chǎn)權(quán)證交易過戶的，或雖能辦理房地產(chǎn)權(quán)證交易過戶但增加辦證稅、費(fèi)的，以及因第三方要求補(bǔ)償或賠償?shù)模磺胸?zé)任及稅、費(fèi)支出均由競得者承擔(dān)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，我行不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（四）拍賣成交競得者付清全部拍賣價(jià)款后，憑興業(yè)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社拍賣成交確認(rèn)書及不動產(chǎn)權(quán)證書至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)均由競得者自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無關(guān)。

（五）競價(jià)成交后, 競得者須于登錄后查看個(gè)月內(nèi)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)更名、交易過戶全部手續(xù)，逾期辦理的，興業(yè)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社有權(quán)不提供協(xié)助，因不能辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)等的一切法律風(fēng)險(xiǎn)及經(jīng)濟(jì)損失均由競得者承擔(dān)。

（六）拍賣標(biāo)的物競買成功后交割及過戶相關(guān)事宜及稅費(fèi)請買受人自行到相關(guān)部門咨詢核實(shí)并辦理，上述標(biāo)的物競價(jià)成功后過戶所涉及稅費(fèi)均由競買人承擔(dān)。標(biāo)的物辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶時(shí)按規(guī)定買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的所有稅費(fèi)包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、印花稅、土地增值稅、契稅等全部稅、費(fèi)均由競得者承擔(dān)，以及標(biāo)的物辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶過程中或過戶后因法律法規(guī)和相關(guān)政策的變動導(dǎo)致標(biāo)的物新增或補(bǔ)繳的稅、費(fèi)（如有滯納金產(chǎn)生的，還需包含滯納金）均由競得者承擔(dān)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)造成的費(fèi)用增加的問題，由買受人自行承擔(dān)，拍賣機(jī)構(gòu)不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。同時(shí)本標(biāo)的此前所欠水電物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用及罰金由買受人承擔(dān)。

（七）競得者按規(guī)定支付的有關(guān)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)交易過戶所需的買賣雙方稅、費(fèi)，除稅、費(fèi)收款單位按規(guī)定提供收款憑證外，興業(yè)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社不再向競得者提供發(fā)票。

（八）特別提示：拍賣成交后，買受人不按拍賣公告確定的尾款交納時(shí)間交納尾款的，保證金不予退還。

三、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶或其他特殊情況，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）競拍，但須在競買開始前三個(gè)工作日內(nèi)向本聯(lián)社辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到本聯(lián)社辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

四、咨詢看樣時(shí)間與方式：即日起至競拍前登錄后查看個(gè)工作日止接受咨詢、預(yù)約看樣，有意者請與本聯(lián)社聯(lián)系（聯(lián)系人及聯(lián)系電話：呂經(jīng)理 登錄后查看-登錄后查看）。

五、本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲登錄后查看分鐘。

六、競價(jià)方式：以價(jià)高者得的競價(jià)銷售方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本單位不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、競價(jià)成交買受人付清全部競價(jià)價(jià)款及傭金后，憑出具的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅費(fèi)由競得者繳納；因交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)由競得者承擔(dān)。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)活動的整個(gè)過程。

十、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價(jià)活動結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本單位授權(quán)管理指定賬戶。競價(jià)成交后，成交余款及傭金須在成交后登錄后查看天內(nèi)一并繳入指定賬戶（戶名：興業(yè)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社，開戶銀行：興業(yè)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部，賬號：登錄后查看）。

十一、競買人參與競拍，支付保證金會碰到因限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十二、標(biāo)的物通過阿里資產(chǎn)處置平臺競價(jià)成功（包含系統(tǒng)成交后發(fā)生競拍不買）所產(chǎn)生的包括但不限于軟件服務(wù)費(fèi)、精準(zhǔn)獲客產(chǎn)品服務(wù)費(fèi)等阿里資產(chǎn)處置平臺收取的所有費(fèi)用，由競得者承擔(dān)，競得者應(yīng)在支付成交價(jià)款時(shí)一并支付給興業(yè)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社。

競買人在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本聯(lián)社發(fā)布的拍賣公告、競買須知等。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 呂經(jīng)理

本規(guī)則其他未盡事宜，請向本單位咨詢。

聯(lián)系地址：興業(yè)縣石南鎮(zhèn)玉貴路旁（交警大隊(duì)對面）

興業(yè)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社

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