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廣西壯族自治區欽州市中級人民法院

拍賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在廣西壯族自治區欽州市中級人民法院法院主頁網址（登錄后查看，戶名：欽州市中級人民法院）上對被執行人葉柳青名下所有的位于欽州市永福西大街登錄后查看號水岸藍都登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看號房【不動產權證號：欽房權證城區字第登錄后查看號，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米】進行網絡公開變賣。現公告如下：

一、拍賣標的：欽州市永福西大街登錄后查看號水岸藍都登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看號房；

標的物詳情：欽州市永福西大街登錄后查看號水岸藍都登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看號房【不動產權證號：欽房權證城區字第登錄后查看號，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，分攤面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，宗地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，不動產權證號：欽國用（登錄后查看）第登錄后查看號】。附近有欽州市第八中學、有幼兒園，靠近欽州灣廣場、有大型超市、周邊配套設施齊全，交通便捷，人流量大。

二、競價時間及起拍價、保證金:

拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外）。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元；競保證金登錄后查看元；增價幅度登錄后查看元。

三、拍賣方式： 登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競買結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。 登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 登錄后查看、請意向競買人仔細查看淘寶鏈接上關于標的物、變賣流程的各項說明。 四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有實名認證的支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書），委托他人競買的，必須先到法院辦理委托手續。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，統一看樣時間定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，如有看樣請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前提前電話預約（電話：登錄后查看），沒有預約或超過統一看樣時間再預約的，本院不安排看樣；也可自行前往標的物實地勘查。

六、拍賣財產是否存在瑕疵：本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

七、特別提醒：本次拍賣按現狀拍賣,有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。

八、拍賣競價前，淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情請咨詢法院：登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執恢登錄后查看號，開戶銀行：中國工商銀行欽州市向陽支行，銀行賬號：登錄后查看)。登錄后查看.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/，戶名：欽州市中級人民法院）。

九、拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

十二、買受人以最高價競得房產后，應按本公告的期限要求將拍賣成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

本院裁定重新拍賣后，原買受人不得參與拍賣。

十三、本標的物的優先購買權人相關說明：在公告之日前，未有人向本院申請優先購買權，公告后是否存在優先購買權人，依據法律規定處理。

十四、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物在辦理產權變更和移交過程中應繳、補繳、欠繳的所有稅、費，依照相關法律和行政法規的規定由相應主體承擔。

十五、依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成交確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情。

本院輔拍機構為廣西眾居科技有限公司，本規則其他未盡事宜，請向輔助機構咨詢，咨詢電話：登錄后查看（陳經理）登錄后查看（白經理），聯系地址:南寧市青秀區德利·東盟國際文化廣場登錄后查看棟登錄后查看室。

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

咨詢電話：登錄后查看（陳經理）登錄后查看（白經理）

聯系地址：欽州市金海灣東大街登錄后查看號

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廣西壯族自治區欽州市中級人民法院

二〇二一年二月二十五日