（破）東興市保通冷凍食品有限公司管理人關于位于東興市大坪路506號1塊工業用地土地使用權及地上加工車間、廠房、機器設備、存貨等的破產拍賣公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
東興市保通冷凍食品有限公司
拍賣公告
東興市保通冷凍食品有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的
東興市保通冷凍食品有限公司（以下稱東興保通公司）名下位于東興市大坪路登錄后查看號登錄后查看塊工業用地土地使用權及地上加工車間、廠房、機器設備、辦公家具、車輛、存貨等整體拍賣，具體拍賣標的物清單詳見附件。
特別提醒：
登錄后查看.標的按現狀進行拍賣。競買人在拍賣前須對標的現狀進行實地看樣、調查確認，管理人和法院對拍賣標的中的所有瑕疵（包括但不限于現有未發現的瑕疵和將來出現的瑕疵）不作任何承諾和擔保。參與競拍視為已進行調查確認，已對拍賣標的（含交易過程中）存在的瑕疵、風險、責任和其它各種情況作了充分的了解并完全知曉，并愿意承擔一切責任。
登錄后查看.本次拍賣的標的物均坐落于東興市大坪路登錄后查看號。
登錄后查看.競買人在拍賣前須對可能存在的潛在訴訟風險進行充分的了解，同時，東興保通公司不排除在境內可能存在潛在的訴訟或者需要承擔潛在的擔保責任。競買人參與競拍視為對前述全部訴訟風險完全知曉，并承擔一切可能產生的責任，管理人和法院對此不承擔任何的瑕疵擔保責任。
登錄后查看.管理人將配合買受人辦理不動產過戶手續，可能產生的變更登記等費用由買受人承擔。（或者管理人將配合買受人辦理拍品交付或者郵寄手續，可能產生的交付或者郵寄等費用由買受人承擔）。
登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。
登錄后查看、拍賣標的為進入破產程序的企業財產，破產企業尚欠職工債權登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元以及參照職工債權順序清償予以確認的債權登錄后查看.登錄后查看元，兩項合計登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元（最終以法院裁定確認為準）。競拍人一旦競拍成功，需在管理人通知的規定時間內另行負擔登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元用于破產案件中職工債權以及參照職工債權順序清償予以確認的債權。競拍人參與競拍時需考慮在最終成交價基礎上額外負擔登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元的風險和法律后果。
二、起拍價格
起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。
三、競買人條件
登錄后查看.競買人競拍本標的的，視為同意另行負擔東興市保通冷凍食品有限公司的職工債權以及參照職工債權順序清償予以確認的債權（進入破產程序后，截至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日管理人確定的職工債權，含工資及養老保險、醫療保險人民幣登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，以及參照職工債權順序清償予以確認的債權登錄后查看.登錄后查看元，兩項合計登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元,<最終以法院裁定確認為準>）。拍賣成交后，買受人逾期未支付需另行承擔的職工債權的，視為買受人“不符合條件參加競買”。
登錄后查看.競買人應確保有淘寶賬號及實名認證完成的支付寶賬號，企業賬號注冊流程詳見淘寶司法拍賣平臺公布的《競拍前必讀》，拍賣過程中淘寶平臺不收取任何費用。 不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
登錄后查看.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
登錄后查看.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法律代理人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、對上述標的權屬有異議者，請于開拍三個工作日前與管理人聯系。
五、咨詢的時間與方式
拍賣公告期內（雙休日、節假日除外）上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看接受咨詢。
六、延時拍賣
本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
七、拍賣方式
至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。以遞增出價方式競價，加價
幅度為人民幣登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元及其整數倍，起拍價即為拍賣保留價。
八、現狀拍賣
標的物以現狀為準，競買人參與競拍即視為對本標的現狀的確認，法院和管理人不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。
九、變更登記與稅費負擔
標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，管理人不負責辦理產權過戶。本次交易過程中產生的稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。
十、與本標的物有利害關系的人員（包括但不限于股東、債權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十一、優先購買權
申請優先購買權的競買人，請在拍賣標的開拍三個工作日前向管理人提供優先購買權利人證明材料，逾期未提交的視為放棄優先購買權利。
十二、保證金
拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入管理人的銀行賬戶。
特別提醒：競得者應將繳納的拍賣余款支付至管理人銀行賬戶（戶 名：東興市保通冷凍食品有限公司管理人，開戶行：中國銀行股份有限公司防城港分行，賬 號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看，請買受人交余款時備注“拍賣余款及拍賣標的名稱”并電話告知管理人），并到管理人處（地址：防城港市港口區迎賓路登錄后查看號逢時商業大廈登錄后查看座登錄后查看層與管理人簽署《拍賣成交確認書》，領取拍賣款收款收據。《拍賣成交確認書》簽署完畢后，標的物的一切風險轉移至買受人處。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并自逾期之日起承擔拍賣標的可能發生的一切風險。
十三、因司法拍賣標的本身的價值，競買人參加競拍，支付相應款項可能會遇到當天限額無法支付的情況，如當日因限額無法支付的，請選擇網上充值銀行，各銀行充值和支付的限額可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。
十四、拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十五、本規則未盡其他事宜，請向管理人咨詢。
咨詢電話：楊律師 登錄后查看
冷律師 登錄后查看
聯系地址: 防城港市港口區迎賓路登錄后查看號逢時商業大廈登錄后查看座登錄后查看層
東興市保通冷凍食品有限公司管理人
二〇二一年二月二十一日
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