（破）廣西桂林市皇冠食品有限公司管理人關(guān)于廣西桂林市皇冠食品有限公司管理人關(guān)于拍賣廣西桂林市皇冠食品有限公司土地使用權(quán)、地上建筑物、機(jī)器設(shè)備等財(cái)產(chǎn)的公告的破產(chǎn)拍賣公告(再次拍賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
廣西桂林市皇冠食品有限公司管理人
關(guān)于拍賣廣西桂林市皇冠食品有限公司土地使用權(quán)、地上建筑物、機(jī)器設(shè)備等財(cái)產(chǎn)的公告
廣西桂林市皇冠食品有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）將于 登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看 日登錄后查看時(shí)起至 登錄后查看 年 登錄后查看月登錄后查看 日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外，本公告所涉及的時(shí)間均為北京時(shí)間）在淘寶網(wǎng)阿里司法拍賣資產(chǎn)破產(chǎn)平臺上（處置單位：廣西桂林市皇冠食品有限公司管理人，監(jiān)督單位：興安縣人民法院，網(wǎng)址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進(jìn)行廣西桂林市皇冠食品有限公司財(cái)產(chǎn)的第三次公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、重要提示
登錄后查看.本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條規(guī)定的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，全程接受興安縣人民法院監(jiān)督。
登錄后查看.競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。
登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說明、圖片、文字資料等，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。尚未辦理產(chǎn)權(quán)證的標(biāo)的物，能否辦理轉(zhuǎn)移登記請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，管理人不作辦證、過戶的任何承諾。
登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
二、拍賣標(biāo)的
廣西桂林市皇冠食品有限公司名下國有土地使用權(quán)（出讓）、地上建（構(gòu)）筑物、機(jī)器設(shè)備、辦公設(shè)備、綠化苗木等財(cái)產(chǎn)整體拍賣。
拍賣標(biāo)的物清單：
| 序號 | 標(biāo)的物名稱 | 標(biāo)的物介紹 |
| 登錄后查看 | 土地使用權(quán) | 土地使用權(quán)人：廣西桂林市皇冠食品有限公司，土地權(quán)證號：①興國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號，面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，用途：商服、住宅，使用權(quán)類型為出讓。②興國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號，面積登錄后查看.登錄后查看平方米，用途：商服、住宅，使用權(quán)類型為出讓。③興國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號，面積登錄后查看.登錄后查看平方米，用途：綜合用地，使用權(quán)類型為國有出讓。土地使用權(quán)現(xiàn)狀宗地內(nèi)外五通（通路、通電、通上水、通下水、通訊）、宗地內(nèi)場地平整。以上三宗地均設(shè)置了抵押。 |
| 登錄后查看 | 地上建（構(gòu)）筑物 | 地上建（構(gòu)）筑物位于廠區(qū)內(nèi)，廠房、辦公樓、門衛(wèi)室、水井等共登錄后查看項(xiàng)建（構(gòu)）筑物，面積合計(jì)登錄后查看.登錄后查看平方米，其中有登錄后查看項(xiàng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)登記，產(chǎn)權(quán)證號為興房權(quán)證字第登錄后查看號和興房權(quán)證字第登錄后查看號（管理人鄭重提示：以上兩份房權(quán)證中載明的建筑物有部分與實(shí)際不符，有部分建筑已不存在，有部分建筑為新建、改建，不存在與新建的部分建筑沒有辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，本次拍賣以現(xiàn)狀拍賣，請競拍人務(wù)必聯(lián)系管理人進(jìn)行現(xiàn)場看樣，核對資產(chǎn)，以確定資產(chǎn)現(xiàn)狀），其余登錄后查看項(xiàng)無權(quán)屬憑證，主要建成時(shí)間為登錄后查看年，外觀較差。有產(chǎn)權(quán)證的建（構(gòu)）筑物均進(jìn)行了抵押。 |
| 登錄后查看 | 機(jī)器設(shè)備 | 機(jī)器設(shè)備為冷熱罐、煮慷鍋、三合一灌裝機(jī)、微生物生產(chǎn)線、全自動(dòng)米粉生產(chǎn)線等共計(jì)登錄后查看臺(套)機(jī)器設(shè)備（詳見附件《評估明細(xì)表》），具體數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)。登錄后查看年停產(chǎn)后機(jī)器設(shè)備由于長期閑置，維護(hù)保養(yǎng)較差。 |
| 登錄后查看 | 辦公設(shè)備 | 辦公設(shè)備位于廠區(qū)內(nèi)共登錄后查看項(xiàng)，包括有打印機(jī)登錄后查看臺；電腦主機(jī)登錄后查看臺；顯示器登錄后查看臺；點(diǎn)鈔機(jī)登錄后查看臺；保險(xiǎn)柜登錄后查看臺；木椅子登錄后查看張；柜式空調(diào)登錄后查看臺；空調(diào)掛機(jī)登錄后查看臺等，具體數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)。辦公設(shè)備為盤盈所得，購買時(shí)間不詳，無購置合同及發(fā)票，登錄后查看年停產(chǎn)后一直未使用，無保養(yǎng)維護(hù)。 |
| 登錄后查看 | 綠化苗木 | 綠化苗木均位于廠區(qū)內(nèi)，主要為樟樹。具體數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)。 |
| 以上資產(chǎn)評估價(jià)值共計(jì)：登錄后查看元人民幣（詳情請參考附件《評估報(bào)告》（節(jié)選）） | ||
三、競價(jià)時(shí)間和拍賣延時(shí)
登錄后查看.競價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）。
登錄后查看.本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、保留價(jià)、起拍價(jià)和保證金
登錄后查看.本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)方可成交。
登錄后查看.整體拍賣起拍價(jià)：貳仟肆佰陸拾伍萬肆仟壹佰叁拾貳元（登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元）人民幣。
登錄后查看.保證金：貳佰萬元（登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元）人民幣。
登錄后查看.增價(jià)幅度：壹拾萬元（登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元）人民幣/次。
五、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)
登錄后查看.本次拍賣的保留價(jià)、起拍價(jià)和成交價(jià)均為不含稅價(jià)。
登錄后查看.買受人應(yīng)向淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺支付成交價(jià)登錄后查看.登錄后查看%的傭金，單個(gè)標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)金額上限為登錄后查看萬元。該費(fèi)用是在拍賣成交金額之外另行收取，由買受人直接向淘寶支付，非管理人收取。繳費(fèi)方式：標(biāo)的物競拍成功后，平臺系統(tǒng)會生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用支付后，保證金將轉(zhuǎn)為貨款轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺將凍結(jié)競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）（具體咨詢阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清頻道）。
登錄后查看.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)由買受人自行辦理，管理人予以必要的協(xié)助。房產(chǎn)及土地過戶辦理過程中所涉及的一切稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。（具體稅率、稅費(fèi)請到稅務(wù)部門詢問。）機(jī)器設(shè)備交付產(chǎn)生的稅（費(fèi)）、拆卸、搬運(yùn)、吊裝、運(yùn)輸?shù)纫磺匈M(fèi)用均由買受人承擔(dān)，所需人工、車輛由買受人自行安排；買受人在拆解標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照國家規(guī)定的相關(guān)操作規(guī)程安全作業(yè)，如因拍賣標(biāo)的拆解、轉(zhuǎn)移對其自身、其他財(cái)產(chǎn)造成損壞、損失等，其損失、費(fèi)用、責(zé)任等由買受人承擔(dān)。
登錄后查看.管理人收取拍賣成交價(jià)款后僅提供收款收據(jù)，如需開具發(fā)票的，則由買受人自行向稅務(wù)部門申請開具，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與管理人無涉。
六、保證金和余款支付
登錄后查看.拍賣競價(jià)前淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為保證金，拍賣結(jié)束后未成交者的凍結(jié)保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
登錄后查看.拍賣成交后，買受人交納的保證金直接沖抵價(jià)款，買受人原鎖定的保證金將在登錄后查看小時(shí)以內(nèi)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。
登錄后查看.拍賣成交余款（扣除保證金后的余款）的支付期限：拍賣成交余款在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)支付。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。采用傳統(tǒng)支付方式支付的，轉(zhuǎn)入管理人下列賬戶：戶名：廣西桂林市皇冠食品有限公司管理人，開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣西桂林市分行，賬號：登錄后查看。
登錄后查看.拍賣成交后買受人悔拍（包括但不限于買受人未在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)付清余款，以及買受人明示悔拍等情形）的，保證金不予退還。扣繳的保證金用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣成交價(jià)款低于原拍賣成交價(jià)款的差價(jià)、清償破產(chǎn)債權(quán)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)損失的，管理人依法向悔拍人追索。
登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的價(jià)值較高，競買人參與競買時(shí)支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
七、拍賣標(biāo)的交付
管理人在競買人付清全部競買款項(xiàng)之日起登錄后查看日內(nèi)（剔除解除抵押、過戶登記等期間）辦理成交拍賣標(biāo)的交付手續(xù)。不動(dòng)產(chǎn)交付按移交實(shí)際占有即視為完成交付。
拍賣標(biāo)的完全交付前，關(guān)于拍賣標(biāo)的管理、使用、收益權(quán)歸管理人代表全體破產(chǎn)債權(quán)人行使。
八、競買人條件
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本拍賣標(biāo)的有關(guān)人員包括案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、債權(quán)人等均可參加競買。目前，本次拍賣無優(yōu)先競買人。參與競買人需要開通淘寶網(wǎng)賬戶。沒有淘寶網(wǎng)賬戶的可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書。如辦理委托，委托材料應(yīng)在拍賣日前五個(gè)工作日交至管理人審查。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因競買人征信等各種自身原因?qū)е虏荒苻k理過戶手續(xù)的，管理人和協(xié)拍機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、咨詢看樣
自公告之日至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣請?zhí)崆邦A(yù)約。看樣期間一切答復(fù)內(nèi)容不代表管理人立場，僅供看樣人參考，標(biāo)的物的詳情以實(shí)物現(xiàn)狀及評估報(bào)告記載為準(zhǔn)。看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由管理人統(tǒng)一安排，看樣聯(lián)系人：吳律師，電話：登錄后查看。
十、特別提醒
登錄后查看.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，評估報(bào)告、競買公告、標(biāo)的物介紹中的財(cái)產(chǎn)明細(xì)僅供參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
登錄后查看.標(biāo)的物的介紹及評估報(bào)告僅供參考，土地及房屋的實(shí)際面積以辦理產(chǎn)權(quán)證照時(shí)（過戶）登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。管理人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格的結(jié)算支付。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請競買人認(rèn)真考慮詳盡調(diào)查后謹(jǐn)慎競拍，一旦成交，管理人不接受任何理由的悔拍行為。
登錄后查看.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
登錄后查看.參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺將在管理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進(jìn)行公示。
登錄后查看.在拍賣競價(jià)前，競買人請登陸淘寶網(wǎng)界面仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容、管理人發(fā)布的《競買須知》及拍賣標(biāo)的詳情。競買人一旦參與競買，視為充分理解、認(rèn)可本公告及《競買須知》的內(nèi)容并接受約束。拍賣成交后，本公告及《競買須知》作為合同的組成部分，買受人應(yīng)當(dāng)遵照履行。
管理人咨詢電話：登錄后查看吳律師。
聯(lián)系地址：桂林市七星區(qū)七星路登錄后查看號育才大廈登錄后查看室
淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
廣西桂林市皇冠食品有限公司管理人
二〇二一年二月二十八日
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