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廣西壯族自治區桂平市人民法院

變賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日共登錄后查看天期限內在廣西壯族自治區桂平市人民法院淘寶網網絡司法變賣平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：桂平市人民法院。）進行公開變賣活動。現公告如下（有競買意向者請仔細閱讀公告及競買須知）：

一、拍賣標的：登記在被執行人黃志玉名下的坐落于桂平市麻垌鎮麻垌圩的房屋一幢。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

證件記載【國有土地使用證號：潯國用（登錄后查看）第登錄后查看號，房屋所有權證號：潯房權證麻垌字第登錄后查看號】，土地面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，建筑總層數為登錄后查看層，南北向,三面采光，用途為住宅，結構為混合結構，建成年代為登錄后查看年，性質為劃撥。內部裝修不詳，維護保養一般，綜合成新率為登錄后查看%，水電等設施設備安裝齊全。周邊有麻垌鎮派出所、工商所、麻垌二中、雙成購物中心、中國郵政、麻垌中心衛生院等公共設施。按劃撥現狀拍賣，成交價不含出讓金。

如案件有新的進展，本公告可能對拍賣標的物的現狀進行修改請競買人在出價前再次仔細閱讀本公告。（拍賣開始后不再更改公告）

瑕疵：無鑰匙，是否有租賃不詳；內部布局與裝修不詳；詳細變更登記手續請自行前往桂平市不動產登記中心咨詢。

二、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

三、競買資格取得：競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款（登錄后查看萬元），才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書，于開拍前一個工作日送到桂平市人民法院執行局網拍小組，電話登錄后查看-登錄后查看）。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢。標的物詳情及看樣請咨詢本院網絡司法拍賣輔助機構：柳州萬立金融咨詢有限公司。公司地址:貴港市體育中心內綜合體育館登錄后查看層登錄后查看-登錄后查看號，聯系電話：登錄后查看（黃先生）、登錄后查看-登錄后查看。

特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考。該輔助機構提供的拍賣輔助服務為免費服務。因有償服務所產生的任何風險由買受人自行承擔。如該輔助機構強制將上述免費服務與收費服務捆綁提供，買受人可向本院投訴。投訴電話登錄后查看-登錄后查看；投訴地址：桂平市郁江二橋西橋頭南側桂平市人民法院執行局。

六、特別提醒：登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負；登錄后查看、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，因本次網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用,拍賣成交后按法律程序交付。

七、注意事項：登錄后查看、競買人在參加拍賣前，應自行、充分了解標的物現狀，并自行承擔由此產生的法律風險，登錄后查看、拍賣標的能否辦理產權變更登記及辦理產權變更的時間及需要完善的手續、資料，請競買人在作出競買決定之前自行到相關部門咨詢確認。登錄后查看、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，買受人憑拍賣成交確認書等相關材料自行到相關職能部門完善相關手續及辦理產權變更登記手續，法院在審查拍賣合法有效且買受人按拍賣成交確認書規定時間付清全部成交款后，只負責出具拍賣成交確認裁定書及協助執行通知書，其他材料均由買受人自己完善和補充，買受人在拍賣成交后未及時完善相關手續及辦理產權變更登記手續的，責任自負。登錄后查看、競買人在競買標的時，須確保符合國家限購政策的有關規定。登錄后查看、因本次網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔登錄后查看、辦理拍賣標的產權變更登記需繳納的稅費和明確的與未明確的所有費用和稅費均由買受人承擔。登錄后查看、拍賣標的的產權變更登記詳情以相關職能部門核定為準。登錄后查看、買受人自行在競買前充分了解相應的風險和資源承擔由此產生的不利后果。

八、對上述標的物有權屬異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本案公告公示滿五日視為已通知。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，優先購買權人應在變賣日前五個工作日內至本院執行局辦公室辦理行使網上變賣優先購買權的相關手續。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十一、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后十日內繳納到本院指定賬戶【戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執登錄后查看號，開戶銀行：桂平市農村信用合作聯社，賬號：登錄后查看-登錄后查看，注明（登錄后查看）桂登錄后查看執登錄后查看號保證金或尾款】，買受人憑拍賣保證金及拍賣成交余款的轉賬記錄持身份證到桂平市人民法院二樓財務室領取相關票據。可通過銀行付款或者支付寶網上支付。

十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋（登錄后查看）登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面。

咨詢電話：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看

聯系人：黃先生（柳州萬立金融咨詢有限公司）

法院咨詢、監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶網技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上查詢。

桂平市人民法院

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