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廣西壯族自治區(qū)桂林市秀峰區(qū)人民法院

拍 賣 公 告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（登錄后查看，戶名：桂林市秀峰區(qū)人民法院。）對被執(zhí)行人強華名下的位于桂林市秀峰區(qū)甲山鄉(xiāng)官橋村委李家村登錄后查看 號一層住宅及車庫進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：桂林市秀峰區(qū)甲山鄉(xiāng)官橋村委李家村登錄后查看 號一層住宅及車庫

標(biāo)的物詳情：該標(biāo)的物位于桂林市秀峰區(qū)甲山鄉(xiāng)官橋村委會李家村登錄后查看 號

登錄后查看、根據(jù)《房地產(chǎn)權(quán)登記信息表》及集用（登錄后查看）第登錄后查看 號《國有土地使用證》記載，產(chǎn)權(quán)證號：桂（登錄后查看）桂林市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號。房屋用途為住宅，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看 平方米，規(guī)劃用途為住宅，總層數(shù)登錄后查看層，標(biāo)的物在一層。土地使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，由本集體成員登錄后查看人共有；使用權(quán)類型為集體劃撥土地，車庫無產(chǎn)權(quán)證。住宅的評估價格為登錄后查看.登錄后查看萬，車庫的評估價格為登錄后查看.登錄后查看萬。（詳情見評估報告）

登錄后查看、標(biāo)的物目前已有案外人居住使用多年，土地性質(zhì)為集體劃撥土地，非該集體成員競買能否正常過戶，競買人需謹(jǐn)慎考量參與競買，具體情況請自行了解。

登錄后查看、競買人競買即視為對以上可能出現(xiàn)的情況完全接受，競買人自行決定競買行為，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

二、競價時間及保留價、起拍價:本標(biāo)的物擬進(jìn)行二次網(wǎng)上拍賣。

第一次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬，增價幅度登錄后查看元;

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一周的工作日接受咨詢，請聯(lián)系司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：廣西房馬褂資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司 登錄后查看區(qū)先生，統(tǒng)一安排時間前往實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

特別提示：司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)提供的相關(guān)信息內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人可向相關(guān)行政職能部門了解核實。

六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、特別說明：登錄后查看、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物需要辦理轉(zhuǎn)讓過戶登記手續(xù)的，在法院向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行辦理。辦理過程中拍賣標(biāo)的物所涉及房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。本院不提供稅收發(fā)票和增值稅發(fā)票，未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看、買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對存在影響標(biāo)的物過戶或使用所欠的水費、電費、煤氣費、物業(yè)費等所有欠費由買受人自行解決。（該標(biāo)的物可能存在欠繳水電費，煤氣費，物業(yè)費等相關(guān)費用，競買人自行到相關(guān)部門了解核實）

登錄后查看、標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的，及辦理二次過戶造成費用增加的后果由買受人承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決，費用自行承擔(dān)，買受人能否在買受的房產(chǎn)上落入戶籍拍賣人不做任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

八、拍賣競價前淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶，開戶銀行：桂林漓江農(nóng)村合作銀行琴潭支行；戶 名：(登錄后查看)桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號；子賬戶賬號：登錄后查看-登錄后查看，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。

司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：廣西房馬褂資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司

咨詢電話：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 區(qū)先生

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