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廣西壯族自治區浦北縣人民法院

拍賣公告

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本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網浦北縣人民法院司法拍賣網絡平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：浦北縣人民法院。）上對被執行人浦北南亞地產開發有限公司名下的浦北縣南亞國際大廈商品房登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號房屋進行公開拍賣活動。現公告如下：

一、拍賣標的:浦北縣南亞國際大廈商品房登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號房屋。

標的物詳情：涉案標的物位于浦北縣金浦大道與二級公路交匯處的南亞國際大廈商品房登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號房屋，其中：建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，標的物以成交后的實物為準。（房產已通過竣工驗收審批，成交之后即可辦理不動產登記手續。）該房屋交通、地理位置較優越，位于浦新區核心區域，毗鄰政府開投大廈、兩館三中心、休閑廣場；往右登錄后查看米是浦北汽車總站和新人民醫院，往左登錄后查看公里是貴合高速路口收費站，地理位置得天獨厚，交通十分便利。

二、競價時間及保留價、起拍價:本標的物擬進行二次網上拍賣。

第二次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）。

起拍價:登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。當次拍賣流拍的，進行變賣階段；當次拍賣成交的，后續拍賣自動取消。

三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍品咨詢、展示時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢。標的詳情請咨詢本院網絡司法拍賣輔助機構：萬立金融咨詢服務有限公司，聯系電話：登錄后查看（郭先生），金融貸款服務聯系人：登錄后查看（張先生）、登錄后查看（梁先生）；或點擊本頁面“預約看樣”獲取看樣時間，看樣時到達現場由現場工作人員解答。特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考。該輔助機構提供的拍賣輔助服務為免費服務。如買受人需要該輔助機構提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務，可自行與該輔助機構協商，相關有償服務屬于自主性選擇，因有償服務所產生的任何風險由買受人自行承擔。

六、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書）。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

七、特別提醒：登錄后查看.標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 登錄后查看.凡是合伙購買的（因競拍號只屬于一個競拍人），應到法院辦理好委托手續，未辦理的過后造成的權屬問題自行承擔。

八、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的稅費依照稅法相關規定及法律法規規定，由相應主體承擔。

九、雙方當事人、已知優先購買權人的通知情況：

登錄后查看、 本標的物優先購買權人相關說明：

優先購買權人須先經法院確認，取得優先購買資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買碼參與競買；未經確認的，不得以優先購買權身份參與競買。法院對于優先購買權人資格的認定不視為對相關租賃合同有效性的認定。

登錄后查看、通知或者無法通知當事人、已知優先購買權人的情況：

本院已依法通知雙方當事人。（如雙方當事人下落不明，根據法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條的規定，自本公告發布之日起滿登錄后查看日，即視為已經通知。）

十、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

十一、拍賣競價前淘寶網司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金。

十二、

登錄后查看、拍賣余款請在成交之日起十日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付（建議直接到本院刷卡支付），詳細請咨詢法院。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后十日內繳入法院指定賬戶（戶名：浦北縣人民法院，開戶銀行：桂林銀行欽州浦北支行，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

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登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

標的詳情請咨詢：

登錄后查看（郭先生）

金融貸款服務聯系人：

登錄后查看（張先生）、登錄后查看（梁先生）

浦北縣人民法院

二〇二一年二月十九日