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關(guān)于拍賣廣西新中陶陶瓷有限公司

國(guó)有土地使用權(quán)的公告

本拍品為廣西新中陶陶瓷有限公司（以下簡(jiǎn)稱新中陶公司）破產(chǎn)清算案件中新中陶公司的國(guó)有土地使用權(quán)。根據(jù)新中陶公司第一次債權(quán)人會(huì)議通過的《廣西新中陶陶瓷有限公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案》，廣西新中陶陶瓷有限公司管理人（以下簡(jiǎn)稱管理人）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)，在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)進(jìn)行第二次公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

新中陶公司位于梧州陶瓷中和集中區(qū)南區(qū)地塊三國(guó)有土地使用權(quán)（土地權(quán)證號(hào)：藤國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，根據(jù)北京建亞恒泰房地產(chǎn)評(píng)估有限公司南寧分公司出具的桂（建.南寧）資評(píng)字登錄后查看第登錄后查看號(hào)評(píng)估報(bào)告書顯示，市場(chǎng)評(píng)估總價(jià)為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元）

拍賣起拍價(jià)：人民幣登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：人民幣登錄后查看萬(wàn)元，增加幅度：人民幣登錄后查看萬(wàn)元。

二、咨詢看樣

自公告發(fā)布之日起至拍賣開始前一日止（工作時(shí)間內(nèi)上午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看）接受咨詢看樣，有意者請(qǐng)與管理人聯(lián)系，聯(lián)系電話：登錄后查看（韋先生）、登錄后查看（黃先生）。

三、競(jìng)買人條件

登錄后查看. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看. 競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法到管理人處的，買受人應(yīng)向管理人提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，與管理人辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

登錄后查看. 下列自然人或者法人及其分支機(jī)構(gòu)，不得參與競(jìng)買。如參與競(jìng)買的，競(jìng)買結(jié)果無效：

（登錄后查看）失信被執(zhí)行人；

（登錄后查看）失信被執(zhí)行人直接或者間接控股的下屬公司；

（登錄后查看）失信被執(zhí)行人的股東、實(shí)際控制人、董事、高級(jí)管理人員；

（登錄后查看）失信被執(zhí)行人股東、實(shí)際控制人、董事、高級(jí)管理人員持股或者實(shí)際控制的、或者擔(dān)任主要領(lǐng)導(dǎo)崗位（包括法定代表人、董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)、執(zhí)行董事、總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)或者分管財(cái)務(wù)副總經(jīng)理、監(jiān)事會(huì)負(fù)責(zé)人）的其他法人單位；

（登錄后查看）不具備完全民事行為能力的自然人或者分支機(jī)構(gòu)。

登錄后查看. 競(jìng)買人須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提供符合競(jìng)拍資格的證明文件，否則將無法成功報(bào)名。應(yīng)提供的資料包括但不限于：

（登錄后查看）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件（掃描件）和復(fù)印件（加蓋公章），自然人參加競(jìng)買的應(yīng)提供身份證原件（掃描件）；

（登錄后查看）法定代表人授權(quán)委托書原件和身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

（登錄后查看）被授權(quán)人身份證原件和復(fù)印件（加蓋公章）；

（登錄后查看）企業(yè)股東、實(shí)際控制人、董事、監(jiān)事、總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)或者分管財(cái)務(wù)副總經(jīng)理人員名單；

（登錄后查看）其他可以證明符合報(bào)名資格的材料。因淘寶賬戶實(shí)名認(rèn)證需登錄后查看小時(shí)左右，請(qǐng)有意向參與競(jìng)拍的競(jìng)買人提前開設(shè)淘寶賬戶，以防影響參與競(jìng)拍。

五、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人

登錄后查看. 主張為優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

登錄后查看. 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，若與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。

登錄后查看. 順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買代碼。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。

六、拍賣異議

對(duì)本次拍賣標(biāo)的有異議的（如對(duì)拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議），應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提出并向管理人提交相關(guān)證明材料，逾期不提出異議或不提交相關(guān)證明材料的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

七、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

八、拍賣延時(shí)

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

九、稅費(fèi)和其他費(fèi)用承擔(dān)

登錄后查看.本次拍賣成交價(jià)為含稅價(jià)，所形成的稅費(fèi)，按相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)。其他稅、費(fèi)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由競(jìng)買人承擔(dān)。

登錄后查看.拍賣標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等其他費(fèi)用，由買受人自行辦理和承擔(dān)。

十、保證金和余款支付

登錄后查看.拍賣競(jìng)價(jià)前破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

登錄后查看. 拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的登錄后查看小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定銀行賬戶。

拍賣尾款（拍賣成交價(jià)扣除保證金后的余款）支付期限如下：登錄后查看萬(wàn)元以下（含本數(shù)，下同）的，成交之日起登錄后查看日內(nèi)即付清；超過登錄后查看萬(wàn)元不足登錄后查看萬(wàn)元的，成交之日起登錄后查看個(gè)月內(nèi)付清；登錄后查看萬(wàn)元以上的，成交之日起登錄后查看日內(nèi)支付登錄后查看%，剩余在成交之日起登錄后查看個(gè)月內(nèi)付清。

拍賣余款請(qǐng)匯款至本管理人指定賬戶【戶名：廣西新中陶陶瓷有限公司管理人，開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司藤縣支行，賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 】，或在淘寶網(wǎng)【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，并完成余款的支付。

登錄后查看. 因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

登錄后查看. 拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。

十一、拍品交付

登錄后查看、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后登錄后查看日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人處【地址：梧州市長(zhǎng)洲區(qū)竹灣路機(jī)場(chǎng)路登錄后查看號(hào)錦繡家園西苑登錄后查看幢】簽署拍賣成交確認(rèn)文件和交易合同。但成交確認(rèn)文件的簽署與否，不影響拍賣的法律約束力。

登錄后查看、拍賣成交后，管理人按照現(xiàn)狀將標(biāo)的物的控制權(quán)移交給買受人，并協(xié)助買受人辦理權(quán)屬過戶以及其他行政審批手續(xù)。

十二、特別提醒

登錄后查看.鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人代表新中陶公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條登錄后查看項(xiàng)的規(guī)定，在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。

登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的物藤國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)土地使用權(quán)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日抵押給了廣東南粵銀行股份有限公司佛山分行，存在受限情況。

登錄后查看.根據(jù)縣城有關(guān)規(guī)劃，經(jīng)核，本次拍賣的標(biāo)的物藤國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)土地使用權(quán)用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地，競(jìng)買人在競(jìng)得本標(biāo)的物后，需按照有關(guān)規(guī)劃投資經(jīng)營(yíng)，不得用于工業(yè)之外的其他用途。有意競(jìng)買者，請(qǐng)開拍前自行向相關(guān)部門咨詢、了解。

登錄后查看.若競(jìng)買人是自然人的，拍賣成交款的付款人、拍賣相關(guān)文件確定的成交人/買受人、拍賣標(biāo)的的交付和變更等均為該自然人。

競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，新中陶公司與管理人不承擔(dān)本標(biāo)的的法律瑕疵、質(zhì)量瑕疵、使用功能瑕疵、數(shù)量減少、滅失、與圖片或者公告不符以及其他任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看.管理人將配合買受人辦理拍品交付或者郵寄手續(xù)，可能產(chǎn)生的交付或者郵寄等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

登錄后查看.管理人有權(quán)根據(jù)工作需要，在拍賣前隨時(shí)撤回或中止本次拍賣，并不對(duì)競(jìng)買人承擔(dān)任何法律責(zé)任。

十二、未盡事宜，參照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》及淘寶網(wǎng)現(xiàn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則執(zhí)行。

廣西新中陶陶瓷有限公司管理人

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