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廣西壯族自治區桂林市象山區人民法院

拍 賣 公 告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（延時的除外）在淘寶網絡司法拍賣平臺（法院主頁網址： 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：桂林市象山區人民法院）對被執行人名下靈川縣龍頭嶺開發區五小區金色維也納登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號 進行網絡公開拍賣。現公告如下： 一、拍賣標的：靈川縣龍頭嶺開發區五小區金色維也納登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號 二、標的物詳情：該房屋位于靈川縣龍頭嶺開發區五小區金色維也納登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號

產權證號：桂（登錄后查看）靈川縣不動產證明第登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，規劃用途：住宅，房屋性質：市場化商品房，權利性質：出讓，結構：鋼筋混凝土結構，所在層/總樓層：登錄后查看/登錄后查看，此房屋有抵押，有欠物業費。 特別提示：（登錄后查看）拍賣標的物可能存在的欠繳水、電費、物業費等由買受人自行負責解決。（登錄后查看）交易過程中產生稅費依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。 三、競價時間及保留價、起拍價: 第一次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行第二次拍賣；當次拍賣成交的，后續拍賣自動取消。

第一次起拍價：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元;

四、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

五、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書）。如多人共同購買該拍賣標的物的，需在競買開始前二十四小時向法院辦理委托手續。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

六、拍品展示時間與咨詢方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止，工作時間內均可進行咨詢（正常上班時間為：上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，國家法定節假日除外），注：看樣時間為：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，如需看樣請提前五日來電報名。（看樣電話：登錄后查看/登錄后查看，如需貸款請自行聯系：登錄后查看/登錄后查看），該輔助機構提供的免費服務有：標的物咨詢、看樣服務。其中收費項目有：代辦過戶、按揭貸款等服務（如需辦理按揭貸款的，請提前登錄后查看個工作日提交預審資料），與本院無關。

七、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

八、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。

九、標的物交付及過戶（以下請競買人仔細閱讀）：

登錄后查看、買受人付清余款后應及時交接標的物，法院不負責對標的物進行郵寄，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

登錄后查看、標的物需辦理上市或產權過戶登記手續的，由本院向產權登記機關出具成交法律文書，買受人在本院領取成交文書后持相關文書及證件自行到相關部門辦理。因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；沒有規定或者規定不明的，本院根據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數額。拍賣標的過戶產生的應由出賣方承擔的稅、費由買受人先行墊付，買受人須在收到本院出具的成交法律文書之日起三十日內持有相關由標的出賣方承擔的上市過戶稅、費繳納通知或憑證到本院辦理拍賣成交款退稅、退費手續，逾期的本院不再保留、提存拍賣成交款中的相關過戶稅費款和辦理拍賣款退費、退稅。由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔。標的物不動產所附著的產權人戶籍遷入遷出問題，由買受人自行解決，拍賣人不負責處理。

登錄后查看、涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

十、拍賣競價前淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶【開戶銀行：桂林銀行象山支行，戶名：桂林市象山區人民法院，賬號：登錄后查看-登錄后查看】，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：請自行咨詢司法拍賣輔助機構。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面

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咨詢電話：廣西億錘拍賣有限公司

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