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廣西壯族自治區橫縣人民法院

變賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在廣西壯族自治區橫縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）上對被執行人廣西浦北旭日房地產開發有限責任公司名下位于浦北縣小江鎮越興街（原南園路）金浦華苑的登錄后查看幢登錄后查看號商鋪（房權證浦字第登錄后查看號，房產建筑面積為：登錄后查看.登錄后查看平方米）進行網絡公開變賣。現公告如下：

一、拍賣標的：浦北縣小江鎮越興街（原南園路）金浦華苑的登錄后查看幢登錄后查看號商鋪

標的物詳情：金浦華苑位于欽州市浦北縣浦興路，標的物建筑規劃設計較好，建材家居商貿城內交通四通八達，運貨出入便利度較高；與柳北高速路入口較近，交通十分便利，商業價值較好。目前主打家裝材料、家具城，繁華度一般，底下一層為商鋪，二層以上為住宅。

二、競價時間及保留價、起拍價:

拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）。

起拍價：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有實名認證的支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書），委托他人競買的，必須先到法院辦理委托手續。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、拍品展示時間與方式: 自公告之日起至變賣開始前一日止的工作日接受咨詢，如需看樣，自行到標的物現場看樣，看樣時間為變賣周期內。本院已委托廣西眾居科技有限公司在拍品展示期間提供信息咨詢服務，咨詢電話：登錄后查看（盧經理）登錄后查看（白經理）。

六、變賣財產是否存在瑕疵：買受人須接受一定的房產移交期限。

本院對變賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。

七、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。

八、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費等，依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。 本次拍品為商鋪所涉及的稅種：（一）契稅=計稅金額×登錄后查看%競買人應繳；（二）綜合稅=計稅金額×登錄后查看.登錄后查看%產權人應繳；（三）稅務部門核定的其它稅費 以上稅費、稅率僅供參考，具體稅費、稅率以稅務部門核定為準。

九、變賣競價前，淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的變賣預繳款，本標的物競得者原凍結的資金自動轉入法院指定賬戶，如成交價等于變賣預繳款的，則無需另外支付余款；如成交價高于變賣預繳款的，高出部分的變賣余款請拍賣成交后十日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情請咨詢法院：

登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：橫縣人民法院，開戶銀行：中國農業銀行橫縣支行龍池分理處，銀行賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看)。

登錄后查看.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看，

十、變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

十二、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：不確定。

請咨詢相關金融機構（業務咨詢電話：登錄后查看白經理、鐘經理登錄后查看），免責條款：競拍人向銀行申請拍賣貸款服務的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，與本院無關，由此引起法律后果自行承擔。

十三、買受人以最高價競得房產后，應按本公告的期限要求將變賣成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

本院裁定重新拍賣后，原買受人不得參與拍賣。如重新拍賣的價款低于本次拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，如保證金數額不足以交納的，原買受人需要補交，拒不補交的，本院將強制執行。

十四、本標的物的優先購買權人相關說明：在公告之日起，未有人向本院申請優先購買權，公告后是否存在優先購買權人，依據法律規定處理。

十五、變賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物在辦理產權變更和移交過程中：登錄后查看、應繳、補繳、欠繳的所有稅款依照法律規定繳納；登錄后查看、應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業、水、電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔。

十六、依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情。

本院輔拍機構為廣西眾居科技有限公司，本規則其他未盡事宜，請向輔助機構咨詢，咨詢電話：登錄后查看（盧經理）登錄后查看（白經理），聯系地址:南寧市青秀區鳳嶺北佛子嶺路登錄后查看號德利登錄后查看-登錄后查看座登錄后查看號房。

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（白經理）

聯系地址：廣西橫縣橫州鎮長安大道橫縣人民法院

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二〇二一年二月一日