防城港市港口區人民法院關于防城港市港口區金花茶大道南段東側天寓商務廣場2幢2單元4層402號房（變賣）的公告(變賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
廣西防城港市港口區人民法院關于變賣防城港市港口區金花茶大道南段東側天寓商務廣場登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號房的公告
廣西防城港市港口區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在廣西防城港市港口區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動，現公告如下：
一、變賣標的：防城港市港口區金花茶大道南段東側天寓商務廣場登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號房
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托網絡拍賣（變賣）輔助機構杭州綠度盈科技有限公司對拍賣標的物的相關信息進行咨詢及預約看樣，具體事宜請聯系網絡拍賣（變賣）輔助機構杭州綠度盈科技有限公司（聯系電話：登錄后查看-登錄后查看）。該輔助機構提供的咨詢、看樣及成交前的服務均為免費服務，如買受人需要該輔助機構提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務，可自行與該輔助機構協商，與本院無關。如該輔助機構強制將上述免費服務與收費服務捆綁提供，買受人可向本院投訴，投訴電話：登錄后查看-登錄后查看。
三、變賣方式：
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。本公告中確權的房屋、土地面積依據的是房管、國土部門現有的登記資料。房產過戶辦證過程如國土、房管部門需重新對標的物測繪的,以國土、房管部門的數據為準,與本院無涉。公告的內容和照片僅供參考,其他隱性的信息或損失本院無法查知,具體以實物及實際為準。有意者請親自實地看樣（看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日之前都可聯系預約看樣，除法定節假日和周末外，看樣電話：登錄后查看-登錄后查看網拍辦公室），未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。尚未辦理權屬登記，存在無法辦理過戶辦證等風險，請自行前往不動產中心咨詢，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。
五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅費，依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由相應主體承擔。由買受人先行墊付后在五個工作日內憑發票、納稅申報表向本院申請退還,逾期未申請的,視為放棄該權利。水、電、燃氣、物業等戶名變更手續由買受人自行辦理，欠繳的水電費、燃氣費、物業費等可能影響標的過戶、使用的相關費用，請買受人自行向相關部門咨詢確認,由買受人負擔。
六、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前兩個工作日內與本院聯系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：無
九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請成交后五日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：防城港市港口區人民法院，開戶銀行：中國銀行防城港市云南路支行，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
廣西防城港市港口區人民法院
二〇二一年二月二十二日
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